2024年居民区鼠害清除服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居民区鼠害清除服务协议本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方：居民区居民代表或管理单位1.2乙方：专业鼠害清除服务机构1.3丙方：见证人，居民区物业或相关部门代表第二条服务内容2.1乙方负责对甲方居民区进行鼠害清除服务，包括但不限于：2.1.1鼠害防治知识的普及与培训2.1.2老鼠诱捕、清除与处理2.1.3鼠害隐患点的查找与整改2.1.4定期鼠害巡查与防治第三条服务时间与范围3.1服务时间：自2024年X月X日起至2025年X月X日止，共计一年。3.2服务范围：甲方居民区及其配套设施设备。第四条服务费用与支付4.1乙方提供服务的总费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），分为两次支付。4.2甲方应在合同签订后七个工作日内支付第一次服务费用，第二次服务费用在服务期满后一次性支付。第五条乙方的义务与责任5.1乙方应按照合同约定提供专业、高效、安全的鼠害清除服务。5.2乙方应对服务过程中造成甲方财产损失承担赔偿责任。第六条甲方的义务与责任6.1甲方应配合乙方进行鼠害清除服务，提供必要的工作条件。6.2甲方应对乙方服务过程中出现的问题及时提出，并给予乙方改进的机会。第七条丙方的义务与责任7.1丙方应对甲乙双方的服务过程进行监督，确保合同履行。7.2丙方应对合同履行中出现的争议进行调解。第八条违约责任8.1乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.2甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更或解除应经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式确认。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。第十二条合同签订地本合同签订地为中华人民共和国省市区。第十三条合同签订日期本合同签订日期为2024年X月X日。第十四条联系方式14.1甲方联系人：X，联系电话：X14.2乙方联系人：X，联系电话：X14.3丙方联系人：X，联系电话：X第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义第二条服务内容2.1乙方负责对甲方居民区进行鼠害清除服务，包括但不限于：2.1.1鼠害防治知识的普及与培训：乙方应定期为甲方居民提供鼠害防治知识的培训，提高居民的自我防护意识，减少鼠害的发生。2.1.2老鼠诱捕、清除与处理：乙方应采用科学、环保的方法对居民区的老鼠进行诱捕、清除和处理，确保居民区的环境卫生。2.1.3鼠害隐患点的查找与整改：乙方应对居民区的鼠害隐患点进行查找，并提出整改措施，帮助甲方消除鼠害。2.1.4定期鼠害巡查与防治：乙方应定期对居民区进行鼠害巡查，发现问题及时处理，确保鼠害得到有效控制。第三条服务时间与范围3.1服务时间：自2024年X月X日起至2025年X月X日止，共计一年。如双方同意续约，应签订书面续约协议。3.2服务范围：甲方居民区及其配套设施设备。乙方应在服务期间对居民区的所有公共区域进行鼠害清除服务，包括但不限于楼道、地下室、垃圾堆放点等。第四条服务费用与支付4.1乙方提供服务的总费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），分为两次支付。4.2甲方应在合同签订后七个工作日内支付第一次服务费用，即人民币万元整，作为乙方服务期间的预付款。第二次服务费用在服务期满后一次性支付，即人民币万元整。甲方支付费用后，乙方应及时提供正规发票。第五条乙方的义务与责任5.1乙方应按照合同约定提供专业、高效、安全的鼠害清除服务。乙方应配备专业的技术人员和服务设备，确保服务质量。5.2乙方应对服务过程中造成甲方财产损失承担赔偿责任。如乙方在服务过程中因操作不当或其他原因导致甲方财产损失，乙方应按实际损失金额进行赔偿。5.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得在服务过程中侵犯甲方及居民的合法权益。第六条甲方的义务与责任6.1甲方应配合乙方进行鼠害清除服务，提供必要的工作条件。包括但不限于提供乙方工作人员进入居民区的工作便利、提供鼠害防治所需的电源、水源等。6.2甲方应对乙方服务过程中出现的问题及时提出，并给予乙方改进的机会。如甲方对乙方的服务有任何不满，应及时沟通，以便乙方及时改进。6.3甲方应按照合同约定支付服务费用，逾期支付的，应按迟延支付金额的千分之五支付违约金。第七条丙方的义务与责任7.1丙方应对甲乙双方的服务过程进行监督，确保合同履行。如发现甲乙双方有违反合同约定的行为，丙方有权要求甲乙双方及时改正。7.2丙方应对合同履行中出现的争议进行调解。如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，丙方应积极进行调解，帮助甲乙双方达成一致。如调解不成，甲乙双方均可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条违约责任8.1乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金金额为合同总金额的10%。8.2甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。违约金金额为应付款项的10%。8.3违约方应承担因违约所产生的给对方造成的直接经济损失及由此产生的其他费用。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更或解除应经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式确认。10.3本合同的变更或解除不得影响甲乙双方合法权益，且应遵守相关法律法规。