天津物业服务合同模板

天津物业服务合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业服务人）：

名称：_________________

法定代表人：_________________

地址：_________________

联系电话：_________________

电子邮箱：_________________

乙方（业主/业主委员会）：

名称：_________________

法定代表人：_________________

地址：_________________

联系电话：_________________

电子邮箱：_________________

鉴于甲方具备物业服务资质，乙方为物业管理区域内业主或业主委员会，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方在物业管理区域内提供物业服务，乙方接受物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务范围

1.1甲方负责物业管理区域内房屋及配套设施设备的维修、保养、清洁、绿化、安全、消防等工作；

1.2甲方负责物业管理区域内公共区域的卫生、绿化、照明、排水、污水处理、垃圾收集、垃圾处理等工作；

1.3甲方负责物业管理区域内公共设施设备的运行、维护、保养工作；

1.4甲方负责物业管理区域内停车场的管理、收费工作；

1.5甲方负责物业管理区域内安防系统的维护、运行工作；

1.6甲方负责物业管理区域内消防设施的维护、运行工作；

1.7甲方负责物业管理区域内电梯的维护、运行工作；

1.8甲方负责物业管理区域内其他相关服务事项。

二、服务内容

2.1甲方应按照国家法律法规、物业管理条例及相关政策要求，依法履行物业服务职责；

2.2甲方应建立健全物业管理规章制度，对物业管理区域实施规范化、专业化管理；

2.3甲方应定期对物业管理区域内的公共设施设备进行检查、维修，确保其正常运行；

2.4甲方应建立健全物业维修基金管理制度，合理使用维修基金；

2.5甲方应建立健全物业投诉处理机制，及时处理业主的合理诉求；

2.6甲方应定期对物业管理区域内的公共区域进行绿化、清洁、养护等工作；

2.7甲方应定期对物业管理区域内的安防、消防、电梯等设施设备进行巡查、检查，确保其安全运行；

2.8甲方应按照本合同约定，向乙方提供物业服务。

三、服务期限

3.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；

3.2本合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。

四、服务费用

4.1乙方应按照国家相关政策规定，按时足额缴纳物业服务费；

4.2物业服务费包括但不限于以下费用：

（1）物业管理区域内的公共设施设备运行、维护、保养费用；

（2）物业管理区域内的绿化、清洁、养护费用；

（3）物业管理区域内的安防、消防、电梯等设施设备的巡查、检查、维护费用；

（4）物业管理区域内的其他相关费用。

五、服务费用缴纳方式

5.1乙方应按照本合同约定，每月缴纳物业服务费；

5.2乙方应在每月____日前将物业服务费缴纳至甲方指定的账户；

5.3乙方逾期缴纳物业服务费的，应按照国家相关政策规定支付滞纳金。

六、其他约定

6.1乙方有权对甲方的物业服务进行监督，并提出合理化建议；

6.2甲方应按照本合同约定，为乙方提供物业服务，确保服务质量和安全；

6.3双方应按照国家法律法规、物业管理条例及相关政策要求，共同维护物业管理区域的秩序和环境卫生；

6.4如发生不可抗力因素，影响甲方履行本合同义务的，甲方应及时通知乙方，并采取一切必要措施减少损失；

6.5双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

七、附件

1.物业管理区域划分图；

2.物业服务收费标准；

3.物业维修基金管理制度；

4.物业投诉处理机制；

5.其他与本合同相关的文件。

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（物业服务人）签字（盖章）：_________________

乙方（业主/业主委员会）签字（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业服务人）：

名称：_________________

法定代表人：_________________

地址：_________________

联系电话：_________________

电子邮箱：_________________

乙方（业主/业主委员会）：

名称：_________________

法定代表人：_________________

地址：_________________

联系电话：_________________

电子邮箱：_________________

丙方（第三方服务提供者）：

名称：_________________

法定代表人：_________________

地址：_________________

联系电话：_________________

电子邮箱：_________________

鉴于甲方具备物业服务资质，乙方为物业管理区域内业主或业主委员会，丙方为第三方服务提供者，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方在物业管理区域内提供物业服务，乙方接受物业服务，丙方提供相关辅助服务事宜，达成如下协议：

一、服务范围

1.1甲方负责物业管理区域内房屋及配套设施设备的维修、保养、清洁、绿化、安全、消防等工作；

1.2丙方负责提供专业的辅助服务，包括但不限于设施设备维护、绿化养护、清洁服务、安全巡查等；

1.3乙方接受甲方的物业服务，并配合丙方的辅助服务。

二、服务内容

2.1甲方应依法履行物业服务职责，确保物业管理区域内各项设施设备正常运行；

2.2丙方应按照甲方的要求和行业标准提供辅助服务，确保服务质量；

2.3乙方应配合甲丙双方的工作，共同维护物业管理区域的秩序和环境卫生。

三、服务期限

3.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；

3.2本合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。

四、服务费用

4.1物业服务费及辅助服务费用由乙方支付；

4.2甲方物业服务费及丙方辅助服务费用标准详见附件一《物业服务收费标准》；

4.3乙方应按时足额缴纳物业服务费及辅助服务费。

五、费用缴纳方式

5.1乙方应按照本合同约定，每月缴纳物业服务费及辅助服务费；

5.2乙方应在每月____日前将物业服务费及辅助服务费缴纳至甲方指定的账户；

5.3乙方逾期缴纳物业服务费及辅助服务费的，应按照国家相关政策规定支付滞纳金。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方配合物业服务及辅助服务的实施；

