农村房屋盖房合同模板

农村房屋盖房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________村（以下简称“项目地点”）的宅基地使用权，乙方有意在甲方宅基地上建设房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目地点：__________村，具体位置为__________。

1.2建设面积：__________平方米。

1.3建设层数：__________层。

1.4建设结构：__________。

1.5建设风格：__________。

二、合同双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务：

（1）甲方应确保所提供的土地权属清晰、合法，无任何权属纠纷。

（2）甲方应按照乙方要求，提供必要的施工条件，包括但不限于土地平整、排水、供电等。

（3）甲方应负责办理项目所需的各项审批手续。

2.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定，按时足额支付工程款。

（2）乙方应按照甲方要求，选择合格的施工队伍进行施工。

（3）乙方应监督施工质量，确保工程质量符合国家标准。

（4）乙方应按时完成施工，并在约定时间内交付房屋。

三、工程款支付

3.1工程款总额：__________元。

3.2工程款支付方式：

（1）合同签订后，乙方支付合同总价的__________%作为预付款。

（2）工程进度达到约定节点时，乙方支付合同总价的__________%作为进度款。

（3）工程竣工验收合格后，乙方支付合同总价的__________%作为竣工款。

四、工程质量与验收

4.1工程质量：

乙方应严格按照国家标准和合同约定进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收：

（1）工程竣工验收合格后，乙方应在__________日内将房屋交付甲方。

（2）甲方应在收到乙方交付的房屋后__________日内进行验收。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供施工条件，导致工程延误，应向乙方支付__________元违约金。

（2）如甲方提供的土地权属存在纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付工程款，应向甲方支付__________元违约金。

（2）如乙方未按时完成施工，导致工程延误，应向甲方支付__________元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效与解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________年。

7.3合同期满前，双方可协商续签合同。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目用地规划许可证

2.项目建筑许可证

3.项目施工图纸

4.项目预算书

5.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________村（以下简称“项目地点”）的宅基地使用权，乙方有意在甲方宅基地上建设房屋，丙方作为专业施工队伍，愿意接受甲方委托，参与本项目的施工工作。为明确各方的权利义务，保障项目顺利进行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目地点：__________村，具体位置为__________。

1.2建设面积：__________平方米。

1.3建设层数：__________层。

1.4建设结构：__________。

1.5建设风格：__________。

二、甲方权利与义务

2.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、标准完成施工。

（2）甲方有权监督工程进度和质量，对不符合要求的施工部分提出整改意见。

（3）甲方有权要求乙方在合同约定的工期范围内完成施工，并对工期延误承担责任。

2.2甲方义务：

（1）甲方应按照约定向乙方支付工程款。

（2）甲方应确保项目用地合法合规，并承担相关审批手续办理费用。

（3）甲方应向丙方提供必要的施工条件，包括但不限于土地平整、排水、供电等。

三、乙方权利与义务

3.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定支付工程款。

（2）乙方有权要求丙方按照合同约定提供施工服务。

3.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成施工。

（2）乙方应监督丙方的施工质量，确保工程质量符合国家标准。

（3）乙方应按照甲方要求，选择合格的施工队伍进行施工。

四、丙方权利与义务

4.1丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方按照约定支付工程款。

（2）丙方有权要求乙方提供必要的施工条件。

4.2丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成施工。

（2）丙方应遵守国家相关法律法规和行业规范。

（3）丙方应配合甲方和乙方的监督和检查。

五、工程款支付

5.1工程款总额：__________元。

5.2工程款支付方式：

（1）合同签订后，乙方支付合同总价的__________%作为预付款。

（2）工程进度达到约定节点时，乙方支付合同总价的__________%作为进度款。

（3）工程竣工验收合格后，乙方支付合同总价的__________%作为竣工款。

六、工程质量与验收

6.1工程质量：

丙方应严格按照国家标准和合同约定进行施工，确保工程质量。

6.2工程验收：

（1）工程竣工验收合格后，乙方应在__________日内将房屋交付甲方。

（2）甲方应在收到乙方交付的房屋后__________日内进行验收。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付__________元违约金。

（2）如甲方提供的土地权属存在纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付工程款，应向丙方支付__________元违约金。

（2）如乙方未按时完成施工，导致工程延误，应向甲方支付__________元违约金。

7.3丙方违约责任：

（1）如丙方未按约定完成施工，导致工程延误，应向甲方支付__________元违约金。

（2）如丙方施工质量不符合国家标准，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与解除

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为__________年。

9.3合同期满前，三方可协商续签合同。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目用地规划许可证

2.项目建筑许可证

3.项目施工图纸

4.项目预算书

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.引入专业施工队伍，提高工程质量和施工效率。

2.分散风险，降低甲方在施工过程中的责任和压力。

3.保障甲方权益，确保工程按期、按质完成。

甲方权益主导的目的和意义：

1.明确甲方在项目中的主导地位，保障甲方权益。

2.强化甲方对工程进度、质量、成本的监督和管理。

3.提高甲方在项目中的话语权，确保项目顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方具备丰富的房屋建筑设计经验，甲方有意委托乙方进行房屋设计，丙方作为施工企业，愿意接受乙方的设计方案并承担施工任务。为明确各方的权利义务，保障设计及施工顺利进行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1设计项目名称：__________房屋设计及施工项目。

1.2设计项目地点：__________。

1.3设计项目内容：包括房屋结构、外观设计、室内布局等。

1.4施工项目内容：包括地基基础、主体结构、屋面及装饰装修等。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定支付设计费用。

（2）乙方有权要求丙方按照设计方案进行施工，并确保施工质量符合设计要求。

（3）乙方有权对施工过程中出现的设计问题提出修改意见。

2.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定的时间、质量、标准完成房屋设计。

（2）乙方应提供详细的设计图纸、施工图纸和技术规范。

（3）乙方应配合丙方进行施工过程中的技术指导。

三、甲方权利与义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定的时间完成设计工作。

（2）甲方有权要求丙方按照乙方的设计方案进行施工。

（3）甲方有权对设计方案提出合理修改意见。

3.2甲方义务：

（1）甲方应按照约定支付设计费用。

（2）甲方应向乙方提供项目相关资料，包括场地条件、周边环境等。

（3）甲方应配合乙方进行设计方案的修改和确认。

四、丙方权利与义务

4.1丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方提供详细的设计图纸和施工图纸。

（2）丙方有权要求甲方按照约定支付施工款项。

（3）丙方有权对设计方案的可行性进行评估。

4.2丙方义务：

（1）丙方应按照乙方的设计方案进行施工，确保施工质量。

（2）丙方应按照约定的时间完成施工任务。

（3）丙方应接受乙方的技术指导和监督。

五、费用支付

5.1设计费用总额：__________元。

5.2设计费用支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付设计费用总额的__________%作为预付款。

（2）设计图纸提交后，甲方支付设计费用总额的__________%作为进度款。

（3）设计图纸通过甲方审核后，甲方支付设计费用总额的__________%作为竣工款。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间完成设计工作，应向甲方支付__________元违约金。

（2）如乙方设计质量不符合约定，应承担相应的法律责任。

6.2甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定支付设计费用，应向乙方支付__________元违约金。

（2）如甲方提出的设计修改意见不合理，乙方有权拒绝修改。

6.3丙方违约责任：

（1）如丙方未按约定完成施工任务，应向甲方支付__________元违约金。

（2）如丙方施工质量不符合约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年。

8.3合同期满前，三方可协商续签合同。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.设计项目相关资料

2.设计图纸

3.施工图纸

4.项目预算书

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保设计方案的合