单位外包电梯合同模板

单位外包电梯合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方外包电梯事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、外包电梯的基本情况

1.1甲方需将位于__________的电梯设备外包给乙方进行日常维护、保养、维修及改造等工作。

1.2甲方外包的电梯设备型号为__________，数量为____部。

二、外包服务内容及标准

2.1乙方负责甲方外包电梯设备的日常维护、保养、维修及改造等工作。

2.2乙方应按照国家及行业标准，对甲方外包电梯设备进行定期检查、清洁、润滑、调整等保养工作，确保电梯设备安全、可靠、高效运行。

2.3乙方应按照甲方要求，对电梯设备进行改造、升级，提高电梯设备的性能和舒适度。

2.4乙方应配备专业技术人员，确保对甲方外包电梯设备进行及时、有效的维修服务。

三、双方的权利和义务

3.1甲方权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量符合约定标准；

（2）对乙方违反本合同约定的事项，有权要求乙方改正或承担相应的法律责任；

（3）在合同期限内，甲方有权终止合同。

3.2甲方义务：

（1）按照约定支付乙方服务费用；

（2）提供乙方进行服务所需的必要条件，如电梯设备的操作手册、维护保养记录等；

（3）配合乙方进行电梯设备的改造、升级等工作。

3.3乙方权利：

（1）按照本合同约定，向甲方提供电梯设备的维护、保养、维修及改造等服务；

（2）在甲方提供的服务存在缺陷时，有权要求甲方承担相应的责任。

3.4乙方义务：

（1）按照约定，为甲方提供优质的电梯设备维护、保养、维修及改造等服务；

（2）遵守国家及行业标准，确保电梯设备安全、可靠、高效运行；

（3）对甲方提供的服务进行详细记录，并存档备查。

四、服务费用及支付方式

4.1乙方服务费用按年计算，共计人民币__________元。

4.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付首期服务费用人民币__________元。

4.3乙方服务费用支付方式为：甲方每月向乙方支付人民币__________元，直至合同期满。

五、合同期限及终止

5.1本合同期限为____年，自合同签订之日起生效。

5.2双方协商一致，可以延长合同期限。

5.3任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

6.2甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

6.3乙方未按时完成服务项目的，应向甲方支付_____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方电梯设备清单

2.乙方服务人员名单

3.电梯设备操作手册

4.电梯设备维护保养记录

5.电梯设备改造、升级方案

6.合同签订地人民法院的地址及联系方式

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障电梯设备的安全、高效运行，提高物业管理水平，现决定将位于__________的电梯设备外包给乙方（以下简称“乙方”）进行日常维护、保养、维修及改造等工作。同时，为保障甲方的权益，甲方引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监督机构，对乙方提供的服务进行监督和评估。现甲、乙、丙三方经充分协商一致，达成如下协议：

一、外包电梯的基本情况

1.1甲方需将位于__________的电梯设备外包给乙方进行日常维护、保养、维修及改造等工作。

1.2甲方外包的电梯设备型号为__________，数量为____部。

二、第三方监督机构（丙方）的职责

2.1丙方作为第三方监督机构，负责对乙方提供的服务进行监督和评估，确保乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益。

2.2丙方应定期对乙方进行现场检查，对电梯设备的维护、保养、维修及改造等工作进行评估，并将评估结果反馈给甲方。

2.3丙方有权要求乙方提供相关服务记录、技术资料等，以证明其履行合同义务。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权要求乙方按照国家及行业标准，对电梯设备进行定期检查、清洁、润滑、调整等保养工作，确保电梯设备安全、可靠、高效运行。

