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文档简介
出租广告墙合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的广告墙,该广告墙位于_________________________,甲方愿意将该广告墙出租给乙方进行广告宣传,乙方愿意接受甲方的出租条件,双方经友好协商,达成如下协议:
一、广告墙的出租
1.1甲方同意将位于_________________________的广告墙出租给乙方使用。
1.2出租期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、广告墙的使用
2.1乙方在使用广告墙期间,应遵守国家有关广告法规,不得发布违法广告。
2.2乙方不得擅自改变广告墙的结构和外观,不得在广告墙上进行任何形式的损坏和破坏。
2.3乙方应确保广告内容的真实性和合法性,不得发布虚假、违法、不良等广告信息。
三、广告墙的租金及支付方式
3.1出租期间,乙方应按月向甲方支付租金,租金总额为人民币__________元。
3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3如乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按每日租金的__________%计算。
四、广告墙的维护与管理
4.1甲方负责广告墙的日常维护和管理,确保广告墙的正常使用。
4.2乙方在使用广告墙期间,应保持广告墙的整洁和美观,如因乙方使用不当造成广告墙损坏,乙方应负责修复或赔偿。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
5.2乙方如未按时支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为租金总额的__________%。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
附件:
1.广告墙位置示意图
2.广告墙使用说明
3.银行账户信息
甲方(盖章):_________________________
乙方(盖章):_________________________
签订日期:_________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(广告墙所有权人):_________________________
乙方(广告发布者):_________________________
丙方(广告代理及服务提供者):_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的广告墙,该广告墙位于_________________________,甲方愿意将该广告墙出租给乙方进行广告发布,乙方同意接受甲方的出租条件,并委托丙方作为其广告代理及服务提供者,丙方同意接受甲乙双方的委托,为乙方提供广告发布相关的代理和服务。甲乙丙三方经友好协商,达成如下协议:
一、广告墙的出租
1.1甲方同意将位于_________________________的广告墙出租给乙方使用。
1.2出租期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
1.3甲方保留对广告墙的所有权和使用权,乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押或以其他方式处置广告墙。
二、广告墙的使用
2.1乙方在使用广告墙期间,应遵守国家有关广告法规,不得发布违法广告。
2.2乙方不得擅自改变广告墙的结构和外观,不得在广告墙上进行任何形式的损坏和破坏。
2.3丙方作为乙方广告代理及服务提供者,应确保广告内容的真实性和合法性,不得发布虚假、违法、不良等广告信息。
三、丙方的职责与权利
3.1丙方负责乙方的广告投放事宜,包括但不限于广告内容审核、广告发布时间安排、广告效果监测等。
3.2丙方有权对乙方的广告内容进行必要修改,以确保广告内容的合规性。
3.3丙方有权根据广告效果和市场变化,向乙方提出广告调整建议。
四、租金及支付方式
4.1出租期间,乙方应按月向甲方支付租金,租金总额为人民币__________元。
4.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
4.3丙方作为乙方代理,有权代为收取租金,并按约定将租金支付给甲方。
五、甲方的权益与权利
5.1甲方有权要求乙方和丙方遵守本合同的约定,如有违反,甲方有权采取措施予以纠正。
5.2甲方有权要求乙方和丙方提供广告效果报告,以评估广告墙的利用效率和广告投放效果。
5.3甲方有权在租赁期满或合同解除时,要求乙方和丙方恢复广告墙原状。
六、乙方的违约及限制条款
6.1乙方如未按时支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为租金总额的__________%。
6.2乙方如发布违法广告,甲方有权立即终止本合同,并要求乙方承担相应法律责任。
6.3乙方不得将广告墙用于与合同无关的活动,否则甲方有权解除合同并要求赔偿。
七、丙方的权利与责任
7.1丙方有权根据广告效果和市场变化,调整广告投放策略。
7.2丙方应确保广告投放的合规性,如因丙方原因导致广告违法,丙方应承担相应法律责任。
