买卖农田合同模板

买卖农田合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于买方愿意购买卖方拥有的位于________________的农田，卖方愿意出售上述农田，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意购买乙方拥有的位于________________的农田，该农田的详细情况如下：

（1）土地面积：________________平方米；

（2）土地性质：________________；

（3）土地用途：________________；

（4）土地位置：________________；

（5）土地权属：________________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物的合同价款为人民币________________元整。

2.2甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将合同价款一次性支付给乙方。

2.3甲方支付合同价款的方式为：________________。

三、交付及验收

3.1乙方应在合同价款支付完毕后__个工作日内，将上述农田交付给甲方。

3.2甲方在收到交付的农田后，应在__个工作日内进行验收，如发现与合同约定不符，甲方应在验收后__个工作日内向乙方提出书面异议。

四、权利义务

4.1乙方保证所出售的农田真实、合法、有效，不存在任何权属争议。

4.2乙方应配合甲方办理相关权属变更手续。

4.3甲方在购买农田后，应按照土地用途合理使用，不得改变土地性质。

4.4甲方在购买农田后，如需改变土地用途，应依法办理相关手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付合同价款的，应向乙方支付合同价款总额的__%作为违约金。

5.3乙方未按时交付农田的，应向甲方支付合同价款总额的__%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3本合同附件：

（1）土地权属证明文件；

（2）土地用途证明文件；

（3）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

（1）土地权属证明文件；

（2）土地用途证明文件；

（3）其他相关证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“第三方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于买方（甲方）有意向购买卖方（乙方）拥有的位于________________的农田，为保障甲方的权益和实现甲方的投资目标，乙方同意出售上述农田，并引入丙方（第三方）作为担保方，双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意购买乙方拥有的位于________________的农田，该农田的详细情况如下：

（1）土地面积：________________平方米；

（2）土地性质：________________；

（3）土地用途：________________；

（4）土地位置：________________；

（5）土地权属：________________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物的合同价款为人民币________________元整。

2.2甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将合同价款一次性支付给乙方。

2.3甲方支付合同价款的方式为：________________。

2.4丙方作为担保方，对本合同项下的合同价款支付承担连带责任担保。

三、交付及验收

3.1乙方应在合同价款支付完毕后__个工作日内，将上述农田交付给甲方。

3.2甲方在收到交付的农田后，应在__个工作日内进行验收，如发现与合同约定不符，甲方应在验收后__个工作日内向乙方提出书面异议。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方在合同约定的交付期限内将农田交付给甲方，并保证农田的权属清晰、无任何法律纠纷。

4.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成土地权属变更手续，并将变更后的权属证明文件交付给甲方。

4.3甲方有权在合同约定的期限内对农田进行合理使用，并有权对农田进行必要的改造和建设。

4.4甲方应在本合同签订后__个工作日内，将合同价款支付给乙方。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方应在本合同签订后__个工作日内，向甲方提供完整的土地权属证明文件。

5.2乙方应在本合同签订后__个工作日内，完成土地权属变更手续，并将变更后的权属证明文件交付给甲方。

5.3乙方应保证所出售的农田真实、合法、有效，不存在任何权属争议。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方对本合同项下的合同价款支付承担连带责任担保。

6.2丙方有权在甲方未按合同约定支付价款时，要求乙方履行交付义务。

6.3丙方有权在甲方履行合同义务后，解除对甲方的担保责任。

七、违约责任

7.1乙方未按合同约定交付农田或提供相关证明文件的，应向甲方支付合同价款总额的__%作为违约金。

7.2甲方未按合同约定支付价款的，应向乙方支付合同价款总额的__%作为违约金。

7.3丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿因履行担保义务而产生的全部费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在以下情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方严重违反本合同约定，给对方造成重大损失；

（2）一方丧失履约能力，无法履行合同义务；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同附件：

（1）土地权属证明文件；

（2）土地用途证明文件；

（3）其他相关证明文件。

十、结语

本合同的签订，旨在确保甲方在购买农田过程中的权益得到充分保障，并通过引入第三方担保，降低交易风险。甲方作为主导方，在合同中享有优先权利和多种利益条款，以确保其在交易中的主导地位。同时，乙方和丙方的责任和限制条款，旨在约束其行为，保障甲方的权益。第三方担保的介入，旨在为甲方的投资提供安全保障，增加交易的可信度。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

（1）土地权属证明文件；

（2）土地用途证明文件；

（3）其他相关证明文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于乙方（卖方）拥有位于________________的房产，甲方（买方）有意向购买该房产，为保障乙方的权益，乙方同意出售上述房产，并引入丙方（担保方）作为担保，双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意购买乙方拥有的位于________________的房产，该房产的详细情况如下：

（1）房产面积：________________平方米；

（2）房产性质：________________；

（3）房产位置：________________；

（4）房产权属：________________；

（5）房产用途：________________。

二、交易价款及支付方式

2.1本合同标的物的交易价款为人民币________________元整。

2.2甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将交易价款支付至乙方指定的账户。

2.3丙方作为担保方，对本合同项下的交易价款支付承担连带责任担保。

三、交付及过户

3.1乙方应在合同签订之日起__个工作日内，将房产交付给甲方。

3.2甲方在收到房产后，应在__个工作日内办理房产过户手续，将房产过户至甲方名下。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付交易价款。

4.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理房产过户手续，将房产过户至甲方名下。

4.3乙方有权在甲方未按合同约定支付价款或办理过户手续时，要求丙方履行担保责任。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权在支付交易价款后，取得房产的所有权和使用权。

5.2甲方有权在办理过户手续后，取得房产的完全产权。

5.3甲方应在本合同签订后__个工作日内，将交易价款支付给乙方。

六、担保方的权利与义务

6.1担保方在本合同项下承担连带责任担保，确保甲方按合同约定支付交易价款。

6.2担保方有权在甲方支付交易价款后，解除担保责任。

6.3担保方有权在甲方未按合同约定支付价款时，要求乙方履行交付房产或解除合同的责任。

七、违约责任

7.1甲方未按合同约定支付价款的，应向乙方支付合同价款总额的__%作为违约金。

7.2乙方未按合同约定交付房产的，应向甲方支付合同价款总额的__%作为违约金。

7.3担保方在履行担保义务后，有权向甲方追偿因履行担保义务而产生的全部费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在以下情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方严重违反本合同约定，给对方造成重大损失；

（2）一方丧失履约能力，无法履行合同义务；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同附件：

（1）房产权属证明文件；

（2）房产用途证明文件；

（3）其他相关证明文件。

十、结语

本合同的签订，旨在确保乙方在出售房产过程中的权益得到充分保障，并通过引