3.2甲方有权要求乙方对电梯设备进行改造、升级，提高电梯设备的性能和舒适度。

3.3甲方有权要求乙方配备专业技术人员，确保对电梯设备进行及时、有效的维修服务。

3.4甲方有权要求乙方提供电梯设备操作手册、维护保养记录等资料，以便甲方进行监督和检查。

四、乙方责任和义务

4.1乙方应按照本合同约定，为甲方提供优质的电梯设备维护、保养、维修及改造等服务。

4.2乙方应遵守国家及行业标准，确保电梯设备安全、可靠、高效运行。

4.3乙方应配备专业技术人员，确保对电梯设备进行及时、有效的维修服务。

4.4乙方应按照甲方要求，对电梯设备进行改造、升级，提高电梯设备的性能和舒适度。

五、违约责任及限制条款

5.1若乙方未按时完成电梯设备的维护、保养、维修及改造等工作，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2若乙方违反国家及行业标准，导致电梯设备发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方不得擅自将电梯设备的维护、保养、维修及改造等工作转包给其他单位或个人。

5.4乙方不得利用甲方提供的电梯设备进行任何违法活动。

六、第三方监督机构（丙方）的权利和义务

6.1丙方有权要求乙方提供相关服务记录、技术资料等，以证明其履行合同义务。

6.2丙方有权对乙方进行现场检查，并对电梯设备的维护、保养、维修及改造等工作进行评估。

6.3丙方应保守甲方、乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

七、合同期限及终止

7.1本合同期限为____年，自合同签订之日起生效。

7.2双方协商一致，可以延长合同期限。

7.3任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方电梯设备清单

2.乙方服务人员名单

3.电梯设备操作手册

4.电梯设备维护保养记录

5.电梯设备改造、升级方案

6.合同签订地人民法院的地址及联系方式

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为第三方监督机构，保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务，提高电梯设备的安全性和可靠性。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，确保甲方在电梯设备维护、保养、维修及改造等方面的权益得到充分保障，提高物业管理水平，为业主创造一个安全、舒适的生活环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为提高电梯设备维护服务质量，决定将位于__________的电梯设备维护工作外包给乙方（以下简称“乙方”）。为保障乙方的权益，甲方引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监督机构，对乙方的工作进行监督。现甲、乙、丙三方经充分协商一致，达成如下协议：

一、外包电梯维护的基本情况

1.1甲方需将位于__________的电梯设备维护工作外包给乙方。

1.2甲方外包的电梯设备型号为__________，数量为____部。

二、第三方监督机构（丙方）的职责

2.1丙方作为第三方监督机构，负责对乙方执行电梯设备维护工作的情况进行监督，确保乙方按照合同约定提供服务。

2.2丙方有权要求乙方提供服务记录、技术文件等，以评估乙方的工作质量和效率。

2.3丙方应定期对乙方进行现场检查，确保乙方的工作符合国家相关标准和甲方要求。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用，并保证支付及时。

3.2乙方有权要求甲方提供必要的设备操作手册、维护保养记录等资料，以支持乙方的工作。

3.3乙方有权要求甲方在合同期限内不得无理取消或变更服务内容，影响乙方的正常工作。

四、乙方责任和义务

4.1乙方应按照合同约定，对甲方外包的电梯设备进行定期维护，确保电梯设备的正常运行。

4.2乙方应遵守国家相关标准和行业规范，保证维护工作符合质量要求。

4.3乙方应配备专业技术人员，确保维护工作的质量和效率。

五、违约责任及限制条款

5.1若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金，并有权暂停服务直至费用支付完毕。

5.2若甲方违反合同约定，无理取消或变更服务内容，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。

5.3乙方不得将电梯设备维护工作转包给不具备相应资质的单位或个人。

六、第三方监督机构（丙方）的权利和义务

6.1丙方有权要求甲方提供与电梯设备维护相关的所有资料，以评估乙方的服务质量。

6.2丙方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

七、合同期限及终止

7.1本合同期限为____年，自合同签订之日起生效。

7.2双方协商一致，可以延长合同期限。

7.3任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方电梯设备清单

2.乙方服务人员名单

3.电梯设备操作手册

4.电梯设备维护保养记录

5.电梯设备改造、升级方案

6.合同签订地人民法院的地址及联系方