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文档简介
凤城租房合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套,现愿将该房屋出租给乙方使用,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:____________________
2.房屋结构:____________________
3.房屋面积:____________________平方米
4.房屋装修:____________________
5.房屋设施:____________________
二、租赁期限
1.租赁起始日期:____________________
2.租赁终止日期:____________________
3.租赁期限为____________________年,自租赁起始日期起至租赁终止日期止。
三、租金及支付方式
1.租金总额:人民币____________________元。
2.租金支付方式:____________________
(1)支付期限:____________________
(2)支付金额:____________________
(3)支付方式:____________________
四、押金
1.押金总额:人民币____________________元。
2.押金支付方式:____________________
3.押金退还条件:____________________
4.押金退还时间:____________________
五、房屋使用及维修责任
1.乙方在租赁期限内,有权使用房屋及其附属设施。
2.乙方应爱护房屋及其附属设施,不得擅自改动房屋结构。
3.房屋及附属设施出现故障,甲方应在接到通知后及时维修。
4.乙方在使用过程中,因自身原因造成房屋及附属设施损坏的,应承担赔偿责任。
六、违约责任
1.甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任:
(1)房屋存在安全隐患,未经乙方同意,甲方未及时排除;
(2)甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定;
(3)甲方未按约定退还押金;
(4)其他违约情形。
2.乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金;
(2)乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋及附属设施;
(3)乙方违反合同约定的其他义务;
(4)其他违约情形。
七、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋产权证明;
2.房屋租赁登记备案证明;
3.双方身份证复印件。
甲方(盖章):____________________
乙方(签字):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套,现愿将该房屋出租给乙方使用,为确保租赁双方的权益,甲乙双方经协商一致,引入丙方作为担保方,共同签订本合同,以明确各方的权利、义务及责任。甲方的权益为本合同的核心,以下条款以甲方的权益为主导,以甲方的责权利为优先。
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:____________________
2.房屋结构:____________________
3.房屋面积:____________________平方米
4.房屋装修:____________________
5.房屋设施:____________________
二、租赁期限
1.租赁起始日期:____________________
2.租赁终止日期:____________________
3.租赁期限为____________________年,自租赁起始日期起至租赁终止日期止。
三、租金及支付方式
1.租金总额:人民币____________________元。
2.租金支付方式:____________________
(1)支付期限:____________________
(2)支付金额:____________________
(3)支付方式:____________________
四、押金
1.押金总额:人民币____________________元。
2.押金支付方式:____________________
3.押金退还条件:____________________
4.押金退还时间:____________________
五、丙方担保责任
1.丙方保证乙方按照本合同的约定支付租金、押金及其他费用。
2.丙方在本合同有效期内,对乙方违约行为承担连带担保责任。
3.丙方应在本合同签订之日起三日内,向甲方支付人民币____________________元作为担保金。
六、甲方的权利与义务
1.甲方有权要求乙方按约定支付租金、押金及其他费用。
2.甲方有权对房屋进行合理使用、收益和处分。
3.甲方应保证房屋及其附属设施符合租赁要求。
七、乙方的权利与义务
1.乙方有权按照本合同的约定使用房屋。
2.乙方应按照约定支付租金、押金及其他费用。
3.乙方应爱护房屋及其附属设施,不得擅自改动房屋结构。
八、乙方的违约及限制条款
1.乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,丙方承担相应责任。
2.乙方擅自改动房屋结构的,甲方有权解除合同,丙方承担相应责任。
3.乙方违反合同约定的其他义务,甲方有权解除合同,丙方承担相应责任。
4.乙方在租赁期限内,不得转租、转借房屋,否则甲方有权解除合同,丙方承担相应责任。
九、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、合同解除
1.本合同在以下情形下解除:
(1)甲方违约,乙方有权解除合同;
(2)乙方违约,甲方有权解除合同;
(3)丙方违约,甲方有权解除合同;
(4)因不可抗力导致合同无法继续履行。
十一、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋产权证明;
2.房屋租赁登记备案证明;
3.双方身份证复印件;
4.丙方营业执照及担保能力证明。
第三方介入的意义和目的:
1.增强合同履行保障,降低甲方风险;
2.提高合同执行力度,确保租金、押金等费用按时支付;
3.强化第三方监管,保障租赁双方的合法权益。
甲方为主导的目的和意义:
1.保障甲方权益,确保租金、押金等费用按时支付;
2.强化甲方在租赁关系中的主导地位,维护甲方合法权益;
3.规范租赁行为,降低租赁风险,促进租赁市场健康发展。
第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套,现愿将该房屋出租给乙方使用,为确保租赁双方的权益,甲方引入丙方作为担保方,三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:____________________
2.房屋结构:____________________
3.房屋面积:____________________平方米
4.房屋装修:____________________
5.房屋设施:____________________
二、租赁期限
1.租赁起始日期:____________________
2.租赁终止日期:____________________
3.租赁期限为____________________年,自租赁起始日期起至租赁终止日期止。
三、租金及支付方式
1.租金总额:人民币____________________元。
2.租金支付方式:____________________
(1)支付期限:____________________
(2)支付金额:____________________
(3)支付方式:____________________
四、押金
1.押金总额:人民币____________________元。
2.押金支付方式:____________________
3.押金退还条件:____________________
4.押金退还时间:____________________
五、丙方担保责任
1.丙方对本合同的履行承担连带责任担保。
2.丙方保证乙方按时支付租金,如乙方违约,丙方应承担相应的违约责任。
3.丙方有权监督租赁双方的合同履行情况。
六、甲方权益
1.甲方拥有房屋所有权,乙方租赁房屋期间,甲方有权监督房屋使用情况。
2.甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋,不得擅自改动房屋结构。
3.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后,恢复房屋原状。
七、乙方违约及限制条款
1.乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付人民币____________________元违约金。
2.乙方擅自改动房屋结构,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应费用。
3.乙方因个人原因提前解除合同,应向甲方支付人民币____________________元违约金。
4.乙方违反合同约定的其他义务,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
八、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章
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