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文档简介
中介租赁住房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的住房一套,甲方愿意将该住房出租给乙方,乙方愿意承租该住房,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:_________________________
2.房屋结构:_________________________
3.房屋面积:_________________________平方米
4.房屋设施:_________________________
5.房屋产权:_________________________
二、租赁期限
1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后,如双方同意续租,应提前____个月书面通知对方。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币_________________________元。
2.支付方式:乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.甲方应于收到租金后____个工作日内向乙方开具收据。
四、押金
1.乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币_________________________元。
2.租赁期满后,甲方在扣除乙方应承担的维修费用、水费、电费等费用后,无损坏、无欠费的情况下,应将剩余押金退还乙方。
五、房屋使用
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构和用途。
2.乙方不得在房屋内进行任何违法活动,不得影响他人正常生活。
六、房屋维修
1.房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担,但乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏除外。
2.乙方在房屋使用过程中,如发现房屋及其附属设施存在安全隐患,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后____个工作日内予以维修。
七、违约责任
1.任何一方违反本合同约定的,应承担相应的违约责任。
2.乙方未按时支付租金的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的____%。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
附件:
1.房屋租赁登记备案表
2.房屋租赁合同复印件
3.甲方身份证复印件
4.乙方身份证复印件
5.其他双方约定的文件
甲方(盖章):_________________________
乙方(盖章):_________________________
签订日期:_________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
丙方(担保方):_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的住房一套,甲方愿意将该住房出租给乙方,乙方愿意承租该住房,丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:_________________________
2.房屋结构:_________________________
3.房屋面积:_________________________平方米
4.房屋设施:_________________________
5.房屋产权:_________________________
二、租赁期限
1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后,如双方同意续租,应提前____个月书面通知对方。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币_________________________元。
2.支付方式:乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金
1.乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币_________________________元。
2.租赁期满后,甲方在扣除乙方应承担的维修费用、水费、电费等费用后,无损坏、无欠费的情况下,应将剩余押金退还乙方。
五、第三方担保责任
1.丙方同意为本合同项下乙方的租赁行为提供担保,担保金额为人民币_________________________元。
2.丙方应在乙方未按时支付租金、损坏房屋或其他违约行为发生时,在甲方要求下,在担保范围内承担相应的赔偿责任。
3.丙方有权要求乙方提前偿还担保债务。
六、房屋使用
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构和用途。
2.乙方不得在房屋内进行任何违法活动,不得影响他人正常生活。
七、房屋维修
1.房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担,但乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏除外。
2.乙方在房屋使用过程中,如发现房屋及其附属设施存在安全隐患,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后____个工作日内予以维修。
八、甲方权益保障
1.甲方有权要求乙方遵守合同约定的租金支付时间,乙方不得拖延或拒绝支付租金。
2.甲方有权对乙方使用房屋的情况进行检查,确保房屋及其设施的安全和完好。
3.甲方有权在乙方违约时,要求丙方履行担保责任。
九、乙方违约及限制条款
1.乙方未按时支付租金的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的____%。
2.乙方违反合同约定,擅自改变房屋结构或用途的,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应的赔偿责任。
3.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。
十、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十一、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
2.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
十二、第三方介入的意义和目的
丙方作为担保方介入本合同,旨在为甲方提供保障,确保甲方在乙方违约时能够及时得到赔偿。通过丙方的担保,甲方可以降低租赁风险,保障自己的合法权益。
十三、甲方为主导的目的和意义
甲方作为出租方,在租赁关系中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保房屋的安全和完好,保障自己的租赁收益,并通过合同的约定,对乙方的行为进行约束,以维护自身的权益。
附件:
1.房屋租赁登记备案表
2.房屋租赁合同复印件
3.甲方身份证复印件
4.乙方身份证复印件
5.丙方身份证复印件
6.其他双方约定的文件
甲方(盖章):_________________________
乙方(盖章):_________________________
丙方(盖章):_________________________
签订日期:_________________________
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
丙方(物业管理方):_________________________
鉴于乙方因工作或生活需要,希望租赁甲方位于_________________________的房屋,丙方作为物业管理方,愿意提供物业管理服务,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:_________________________
2.房屋结构:_________________________
3.房屋面积:_________________________平方米
4.房屋设施:_________________________
5.房屋产权:_________________________
二、租赁期限
1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后,如双方同意续租,应提前____个月书面通知对方。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币_________________________元。
2.支付方式:乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、物业管理服务
1.丙方负责房屋的日常物业管理服务,包括但不限于安全巡逻、环境卫生、设施维护等。
2.丙方应保证物业管理服务的质量,确保乙方居住环境的舒适与安全。
五、乙方权益保障
1.乙方有权要求丙方提供及时、高效的物业管理服务。
2.乙方有权对丙方的物业管理服务提出建议或投诉。
3.乙方有权在丙方未履行物业管理职责时,要求甲方介入协调。
六、房屋使用
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构和用途。
2.乙方不得在房屋内进行任何违法活动,不得影响他人正常生活。
七、房屋维修
1.房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担,但乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏除外。
2.乙方在房屋使用过程中,如发现房屋及其附属设施存在安全隐患,应及时通知丙方,丙方应在接到通知后____个工作日内予以维修。
八、甲方违约及限制条款
1.甲方未按时交付房屋或交付的房屋存在严重质量问题,乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求解除合同。
2.甲方不得擅自提高租金,如需提高,应提前____个月书面通知乙方,并经乙方同意后方可调整。
3.甲方不得干涉乙方在租赁期间对房屋的合理使用。
九、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
2.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
十一、乙方为主导的目的和意义
乙方作为承租方,在租赁关系中处于主导地位。乙方的主导目的在于确保租赁房屋满足自身的生活和工作需求,享受优质的物业管理服务,并通过合同的约定,保障自己的合法权益。
十二、弱化甲方为主导的意义和目的
甲方作为出租方,在本合同中处于辅助地位。甲方的主要目的是确保房屋的出租收益,并通过丙方的物业管理服务,间接保障自己的权益。甲方的主导意义在于提供房屋,而乙方的主导意义在于使用房屋
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