6.2甲方有权对丙方的服务进行监督，并提出改进意见；

6.3甲方有权在丙方未履行辅助服务义务时，要求乙方承担相应责任；

6.4甲方有权根据物业管理需要，调整丙方的服务内容和标准。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权根据本合同约定提供辅助服务；

7.2丙方应保证提供的服务符合国家相关标准和要求；

7.3丙方应按照甲方的要求和约定，提供专业、高效的辅助服务；

7.4丙方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。

八、乙方的权利与义务

8.1乙方有权对甲丙双方的服务进行监督，并提出合理化建议；

8.2乙方应按时足额缴纳物业服务费及辅助服务费；

8.3乙方应配合甲丙双方的工作，共同维护物业管理区域的秩序和环境卫生。

九、违约责任

9.1乙方未按时足额缴纳物业服务费及辅助服务费的，应承担违约责任，并支付滞纳金；

9.2丙方未按约定提供辅助服务或提供的服务不符合标准的，应承担违约责任，并赔偿甲方及乙方的损失；

9.3甲方未按约定履行物业服务职责的，应承担违约责任，并赔偿乙方及丙方的损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

10.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决；

11.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

十二、附件

1.物业管理区域划分图；

2.物业服务收费标准；

3.物业维修基金管理制度；

4.物业投诉处理机制；

5.丙方服务标准及质量保证措施。

十三、总结

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障物业管理区域内各项服务的质量和安全，维护业主的合法权益。丙方的介入，有助于提高服务质量，降低管理成本，实现物业管理区域的和谐稳定。甲方作为物业服务人，主导本合同，确保乙方享受到优质、高效的物业服务，实现物业管理区域的可持续发展。

甲方（物业服务人）签字（盖章）：_________________

乙方（业主/业主委员会）签字（盖章）：_________________

丙方（第三方服务提供者）签字（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（业主/业主委员会）：

名称：_________________

法定代表人：_________________

地址：_________________

联系电话：_________________

电子邮箱：_________________

甲方（物业服务人）：

名称：_________________

法定代表人：_________________

地址：_________________

联系电话：_________________

电子邮箱：_________________

丙方（第三方服务提供者）：

名称：_________________

法定代表人：_________________

地址：_________________

联系电话：_________________

电子邮箱：_________________

鉴于乙方为物业管理区域内业主或业主委员会，甲方具备物业服务资质，丙方为第三方服务提供者，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方在物业管理区域内提供物业服务，丙方提供专业辅助服务，乙方接受物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务范围

1.1甲方负责物业管理区域内房屋及配套设施设备的维修、保养、清洁、绿化、安全、消防等工作；

1.2丙方负责提供专业的辅助服务，包括但不限于设施设备维护、绿化养护、清洁服务、安全巡查等；

1.3乙方接受甲方的物业服务，并配合丙方的辅助服务。

二、服务内容

2.1甲方应依法履行物业服务职责，确保物业管理区域内各项设施设备正常运行；

2.2丙方应按照甲方的要求和行业标准提供辅助服务，确保服务质量；

2.3乙方应配合甲丙双方的工作，共同维护物业管理区域的秩序和环境卫生。

三、服务期限

3.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；

3.2本合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。

四、服务费用

4.1物业服务费及辅助服务费用由乙方支付；

4.2甲方物业服务费及丙方辅助服务费用标准详见附件一《物业服务收费标准》；

4.3乙方应按时足额缴纳物业服务费及辅助服务费。

五、费用缴纳方式

5.1乙方应按照本合同约定，每月缴纳物业服务费及辅助服务费；

5.2乙方应在每月____日前将物业服务费及辅助服务费缴纳至甲方指定的账户；

5.3乙方逾期缴纳物业服务费及辅助服务费的，应承担违约责任，并支付滞纳金。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方和丙方提供优质、高效的物业服务；

6.2乙方有权对甲丙双方的服务进行监督，并提出合理化建议；

6.3乙方有权在甲丙双方未履行服务义务时，要求其承担相应责任；

6.4乙方有权根据物业管理需要，调整甲丙双方的服务内容和标准。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方配合物业服务及辅助服务的实施；

7.2甲方有权对丙方的服务进行监督，并提出改进意见；

7.3甲方有权在丙方未履行辅助服务义务时，要求乙方承担相应责任；

7.4甲方应遵守国家法律法规，不得损害乙方的合法权益。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权根据本合同约定提供辅助服务；

8.2丙方应保证提供的服务符合国家相关标准和要求；

8.3丙方应按照甲方的要求和约定，提供专业、高效的辅助服务；

8.4丙方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。

九、违约责任

9.1甲方未按时足额缴纳物业服务费及辅助服务费的，应承担违约责任，并支付滞纳金；

9.2丙方未按约定提供辅助服务或提供的服务不符合标准的，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失；

9.3乙方未按时足额缴纳物业服务费及辅助服务费的，应承担违约责任，并支付滞纳金。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

10.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1