公证租赁合同范例

公证租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“合同”）由以下双方签订：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方愿意将其位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定租赁该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋装修状况：__________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.本合同房屋租金为每月__________元，乙方应于每月__________日向甲方支付租金。

2.租金支付方式：__________

四、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应负责房屋的正常使用和维护，因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.房屋维修费用按以下方式承担：

（1）属于房屋自然损耗的维修费用由甲方承担；

（2）属于乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

五、押金及退还

1.本合同签订时，乙方应向甲方支付押金__________元。

2.租赁期满后，乙方结清所有应付费用，无损坏房屋及其附属设施的情况下，甲方应将押金无息退还乙方。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付__________元的违约金；

（2）擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任；

（3）未按约定时间退还押金的，应向乙方支付__________元的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定时间支付租金的，每延迟一日，应向甲方支付__________元的违约金；

（2）擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任；

（3）未按约定时间退还房屋的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明；

2.房屋权属证明；

3.其他双方认为有必要提供的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意按照本合同约定租赁该房屋；第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋装修状况：__________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.本合同房屋租金为每月__________元，乙方应于每月__________日向甲方支付租金。

2.租金支付方式：__________

四、第三方担保责任

1.第三方对本合同约定的乙方租金支付义务提供担保，担保金额为__________元。

2.乙方未按时支付租金时，第三方应承担相应的担保责任。

3.第三方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供必要的身份证明、收入证明等相关资料。

2.甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求乙方支付违约金等。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、乙方责任与义务

1.乙方应按照本合同约定，按时支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方应爱护房屋，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方在租赁期满前，应提前__________日向甲方书面提出续租申请。

七、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）未按约定时间支付租金的，每延迟一日，应向甲方支付__________元的违约金；

（2）擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任；

（3）未按约定时间退还房屋的，应承担相应的法律责任。

2.甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付__________元的违约金；

（2）擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按时支付租金累计__________个月的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）严重损害房屋及其附属设施的；

（4）违反本合同约定的其他情形。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定时间交付房屋的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）违反本合同约定的其他情形。

十、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方权益得到保障。第三方介入有助于增强租赁合同的信用度，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有权对乙方进行监督和管理，确保房屋租赁活动合法、有序进行。甲方通过本合同明确自身权益，降低租赁风险，提高租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，并愿意将其出租给乙方使用；乙方希望租赁该房屋以满足其居住需求；第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，保障乙方的合法权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋装修状况：__________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.本合同房屋租金为每月__________元，乙方应于每月__________日向甲方支付租金。

2.租金支付方式：__________

四、第三方担保责任

1.第三方对本合同约定的乙方租金支付义务提供担保，担保金额为__________元。

2.乙方未按时支付租金时，第三方应承担相应的担保责任。

3.第三方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在合同签订前提供房屋的权属证明、房屋状况说明等相关资料。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的修缮和维护。

3.乙方有权在租赁期满后，根据本合同约定续租或解除合同。

六、甲方责任与义务

1.甲方应按照本合同约定，在合同签订前向乙方提供房屋的权属证明、房屋状况说明等相关资料。

2.甲方应确保房屋符合居住条件，并在租赁期间对房屋进行必要的修缮和维护。

3.甲方应允许乙方按照租赁合同的约定使用房屋，不得擅自干涉乙方的居住权益。

4.甲方不得在租赁期间擅自提高租金或单方面解除合同。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋或提供相关资料的，每延迟一日，应向乙方支付__________元的违约金；

（2）在租赁期间擅自提高租金或单方面解除合同的，应承担相应的法律责任；

（3）未履行修缮和维护义务的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定时间支付租金的，每延迟一日，应向甲方支付__________元的违约金；

（2）擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任；

（3）未按约定时间退还房屋的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按时支付租金累计__________个月的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）严重损害房屋及其附属设施的；

（4）违反本合同约定的其他情形。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定时间交付房屋或提供相关资料的；

（2）在租赁期间擅自提高租金或单方面解除合同的；

（3）违反本合同约定的其他情形。

十、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方