商铺租协议合同模板

商铺租协议合同模板第一篇范文：合同编号：__________

商铺租协议合同模板

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的商铺使用权，乙方有意租赁该商铺用于经营，双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方向乙方出租位于_________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于_________________经营。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满，如双方同意续租，则租赁期限自动延长一年，直至乙方提前三个月书面通知甲方终止租赁。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为每月人民币____元，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，应按每日万分之五支付滞纳金。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应在合同签订之日起__日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在收到租赁物后__日内，对租赁物进行验收，如有不符合合同约定的，应及时书面通知甲方。

五、租赁物的维修及保养

5.1乙方应合理使用租赁物，并承担租赁物的日常维修及保养责任。

5.2甲方应在收到乙方书面通知后__日内，对租赁物进行维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金；甲方未按约定交付租赁物的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：商铺租赁物清单

附件二：租赁物维修保养记录

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

代表人（签字）：_________________代表人（签字）：_________________

签订日期：_________________签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺租赁管理协议合同模板

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

丙方（管理方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的商铺使用权，乙方有意租赁该商铺用于经营，为保障甲方权益，丙方作为专业管理方参与其中，三方经友好协商，就商铺租赁及管理事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方向乙方出租位于_________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于_________________经营。

二、租赁期限与管理

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满，如双方同意续租，则租赁期限自动延长一年，直至乙方提前三个月书面通知甲方终止租赁。

2.3丙方作为管理方，负责租赁物的日常维护、保养及管理，确保租赁物符合乙方经营需求。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为每月人民币____元，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，应按每日万分之五支付滞纳金。

3.3丙方应定期向甲方汇报租赁费用收取情况，确保租金收入安全。

四、甲方权益保障

4.1甲方保留对租赁物的所有权，乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行必要的装修和改造，乙方应承担相关费用。

4.3甲方有权监督丙方的管理工作，确保丙方按照合同约定履行职责。

五、丙方责任与权利

5.1丙方负责租赁物的日常维护、保养及管理，确保租赁物符合乙方经营需求。

5.2丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

5.3丙方有权在乙方违反合同约定时，采取必要措施维护甲方权益。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付租金，除支付滞纳金外，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.2乙方如擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

6.3乙方如违反合同约定，导致第三方对甲方或丙方提起诉讼，乙方应承担全部法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：商铺租赁物清单

附件二：租赁物维修保养记录

结尾：

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业管理，确保租赁物的良好状态，维护甲方的权益，同时为乙方提供专业化的服务。甲方为主导的目的和意义在于，保障租赁物的所有权和收益，通过严格的管理和限制条款，确保乙方的经营行为符合合同约定，降低风险，实现长期稳定的租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺租赁运营服务协议合同模板

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

丙方（运营服务方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的商铺使用权，乙方有意租赁该商铺用于经营活动，为提升运营效率和服务质量，丙方作为专业运营服务方参与其中，三方经友好协商，就商铺租赁及运营服务事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方向乙方出租位于_________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于_________________经营。

二、租赁期限与运营服务

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2丙方作为运营服务方，负责租赁物的日常运营维护、客户服务及市场推广，确保租赁物的高效运营。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为每月人民币____元，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，应按每日万分之五支付滞纳金。

3.3丙方应定期向甲方汇报运营收入及支出情况，确保租金收入安全。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有租赁物的使用权，在租赁期间，乙方有权自主决定经营内容和方式。

4.2乙方有权要求丙方提供专业的运营服务，包括但不限于市场推广、客户关系管理、日常维护等。

4.3乙方有权监督丙方的服务质量，对丙方的服务不满意时，有权要求甲方更换丙方或解除合同。

五、丙方责任与权利

5.1丙方负责租赁物的日常运营维护，确保租赁物的正常使用。

5.2丙方有权根据市场情况制定运营策略，提高租赁物的利用率。

5.3丙方有权对乙方进行培训，提升乙方的经营能力和服务水平。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定交付租赁物或提供必要的运营支持，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.2甲方如未经乙方同意，擅自改变租赁物的结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或解除合同。

6.3甲方如违反合同约定，导致乙方或丙方遭受损失，甲方应承担全部法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之