2024年专用库房租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专用库房租赁合同范本本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物的描述1.2租赁期限的确定2.租金及支付方式2.1租金的计算方式2.2租金的支付时间2.3租金的支付方式3.租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任4.租赁物的保险4.1保险的购买及费用承担4.2保险的理赔及处理5.租赁物的转租5.1转租的条件5.2转租的租金分配6.合同的变更及解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件7.违约责任7.1租赁双方的违约责任7.2违约金的计算方式8.争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的时效9.租赁物的维修及保养9.1维修及保养的责任9.2维修及保养的费用10.租赁物的所有权及使用权10.1租赁物的所有权归属10.2租赁物的使用权限制11.合同的生效及终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件12.合同的保密条款12.1保密信息的范围12.2保密信息的保护期限13.合同的继承及转让13.1合同的继承条件13.2合同的转让条件14.其他条款14.1租赁双方的其他权利和义务14.2合同的修订及补充第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物的描述租赁物为位于市区街道的专用库房，库房面积为平方米，结构为，设施包括。1.2租赁期限的确定租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计年。租赁期满后，租赁双方可协商续租。2.租金及支付方式2.1租金的计算方式租金按月计算，每月租金为元。租金支付周期为提前一个月支付。2.2租金的支付时间租金支付时间为每月5日前，支付当月的租金。2.3租金的支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息为。3.租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围租赁物仅限于用途，不得用于其他非法或者有损租赁物价值的用途。3.2租赁物的维护责任承租人应对租赁物进行日常维护，保证租赁物的正常使用。对于大修、翻新等费用较高的维护，承租人需提前通知出租人，并经出租人同意后进行。4.租赁物的保险4.1保险的购买及费用承担承租人应自行购买租赁物保险，保险费用由承租人承担。4.2保险的理赔及处理保险理赔过程中，出租人不参与任何理赔活动。如理赔涉及出租人的权益，承租人应提前通知出租人并协助处理。5.租赁物的转租5.1转租的条件承租人在租赁期限内，需转租的，应提前一个月通知出租人，并征得出租人的书面同意。5.2转租的租金分配转租的租金由承租人与转租方自行商定，承租人应确保转租方按照本合同的约定使用租赁物，并承担连带责任。6.合同的变更及解除6.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，承租人应按照合同约定办理退租手续，并支付相关费用。8.争议解决8.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时效任何一方在知道或应当知道其权利受到侵害之日起，三年内未提起诉讼的，视为放弃权利主张。9.租赁物的维修及保养9.1维修及保养的责任9.2维修及保养的费用承租人负责支付日常维护保养的费用，大修、翻新等大型维护费用的承担方式按照第4.1条的约定执行。10.租赁物的所有权及使用权10.1租赁物的所有权归属租赁物的所有权归出租人所有，承租人仅享有使用权。10.2租赁物的使用权限制承租人不得将租赁物进行转让、抵押或者以其他方式处置，不得改变租赁物的结构和用途。11.合同的生效及终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的终止条件合同终止的条件按照第6.2条的约定执行。合同终止后，承租人应按照合同约定办理退租手续，并支付相关费用。12.合同的保密条款12.1保密信息的范围保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等双方在合同履行过程中知悉的对方信息。12.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同生效之日起计算，持续至合同终止后五年。13.合同的继承及转让13.1合同的继承条件合同的继承条件按照相关法律法规的规定执行。13.2合同的转让条件合同的转让需双方协商一致，并签订书面转让协议。14.其他条款14.1租赁双方的其他权利和义务租赁双方在合同履行过程中，应遵守法律法规，互相配合，履行各自的义务。14.2合同的修订及补充合同的修订及补充需双方协商一致，并签订书面修订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在租赁合同履行过程中，除甲乙方之外，涉及到合同相关事宜的其他方。包括但不限于中介方、维修保养服务提供商、保险提供商、争议解决机构等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于租赁物的转租、维修保养、保险理赔、争议解决等环节。16.第三方介入的责任及权益16.1第三方介入的责任第三方介入方应对其提供的服务或产品负责，确保服务的质量、效率和合法性。如第三方介入方未能履行其应尽的义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方介入方追责。16.2第三方介入的权益第三方介入方在提供服务或产品过程中，享有其应有的权益。甲乙方应尊重并保护第三方介入方的合法权益。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入的额外条款甲乙方在合同中应明确第三方介入方的选择标准、服务质量要求、责任限制等条款。17.2第三方介入的说明甲乙方应在合同中说明第三方介入方的作用、职责以及与甲乙方的关系，确保双方在合同履行过程中明确各自的权利和义务。18.第三方责任限额的明确18.1第三方责任限额的确定甲乙方应在合同中明确第三方介入方的责任限额，包括赔偿限额、承担责任的时间范围等。18.2第三方责任限额的调整甲乙方可以根据实际情况，协商调整第三方介入方的责任限额。如双方无法达成一致，可按照第8.1条的约定解决争议。19.第三方介入与甲乙方的关系19.1第三方介入与甲乙方的关系界定第三方介入方在提供服务或产品过程中，与甲乙方的关系由甲乙方负责界定和管理。19.2第三方介入与甲乙方的权益划分第三方介入方在提供服务或产品过程中产生的权益，应根据第三方介入方的服务内容、服务质量等因素进行合理划分。20.第三方介入的变更及解除20.1第三方介入的变更甲乙方如需变更第三方介入方，应提前通知对方，并经双方协商一致。20.2第三方介入的解除甲乙方如需解除第三方介入，应提前通知对方，并经双方协商一致。合同解除后，甲乙方应按照合同约定办理相关手续。21.第三方介入的违约责任21.1第三方介入的违约责任第三方介入方如未能履行其合同义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方介入方追责。21.2第三方介入的违约金计算方式违约金的计算方式按照甲乙方与第三方介入方签订的协议执行。如协议中未明确，违约金的计算方式由甲乙方与第三方介入方协商确定。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决方式第三方介入方与甲乙方在提供服务或产品过程中产生的争议，按照甲乙方与第三方介入方签订的协议解决。如协议中未明确，按照本合同第8.1条的约定解决。22.2第三方介入的争议解决时效第三方介入的争议解决时效按照甲乙方与第三方介入方签订的协议执行。如协议中未明确，按照本合同第8.2条的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物描述详细说明租赁物的位置、面积、结构、设施等，以及任何特殊的注意事项。2.附件二：租金计算明细提供租金计算的详细公式或方法，包括租金的构成要素，如基本租金、附加费用等。3.附件三：保险单据提供保险单据的副本，详细说明保险的覆盖范围、保额、费用等。4.附件四：维修保养服务协议提供维修保养服务提供商的协议副本，详细说明服务内容、周期、费用等。5.附件五：租赁物的使用协议详细说明租赁物的使用范围、禁止行为等，以及违反规定的后果。6.附件六：争议解决协议提供争议解决机构的协议副本，详细说明争议解决的方式、时效等。7.附件七：第三方介入协议提供与第三方介入方签订的协议副本，详细说明第三方介入方的职责、权益、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁物损坏示例说明：承租人未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏。2.违约行为：租金支付延迟示例说明：承租人未在约定时间内支付租金。3.违约行为：未经允许转租示例说明：承租人未经出租人允许，将租赁物转租给第三方。4.违约行为：违反使用协议示例说明：承租人超出合同约定的使用范围，使用租赁物。5.违约行为：保险理赔不符示例说明：承租人未能提供符合约定的保险理赔。6.违约行为：维修保养服务不符示例说明：维修保养服务提供商未能按照约定提供服务。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同项下由出租人提供给承租人使用的财产。2.租