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文档简介
团购住宿公寓合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方在甲方处团购住宿公寓事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、团购公寓基本情况
1.1乙方同意以团购方式购买甲方提供的住宿公寓,具体公寓信息如下:
公寓编号:__________
公寓面积:__________平方米
公寓户型:__________
公寓朝向:__________
公寓楼层:__________
1.2本团购公寓价格为__________元/平方米,共计__________元。
二、团购公寓交付及使用
2.1甲方应按照本合同的约定,在__________年__________月__________日前,将团购公寓交付乙方。
2.2乙方在收到团购公寓后,应按照国家相关法律法规及甲方制定的管理规定,合理使用团购公寓。
2.3乙方在使用团购公寓过程中,如需对公寓进行装修、改造等,应事先向甲方提出申请,经甲方同意后方可进行。
三、团购公寓的物业管理
3.1乙方应遵守甲方制定的物业管理规定,配合物业管理公司的管理。
3.2乙方在团购公寓内的活动,不得影响他人正常生活,不得损害他人合法权益。
四、团购公寓的维修保养
4.1甲方应确保团购公寓在交付乙方时符合国家相关质量标准。
4.2甲方应承担团购公寓在保修期内因质量问题导致的维修责任。
4.3乙方在使用团购公寓过程中,如因乙方自身原因导致公寓损坏,乙方应承担维修责任。
五、团购公寓的转让与抵押
5.1乙方在未经甲方书面同意的情况下,不得将团购公寓转让、抵押或以其他方式处分。
5.2甲方在乙方违约的情况下,有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
六、违约责任
6.1甲方在交付团购公寓时,如存在质量问题,甲方应承担相应的违约责任。
6.2乙方在未按时支付团购公寓款项的情况下,应向甲方支付逾期付款的违约金,违约金按日计算,日利率为__________。
6.3乙方在未经甲方同意擅自转让、抵押或以其他方式处分团购公寓的,应向甲方支付违约金__________元。
七、争议解决
7.1因本合同履行过程中发生的争议,双方应首先通过友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、合同生效及终止
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同有效期至__________年__________月__________日止。
九、附件
9.1甲方出具的团购公寓销售合同复印件。
9.2甲方出具的团购公寓购房发票复印件。
9.3甲方出具的团购公寓物业管理规定复印件。
9.4甲方出具的团购公寓质量保证书复印件。
9.5甲方出具的团购公寓验收报告复印件。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
丙方(以下简称“丙方”):__________
鉴于甲方在住宿公寓市场中拥有丰富的资源和管理经验,丙方作为专业物业管理服务提供商,乙方作为团购公寓的消费者,三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方在甲方处团购住宿公寓事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、团购公寓基本情况
1.1乙方同意以团购方式购买甲方提供的住宿公寓,具体公寓信息如下:
公寓编号:__________
公寓面积:__________平方米
公寓户型:__________
公寓朝向:__________
公寓楼层:__________
1.2本团购公寓价格为__________元/平方米,共计__________元。
二、甲方责任与权利
2.1甲方负责提供符合国家质量标准的团购公寓,并确保公寓在交付时无质量问题。
2.2甲方拥有公寓的销售权,并有权对公寓进行合理定价。
2.3甲方有权监督丙方的物业管理服务,确保服务质量符合合同约定。
2.4甲方在合同期内享有公寓销售收益,并有权根据市场情况调整团购公寓的价格。
三、丙方责任与权利
3.1丙方负责提供专业物业管理服务,确保公寓的安全、清洁、绿化等各项管理工作。
3.2丙方有权根据物业管理规定对公寓进行日常维护和管理。
3.3丙方应遵守甲方的要求,对公寓进行定期检查和维护,确保公寓设施完好。
3.4丙方有权向乙方收取物业管理费,具体收费标准按照甲方和丙方另行签订的物业管理合同执行。
四、乙方责任与权利
4.1乙方应按照合同约定支付团购公寓款项,并按时交付。
4.2乙方有权在合同期内使用团购公寓,并享受甲方提供的各项服务。
4.3乙方有权对公寓进行合理装修,但需事先获得甲方和丙方的书面同意。
4.4乙方有权在合同期满后,根据自身需求选择是否续租或购买公寓。
五、违约责任及限制条款
