土地租赁合同模板

土地租赁合同模板.第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的国有土地使用权，现甲方同意将上述土地使用权出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方出租，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________________的国有土地使用权出租给乙方使用。

1.2租赁土地面积为__________________平方米，四至范围为__________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁土地仅用于__________________，不得用于其他任何违法用途。

4.2乙方在使用过程中应遵守国家法律法规及土地管理部门的相关规定。

五、甲方权利义务

5.1甲方应保证出租土地权属清晰，无任何权属纠纷。

5.2甲方负责办理租赁土地的登记手续，并将相关证明文件交付乙方。

5.3甲方在租赁期间不得擅自变更土地用途，不得收取乙方额外费用。

六、乙方权利义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方在租赁期间应合理使用土地，不得损害土地资源。

6.3乙方应按照国家法律法规及土地管理部门的相关规定，办理租赁土地的登记手续。

七、违约责任

7.1如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2如甲方未按合同约定提供土地，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方土地权属证明文件

2.土地使用权登记证明文件

3.其他有关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的国有土地使用权，丙方作为第三方担保方，愿意为乙方提供担保，确保乙方履行租赁合同项下的义务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________________的国有土地使用权出租给乙方使用。

1.2租赁土地面积为__________________平方米，四至范围为__________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁土地仅用于__________________，不得用于其他任何违法用途。

4.2乙方在使用过程中应遵守国家法律法规及土地管理部门的相关规定。

五、甲方权利义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求乙方在租赁期间合理使用土地。

5.2甲方有权监督乙方在使用土地过程中的行为，确保乙方遵守国家法律法规及土地管理部门的相关规定。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

5.4甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照合同约定恢复土地原状。

六、乙方权利义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应合理使用土地，不得损害土地资源。

6.3乙方应按照国家法律法规及土地管理部门的相关规定，办理租赁土地的登记手续。

七、丙方权利义务

7.1丙方作为第三方担保方，对本合同项下乙方应履行的义务承担连带担保责任。

7.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币__________________元的保证金。

7.3丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务，并有权在乙方违约时，代为支付乙方应履行的义务。

八、违约责任

8.1如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.2如乙方在租赁期间损害土地资源，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担修复责任。

8.3如丙方未履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方丙方的介入，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方权益不受侵害。

11.2通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时补偿，降低租赁风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，在租赁过程中保持主导地位，有利于维护自身权益。

12.2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，确保乙方在租赁期间遵守合同约定。

12.3甲方通过要求第三方丙方提供担保，进一步降低租赁风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商业楼宇，乙方作为承租方，愿意租赁该楼宇用于经营，丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________________的商业楼宇出租给乙方使用。

1.2租赁楼宇面积为__________________平方米，包括__________________层，具体使用范围详见附图。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁楼宇仅用于__________________，不得用于其他任何违法用途。

4.2乙方在使用过程中应遵守国家法律法规及物业管理规定。

五、乙方权利义务

5.1乙方有权按照合同约定使用租赁楼宇，并享有楼宇内合法经营所得。

5.2乙方有权对租赁楼宇进行必要的装修，但需提前向甲方报备并获得批准。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括但不限于安全保障、清洁卫生等。

六、甲方权利义务

6.1甲方应保证出租楼宇权属清晰，无任何权属纠纷。

6.2甲方负责办理租赁楼宇的登记手续，并将相关证明文件交付乙方。

6.3甲方应按照合同约定提供租赁楼宇，确保楼宇符合乙方使用需求。

七、丙方权利义务

7.1丙方作为第三方担保方，对本合同项下乙方应履行的义务承担连带担保责任。

7.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币__________________元的保证金。

7.3丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务，并有权在乙方违约时，代为支付乙方应履行的义务。

八、违约责任

8.1如甲方未按合同约定提供租赁楼宇，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

8.2如甲方擅自提高租金或增加额外费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付租金。

8.3如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为承租方，在租赁过程中保持主导地位，有利于确保乙方权益得到充分保障。

11.2通过增加乙方的权利