中介挂牌销售合同模板

中介挂牌销售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意向购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

1.2标的房屋的权属人为甲方，已取得合法的产权证明。

1.3乙方在签订本合同前已对标的房屋进行了实地查看，对标的房屋的现状及存在的瑕疵已充分了解。

二、中介服务

2.1乙方委托甲方提供的挂牌销售服务，包括但不限于：发布销售信息、协助看房、协助签订买卖合同等。

2.2甲方承诺在乙方委托的期限内，尽力为乙方寻找合适的买家，并在达成买卖意向后，协助乙方与买家签订买卖合同。

2.3甲方提供的中介服务费用为标的房屋成交价的__________________________%，乙方应在签订买卖合同后向甲方支付。

三、房屋买卖

3.1乙方同意在甲方提供的挂牌销售服务下，购买标的房屋。

3.2乙方应在签订本合同后__________________________内，与甲方指定的买家签订买卖合同。

3.3乙方在签订买卖合同后，应按照合同约定支付定金，并在规定时间内支付房屋余款。

四、违约责任

4.1甲方未能按照约定提供中介服务，导致乙方无法购买标的房屋的，应退还乙方已支付的中介服务费用。

4.2乙方未能按照约定签订买卖合同或支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为标的房屋成交价的__________________________%。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附：

1.甲方提供的房屋产权证明文件

2.甲方提供的房屋测绘报告

3.乙方提供的身份证明文件

4.乙方提供的支付能力证明文件

5.甲方提供的挂牌销售服务收费标准

6.乙方提供的补充协议

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意向购买该房屋，丙方作为中介服务机构（以下简称“中介机构”），为促成交易提供专业服务，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

1.2标的房屋的权属人为甲方，已取得合法的产权证明。

1.3乙方在签订本合同前已对标的房屋进行了实地查看，对标的房屋的现状及存在的瑕疵已充分了解。

二、丙方职责与权利

2.1丙方负责提供中介服务，包括但不限于：发布销售信息、协助看房、协助签订买卖合同等。

2.2丙方有权在符合法律法规的前提下，对标的房屋的成交价格提出建议，并对乙方的支付能力进行初步审查。

2.3丙方有权根据市场行情，调整中介服务费用，并在达成交易后向乙方收取中介服务费用。

2.4丙方有权在交易过程中，监督甲乙双方的履行情况，确保交易顺利进行。

三、甲方权益与责任

3.1甲方享有标的房屋的独立出售权，丙方不得擅自干涉。

3.2甲方有权要求丙方提供全面的销售报告，包括但不限于潜在买家的信息、成交价格建议等。

3.3甲方有权在交易过程中，对乙方的支付能力和诚信度进行审查。

3.4甲方有权在交易完成后，按照合同约定收取中介服务费用。

3.5甲方在交易过程中，应积极配合丙方的工作，确保交易顺利进行。

四、乙方权益与责任

4.1乙方享有在符合合同约定的情况下，购买标的房屋的权利。

4.2乙方有权在签订本合同后，对标的房屋进行再次实地查看，确认房屋状况。

4.3乙方应按照合同约定，按时支付中介服务费用和房屋款项。

4.4乙方在交易过程中，应遵守诚实信用原则，不得隐瞒房屋瑕疵。

五、违约责任

5.1丙方未能履行中介服务职责，导致交易失败或造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方未按约定支付中介服务费用或房屋款项的，应向丙方支付违约金，违约金为标的房屋成交价的__________________________%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义与目的

8.1第三方介入有利于确保交易过程的专业性和规范性，降低交易风险。

8.2第三方介入有助于提高交易效率，缩短交易周期。

8.3第三方介入能够平衡甲乙双方的利益，维护市场秩序。

九、甲方为主导的目的与意义

9.1甲方作为房屋所有权人，享有交易主导权，有利于保障其合法权益。

9.2甲方主导交易过程，有利于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

9.3甲方在交易过程中，能够更好地发挥自身优势，实现房屋价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________________

鉴于乙方有意向购买位于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方作为房屋所有权人，丙方作为房地产代理机构（以下简称“代理机构”），为促成交易提供专业服务，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

1.2标的房屋的权属人为甲方，已取得合法的产权证明。

1.3乙方在签订本合同前已对标的房屋进行了实地查看，对标的房屋的现状及存在的瑕疵已充分了解。

二、丙方职责与权利

2.1丙方负责提供代理服务，包括但不限于：发布销售信息、协助看房、协助签订买卖合同等。

2.2丙方有权在符合法律法规的前提下，对标的房屋的成交价格提出建议，并对乙方的支付能力进行初步审查。

2.3丙方有权根据市场行情，调整代理服务费用，并在达成交易后向乙方收取代理服务费用。

2.4丙方有权在交易过程中，监督甲乙双方的履行情况，确保交易顺利进行。

三、乙方权益与责任

3.1乙方享有在符合合同约定的情况下，购买标的房屋的权利。

3.2乙方有权在签订本合同后，对标的房屋进行再次实地查看，确认房屋状况。

3.3乙方有权要求甲方提供标的房屋的详细信息和相关证明文件。

3.4乙方有权在交易过程中，对标的房屋的价格进行议价。

3.5乙方应按照合同约定，按时支付代理服务费用和房屋款项。

四、甲方权益与责任

4.1甲方享有标的房屋的出售权，丙方不得擅自干涉。

4.2甲方应按照合同约定，提供标的房屋的合法产权证明和必要的相关文件。

4.3甲方应配合丙方的工作，确保交易过程中信息的准确性和完整性。

4.4甲方应在交易完成后，按照合同约定向乙方交付标的房屋。

5.1甲方未按约定提供房屋产权证明或相关文件的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋成交价的__________________________%。

5.2甲方在交易过程中，未履行配合义务，导致交易失败的，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1丙方未能履行代理服务职责，导致交易失败或造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方未按约定支付代理服务费用或房屋款项的，应向丙方支付违约金，违约金为标的房屋成交价的__________________________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的与意义

9.1乙方作为购房者，享有交易主导权，有利于保障其购房权益。

9.2乙方主导交易过程，有利于充分了解房屋