嘉定区软件园厂房合同模板

嘉定区软件园厂房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方位于嘉定区软件园的厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于嘉定区软件园的厂房，具体位置及面积详见附件一《厂房租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租赁期限届满前，甲乙双方应协商续租事宜。如双方同意续租，应在租赁期限届满前____日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应向甲方支付押金人民币____元，作为履行本合同保证。

4.2租赁期限届满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在收到乙方提交的押金退还申请之日起____日内退还押金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行生产经营活动，但不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.2乙方应妥善保管租赁物，保持租赁物完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物的，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

6.3任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《厂房租赁物清单》

二、《押金收据》

三、其他相关文件

甲方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为嘉定区软件园厂房的所有权人，为保障自身权益，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就乙方租赁甲方位于嘉定区软件园的厂房事宜，签订本合同。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，丙方作为第三方担保主体，共同达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于嘉定区软件园的厂房，具体位置及面积详见附件一《厂房租赁物清单》。

二、租赁期限及续租

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租赁期限届满前，甲乙双方应协商续租事宜。如双方同意续租，应在租赁期限届满前____日内签订续租合同。如乙方未按时签订续租合同，甲方有权终止本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权采取包括但不限于停止供电、供水等措施，直至乙方支付全部租金。

四、押金及退还

4.1乙方应向甲方支付押金人民币____元，作为履行本合同保证。

4.2租赁期限届满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在收到乙方提交的押金退还申请之日起____日内退还押金。

五、第三方担保

5.1丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币____元。

5.2丙方在乙方违约时，应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付乙方应向甲方支付的租金、违约金等。

5.3丙方有权要求乙方提前偿还担保金额，并有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、租赁物使用及维护

6.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行生产经营活动，但不得擅自改变租赁物的结构及用途。

6.2乙方应妥善保管租赁物，保持租赁物完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3甲方有权随时检查租赁物使用情况，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。

7.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的赔偿责任。

7.3丙方违反本合同约定，未履行担保责任的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

9.2本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《厂房租赁物清单》

二、《押金收据》

三、《担保协议》

四、其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保主体，本合同旨在确保甲方在乙方违约时，能够通过丙方的担保责任得到及时赔偿，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为厂房所有权人，主导本合同的目的在于确保厂房的正常使用，维护甲方权益，同时通过丙方的担保，降低租赁风险，保障自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为满足自身生产经营需要，拟租赁甲方（以下简称“甲方”）位于嘉定区软件园的厂房。为确保租赁关系的稳定性和乙方的权益，丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保主体，提供担保服务。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于嘉定区软件园的厂房，具体位置及面积详见附件一《厂房租赁物清单》。

二、租赁期限及续租

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租赁期限届满前，乙方可向甲方提出续租意向，甲方应在收到续租意向之日起____日内予以答复。如双方同意续租，应在租赁期限届满前____日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

四、押金及退还

4.1乙方应向甲方支付押金人民币____元，作为履行本合同保证。

4.2租赁期限届满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在收到乙方提交的押金退还申请之日起____日内退还押金。

五、第三方担保

5.1丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币____元。

5.2丙方在乙方违约时，应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付乙方应向甲方支付的租金、违约金等。

5.3丙方有权要求乙方提前偿还担保金额，并有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、租赁物使用及维护

6.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行生产经营活动，但不得擅自改变租赁物的结构及用途。

6.2乙方应妥善保管租赁物，保持租赁物完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3甲方有权随时检查租赁物使用情况，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物的，应向乙方支付_____%的违约金。

7.2甲方违反本合同约定，未按照约定提供相关配套设施的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

9.2本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《厂房租赁物清单》

二、《押金收据》

三、《担保协议》

四、其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的目的在于确