5.1乙方如未按时支付团购公寓款项,应向甲方支付逾期付款的违约金,违约金按日计算,日利率为__________。
5.2乙方如未经甲方和丙方同意擅自装修或改变公寓结构,应承担由此产生的全部责任。
5.3乙方如违反物业管理规定,损害他人合法权益,应承担相应的法律责任。
5.4乙方在合同期内不得将团购公寓转让、抵押或以其他方式处分。
六、争议解决
6.1因本合同履行过程中发生的争议,双方应首先通过友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、合同生效及终止
7.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同有效期至__________年__________月__________日止。
八、附件
8.1甲方出具的团购公寓销售合同复印件。
8.2甲方出具的团购公寓购房发票复印件。
8.3甲方出具的团购公寓物业管理规定复印件。
8.4甲方出具的团购公寓质量保证书复印件。
8.5甲方出具的团购公寓验收报告复印件。
九、第三方介入的意义和目的
9.1丙方的介入,旨在为乙方提供专业、高效的物业管理服务,保障公寓的居住品质。
9.2丙方的专业管理,有助于甲方集中精力拓展业务,提升市场竞争力。
十、甲方为主导的目的和意义
10.1甲方作为合同主导方,通过制定合理的团购价格和物业管理规定,确保自身权益不受侵害。
10.2甲方在合同期内享有公寓销售收益,并通过丙方的专业管理,实现公寓价值的最大化。
10.3甲方通过此合同,巩固其在住宿公寓市场的领先地位,为未来发展奠定基础。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
丙方(以下简称“丙方”):__________
鉴于乙方作为团购公寓的消费者,对居住品质有较高要求,甲方作为公寓开发商,丙方作为专业物业管理服务提供商,三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方在甲方处团购住宿公寓事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、团购公寓基本情况
1.1乙方同意以团购方式购买甲方提供的住宿公寓,具体公寓信息如下:
公寓编号:__________
公寓面积:__________平方米
公寓户型:__________
公寓朝向:__________
公寓楼层:__________
1.2本团购公寓价格为__________元/平方米,共计__________元。
二、乙方责任与权利
2.1乙方负责按照合同约定支付团购公寓款项,并按时交付。
2.2乙方有权在合同期内使用团购公寓,并享受甲方提供的各项服务。
2.3乙方有权对公寓进行合理装修,但需事先获得甲方和丙方的书面同意。
2.4乙方有权在合同期满后,根据自身需求选择是否续租或购买公寓。
2.5乙方有权要求甲方和丙方提供优质、高效的物业管理服务,确保居住舒适度。
三、甲方责任与权利
3.1甲方负责提供符合国家质量标准的团购公寓,并确保公寓在交付时无质量问题。
3.2甲方有权监督丙方的物业管理服务,确保服务质量符合合同约定。
3.3甲方有权对公寓进行合理定价,但价格需在市场合理范围内。
3.4甲方有权根据市场情况调整团购公寓的价格,但需提前通知乙方。
四、丙方责任与权利
4.1丙方负责提供专业物业管理服务,确保公寓的安全、清洁、绿化等各项管理工作。
4.2丙方有权根据物业管理规定对公寓进行日常维护和管理。
4.3丙方应遵守甲方的要求,对公寓进行定期检查和维护,确保公寓设施完好。
4.4丙方有权向乙方收取物业管理费,具体收费标准按照甲方和丙方另行签订的物业管理合同执行。
五、违约责任及限制条款
5.1甲方如未按时交付符合质量标准的团购公寓,应向乙方支付违约金,违约金按日计算,日利率为__________。
5.2甲方如未提供优质、高效的物业管理服务,乙方有权要求甲方和丙方进行整改,若整改不力,乙方有权解除合同。
5.3丙方如未按约定提供物业管理服务,乙方有权要求丙方进行整改,若整改不力,乙方有权要求甲方进行干预。
5.4乙方如未经甲方和丙方同意擅自装修或改变公寓结构,应承担由此产生的全部责任。
六、争议解决
6.1因本合同履行过程中发生的争议,双方应首先通过友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、合同生效及终止
7.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同有效期至__________年__________月__________日止。
八、附件
8.1甲方出具的团购公寓销售合同复印件。
8.2甲方出具的团购公寓购房发票复印件。
8.3甲方出具的团购公寓物业管理规定复印件。
8.4甲方出具的团购公寓质量保证书复印件。
8.5甲方出具的团购公寓验收报告复印件。
九、乙方为主导的目的和意义
9.1乙方作为合同主导方,通过明确自身的权益和利益,确保在
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