出资建房分配合同模板

出资建房分配合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方愿意出资建设房屋，乙方愿意参与房屋的分配，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋名称：____________________

2.房屋位置：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

二、出资及分配方式

1.甲方出资总额为人民币____________________元整。

2.乙方参与房屋分配，需向甲方支付人民币____________________元整作为出资。

3.房屋建成后，甲方和乙方按照出资比例分配房屋权益，具体分配方案如下：

（1）甲方享有房屋的____________________权益；

（2）乙方享有房屋的____________________权益；

（3）甲方和乙方共同享有房屋的____________________权益。

三、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）负责房屋建设过程中的资金投入和管理；

（2）负责房屋建设项目的报批、审批等工作；

（3）承担房屋建设项目的风险；

（4）按照约定的时间节点，将房屋交付给乙方。

2.乙方权利义务：

（1）按照约定的时间和金额向甲方支付出资款；

（2）配合甲方完成房屋建设项目的报批、审批等工作；

（3）承担房屋建设项目的部分风险；

（4）按照约定的时间节点，接收并使用分配到的房屋。

四、违约责任

1.甲方未按照约定时间节点将房屋交付给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.乙方未按照约定时间和金额向甲方支付出资款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

3.双方如因不可抗力导致无法履行合同义务的，应及时通知对方，并协商解决。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋建设项目的相关审批文件；

2.房屋建设项目的土地使用证明；

3.房屋建设项目的规划许可证；

4.房屋建设项目的施工许可证；

5.房屋建设项目的竣工验收报告。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方愿意出资建设房屋，乙方愿意参与房屋的分配，丙方愿意作为第三方参与房屋建设并提供相关服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋名称：____________________

2.房屋位置：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

二、出资及分配方式

1.甲方出资总额为人民币____________________元整。

2.乙方参与房屋分配，需向甲方支付人民币____________________元整作为出资。

3.丙方提供房屋建设所需服务，甲方支付丙方人民币____________________元整作为服务费用。

4.房屋建成后，甲方、乙方和丙方按照出资比例及丙方提供服务的价值分配房屋权益，具体分配方案如下：

（1）甲方享有房屋的____________________权益；

（2）乙方享有房屋的____________________权益；

（3）丙方享有房屋的____________________权益。

三、甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）对房屋建设项目的整体规划、设计、施工等环节具有最终决策权；

（2）对房屋建设项目的资金投入、使用和管理享有绝对控制权；

（3）在房屋建成后的分配中享有优先权；

（4）在房屋建设过程中，对丙方提供的服务享有监督权。

2.甲方义务：

（1）按照约定的时间和金额向丙方支付服务费用；

（2）确保房屋建设项目的资金安全；

（3）按照约定的时间节点，将房屋交付给乙方和丙方；

（4）承担房屋建设项目的风险。

四、乙方及丙方权利义务

1.乙方权利：

（1）按照约定的时间和金额向甲方支付出资款；

（2）参与房屋建设项目的决策；

（3）在房屋建成后的分配中享有相应权益。

2.乙方义务：

（1）按照约定的时间和金额向甲方支付出资款；

（2）配合甲方和丙方完成房屋建设项目的相关手续；

（3）在房屋建设过程中，遵守相关法律法规和甲方的要求。

3.丙方权利：

（1）按照约定的时间和金额收取服务费用；

（2）在房屋建设过程中，有权对施工质量、进度等进行监督。

4.丙方义务：

（1）按照约定的时间和标准提供房屋建设所需服务；

（2）确保房屋建设过程中的服务质量；

（3）在房屋建设过程中，遵守相关法律法规和甲方的要求。

五、违约责任

1.甲方未按照约定时间和金额支付服务费用的，应向丙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.乙方未按照约定时间和金额支付出资款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

3.丙方未按照约定时间和标准提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

4.双方如因不可抗力导致无法履行合同义务的，应及时通知对方，并协商解决。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋建设项目的相关审批文件；

2.房屋建设项目的土地使用证明；

3.房屋建设项目的规划许可证；

4.房屋建设项目的施工许可证；

5.房屋建设项目的竣工验收报告。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方，为房屋建设项目提供专业服务，确保房屋建设质量；

2.通过引入第三方，甲方可以更加专注于资金管理和项目决策，提高项目效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出资方，对房屋建设项目具有最终决策权和控制权，保障自身权益；

2.甲方通过主导项目，实现投资回报最大化，提升自身在市场中的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方拥有土地资源，甲方愿意出资建设房屋，丙方愿意作为第三方提供专业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目用地面积：____________________平方米

4.项目总建筑面积：____________________平方米

5.项目用途：____________________

二、出资及分配方式

1.乙方提供项目用地，无偿转让给甲方。

2.甲方出资总额为人民币____________________元整，用于房屋建设。

3.丙方提供项目管理服务，甲方支付丙方人民币____________________元整作为服务费用。

4.房屋建成后，甲方、乙方和丙方按照出资比例及丙方提供服务的价值分配房屋权益，具体分配方案如下：

（1）乙方享有房屋的____________________权益；

（2）甲方享有房屋的____________________权益；

（3）丙方享有房屋的____________________权益。

三、乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）对项目用地享有使用权，并有权监督甲方在项目用地上的建设活动；

（2）在房屋分配中享有优先权；

（3）对丙方提供的管理服务享有监督权。

2.乙方义务：

（1）确保项目用地符合建设要求；

（2）配合甲方和丙方完成项目建设相关手续；

（3）在项目建设过程中，遵守相关法律法规和甲方的要求。

四、甲方及丙方权利义务

1.甲方权利：

（1）在项目建设和房屋分配中享有相应的权益；

（2）对丙方提供的管理服务享有监督权。

2.甲方义务：

（1）按照约定的时间和金额向丙方支付服务费用；

（2）确保房屋建设项目的资金安全；

（3）按照约定的时间节点，将房屋交付给乙方和丙方。

3.丙方权利：

（1）按照约定的时间和金额收取服务费用；

（2）在项目建设过程中，有权对施工质量、进度等进行监督。

4.丙方义务：

（1）按照约定的时间和标准提供项目管理服务；

（2）确保项目管理服务的质量；

（3）在项目建设过程中，遵守相关法律法规和甲乙双方的要求。

五、违约责任

1.甲方未按照约定时间和金额支付服务费用的，应向丙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.乙方未按照约定时间和金额支付出资款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

3.丙方未按照约定时间和标准提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

4.双方如因不可抗力导致无法履行合同义务的，应及时通知对方，并协商解决。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