公司房屋转让合同模板

公司房屋转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于_________市_________区_________路_________号的房屋（以下简称“标的房屋”）转让给乙方事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米，土地使用权类型为_________，土地使用期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

1.2标的房屋房屋所有权证编号为_________，土地使用权证编号为_________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房屋，成交价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________日内，向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整），剩余转让款人民币_________元整（大写：_________元整）于房屋交付之日起_________日内一次性付清。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起_________日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应在_________日内对标的房屋进行验收，并在验收合格后向甲方出具书面验收报告。

四、税费及费用承担

4.1本合同项下产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由甲方承担。

4.2标的房屋交付前，甲方应向乙方提供所有必要的权属证明文件，并保证文件真实、合法、有效。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元整（大写：_________元整）。

5.2乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.标的房屋所有权证复印件

4.标的房屋土地使用权证复印件

5.房屋买卖合同补充协议（如有）

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为维护自身合法权益，特委托_________（以下简称“第三方”）作为其代理人，就甲方拥有的位于_________市_________区_________路_________号的房屋（以下简称“标的房屋”）转让给乙方（以下简称“乙方”）事宜，与乙方及第三方签订本合同。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米，土地使用权类型为_________，土地使用期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

1.2标的房屋房屋所有权证编号为_________，土地使用权证编号为_________。

二、第三方代理事项

2.1第三方接受甲方委托，作为甲方代理人，代表甲方与乙方签订本合同，并处理与标的房屋转让相关的所有事宜。

2.2第三方在代理过程中，应严格按照甲方指示行事，并保证其行为的合法性、有效性。

三、转让价格及支付方式

3.1乙方同意购买标的房屋，成交价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起_________日内，向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整），剩余转让款人民币_________元整（大写：_________元整）于房屋交付之日起_________日内一次性付清。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起_________日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房屋后，应在_________日内对标的房屋进行验收，并在验收合格后向甲方出具书面验收报告。

五、税费及费用承担

5.1本合同项下产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由甲方承担。

5.2标的房屋交付前，甲方应向乙方提供所有必要的权属证明文件，并保证文件真实、合法、有效。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款，并有权对乙方的支付情况进行监督。

6.2甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供相应的付款能力证明。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照合同约定使用标的房屋，并承担相应的责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_________%。

7.2乙方未按约定使用标的房屋的，甲方有权要求乙方立即停止使用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的法律责任。

八、第三方责任

8.1第三方在代理过程中，因自身原因导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.2第三方在代理过程中，应遵守法律法规，不得损害甲方及乙方的合法权益。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为甲方的代理人，有利于甲方在房屋转让过程中，更好地维护自身权益，降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主体，拥有房屋的所有权，通过本合同，甲方可以确保其在交易过程中的权益得到充分保障，同时，甲方通过主导合同条款，有利于其实现房屋转让的目的，获取相应的收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，特委托_________（以下简称“第三方”）作为其代理人，就乙方购买甲方拥有的位于_________市_________区_________路_________号的房屋（以下简称“标的房屋”）事宜，与甲方及第三方签订本合同。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米，土地使用权类型为_________，土地使用期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

1.2标的房屋房屋所有权证编号为_________，土地使用权证编号为_________。

二、第三方代理事项

2.1第三方接受乙方委托，作为乙方代理人，代表乙方与甲方签订本合同，并处理与标的房屋购买相关的所有事宜。

2.2第三方在代理过程中，应严格按照乙方指示行事，并保证其行为的合法性、有效性。

三、转让价格及支付方式

3.1乙方同意购买标的房屋，成交价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起_________日内，向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整），剩余转让款人民币_________元整（大写：_________元整）于房屋交付之日起_________日内一次性付清。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起_________日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房屋后，应在_________日内对标的房屋进行验收，并在验收合格后向甲方出具书面验收报告。

五、税费及费用承担

5.1本合同项下产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由乙方承担。

5.2标的房屋交付前，甲方应向乙方提供所有必要的权属证明文件，并保证文件真实、合法、有效。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的房屋，并有权对房屋交付情况进行监督。

6.2乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋的完整信息和真实情况。

6.3乙方有权要求甲方在房屋交付后，按照合同约定提供必要的售后服务和保障措施。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元整（大写：_________元整）。

7.2甲方未按约定提供房屋完整信息和真实情况，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的法律责任。

八、第三方责任

8.1第三方在代理过程中，因自身原因导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2第三方在代理过程中，应遵守法律法规，不得损害甲方及乙方的合法权益。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有