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。11.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。第十二条合同签订地本合同签订地为中华人民共和国省市区。第十三条合同签订日期本合同签订日期为2024年X月X日。第十四条联系方式14.1甲方联系人：X，联系电话：X14.2乙方联系人：X，联系电话：X14.3丙方联系人：X，联系电话：X第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他单位或个人，包括但不限于中介方、监管方、评估方、咨询方等。1.2第三方介入：指在甲乙双方履行合同过程中，由于第三方的原因导致合同的实施受到影响，需要第三方参与解决的情况。第二条第三方介入的处理方式2.1第三方介入时，甲乙双方应立即停止合同履行，并与第三方进行沟通，寻求解决方案。2.2如果第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商确定合同的续行方案或解除合同。2.3甲乙双方应尽量减少第三方介入对合同履行造成的影响，并采取措施避免损失的扩大。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙双方的损失负有赔偿责任。赔偿金额根据第三方介入的原因、程度和甲乙双方的损失确定。3.2甲乙双方应尽力收集证据，证明第三方介入的原因和损失金额，以便向第三方追偿。3.3第三方对甲乙双方的赔偿责任不超过其介入所导致的直接损失金额。第四条甲乙双方与第三方的权利义务4.1甲乙双方有权要求第三方按照合同约定履行其应尽的义务。4.2甲乙双方应协助第三方履行其义务，提供必要的条件和工作环境。4.3第三方有权要求甲乙双方提供与其履行义务相关的信息和资料。第五条第三方介入的合同变更5.1如果第三方介入导致合同履行发生重大变化，甲乙双方应协商一致，对合同进行变更。5.2合同变更内容应包括第三方介入的原因、影响和甲乙双方的权益调整等。5.3合同变更应采用书面形式，并由甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。第六条第三方介入的合同解除6.1如果第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方有权解除合同。6.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。6.3合同解除不影响甲乙双方对第三方的权利主张。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商无果，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方未按照合同约定履行其义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方对甲乙双方的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的直接损失、违约金等。第九条第三方介入的赔偿责任9.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，应根据第三方介入的原因、程度和甲乙双方的损失确定。9.2甲乙双方应尽力收集证据，证明第三方介入的原因和损失金额，以便向第三方追偿。第十条第三方介入的权益保护10.1甲乙双方应积极维护自身的合法权益，防止第三方介入造成的损失扩大。10.2甲乙双方应按照合同约定和法律法规，采取必要的措施保护自身的权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：鼠害清除服务详细方案附件二：鼠害防治知识培训资料附件三：老鼠诱捕、清除与处理操作手册附件四：鼠害隐患点查找与整改方案附件五：定期鼠害巡查与防治计划附件六：服务费用支付凭证附件七：违约金支付凭证附件八：第三方介入确认函附件九：合同变更协议附件十：合同解除协议附件的详细要求和说明：附件一：鼠害清除服务详细方案本附件应包括鼠害清除服务的具体流程、方法、时间表等详细信息。附件二：鼠害防治知识培训资料附件三：老鼠诱捕、清除与处理操作手册本附件应详细说明老鼠诱捕、清除与处理的步骤、方法、注意事项等。附件四：鼠害隐患点查找与整改方案本附件应包括鼠害隐患点的查找方法、整改措施、整改时间表等。附件五：定期鼠害巡查与防治计划本附件应包括定期巡查的时间表、巡查内容、防治措施等。附件六：服务费用支付凭证本附件为甲方向乙方支付服务费用的凭证，应包括支付金额、支付时间等。附件七：违约金支付凭证本附件为甲方向乙方支付违约金的凭证，应包括违约金金额、支付时间等。附件八：第三方介入确认函本附件为第三方介入的确认函，应包括第三方介入的原因、时间、影响等。附件九：合同变更协议本附件应包括合同变更的内容、时间、双方的权利义务等。附件十：合同解除协议本附件应包括合同解除的原因、时间、双方的权利义务等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定提供服务。2.甲方未按照合同约定支付服务费用。3.第三方未按照合同约定履行其义务。违约责任认定标准：1.乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。2.甲方未按照合同约定支付服务费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的10%。3.第三方未按照合同约定履行其义务的，甲乙双方应协商确定违约责任，并要求第三方承担相应的赔偿责任。示例说明：如乙方未按照合同约定提供服务，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金人民币万元整。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指居民区居民