7.3丙方有权要求乙方提供必要的广告发布支持,如乙方拒绝,丙方有权解除代理关系。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中如发生争议,三方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、合同解除
9.1如乙方或丙方违反本合同约定,导致甲方权益受到损害,甲方有权解除本合同。
十、其他
10.1本合同自三方签字盖章之日起生效。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
附件:
1.广告墙位置示意图
2.广告墙使用说明
3.银行账户信息
第三方介入的意义和目的:
丙方的介入旨在为乙方提供专业、高效的广告发布服务,同时确保广告内容的合规性和广告效果的最大化。通过丙方的专业服务,甲方可以减少直接与乙方沟通的繁琐,提高广告墙的利用效率,降低潜在风险。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为广告墙的所有权人,通过设定详细的合同条款,确保自己的权益不受侵害,同时通过专业代理机构(丙方)的管理,提高广告墙的利用效率和广告投放效果,实现广告墙的最大价值。甲方的主导地位有利于确保广告墙的长期稳定收益,同时也为甲方在广告市场树立良好的品牌形象。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(房屋所有权人):_________________________
乙方(承租方):_________________________
丙方(房地产经纪服务提供者):_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋,该房屋位于_________________________,甲方愿意将该房屋出租给乙方居住,乙方同意接受甲方的出租条件,并委托丙方作为其房地产经纪服务提供者,丙方同意接受甲乙双方的委托,为乙方提供房屋租赁相关的经纪和服务。甲乙丙三方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋的租赁
1.1甲方同意将位于_________________________的房屋出租给乙方居住。
1.2租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
1.3乙方在租赁期间,享有房屋的居住使用权,但不得擅自改变房屋结构,不得将房屋转租或用于其他商业用途。
二、丙方的职责与权利
2.1丙方作为乙方房地产经纪服务提供者,负责协助乙方与甲方签订租赁合同,并监督合同的履行。
2.2丙方有权代表乙方与甲方协商租赁条件,包括租金、押金、维修责任等。
2.3丙方有权对房屋进行实地考察,评估房屋的租赁价值和潜在问题。
三、乙方的权利与利益
3.1乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的房屋,包括但不限于房屋的清洁、安全、基本设施齐全等。
3.2乙方有权在租赁期间,根据实际情况调整租赁方案,如提前终止租赁或要求增加租赁面积。
3.3乙方有权要求丙方提供专业的房地产咨询服务,包括但不限于市场分析、租赁策略等。
四、租金及支付方式
4.1租赁期间,乙方应按月向甲方支付租金,租金总额为人民币__________元。
4.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
4.3丙方作为乙方服务提供者,有权代为收取租金,并按约定将租金支付给甲方。
五、甲方的义务与责任
5.1甲方应确保房屋在租赁期间符合居住标准,如有损坏,甲方应负责修复或赔偿。
5.2甲方应按时提供房屋的钥匙,并确保乙方能够顺利入住。
5.3甲方不得无故提高租金,如需调整租金,应提前通知乙方,并经乙方同意。
六、乙方的违约及限制条款
6.1乙方如未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按每日租金的__________%计算。
6.2乙方如违反租赁合同,造成房屋损坏或擅自改变房屋结构,乙方应承担相应的修复责任或赔偿损失。
6.3乙方如提前终止租赁,应提前__________天通知甲方,并支付相当于一个月租金的违约金。
七、丙方的责任与义务
7.1丙方应确保租赁合同的合法性和有效性,并对乙方的利益负责。
7.2丙方应协助乙方解决租赁过程中遇到的问题,如房屋维修、合同纠纷等。
7.3丙方不得泄露乙方的个人信息,并应保护乙方的隐私。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中如发生争议,三方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、合同解除
9.1如甲方违反合同约定,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应的违约责任。
十、其他
10.1本合同自三方签字盖章之日起生效。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
附件:
1.房屋租赁合同
2.房屋设施清单
3.银行账户信息
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租方,通过委托丙方作为房地产经纪服务提供者
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