上海租房续租合同模板

上海租房续租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市________________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋装修情况：________________________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月。

2.租金支付方式：________________________

3.乙方应于每月的____日前将租金支付给甲方。

四、押金

1.乙方应向甲方支付人民币____元作为押金。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用

1.乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应保持房屋的整洁，并承担日常的维修责任。

六、物业管理费

1.乙方应按照物业管理公司的规定，缴纳物业管理费。

2.物业管理费支付方式：________________________

七、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋；

（2）交付的房屋不符合约定的条件；

（3）擅自改变房屋结构；

（4）其他违约行为。

2.乙方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变房屋结构及用途；

（3）损坏房屋及附属设施；

（4）其他违约行为。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向上海市________________________人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市________________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，丙方愿意提供相关服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋装修情况：________________________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月。

2.租金支付方式：________________________

3.乙方应于每月的____日前将租金支付给甲方。

四、押金

1.乙方应向甲方支付人民币____元作为押金。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方服务

1.丙方负责提供房屋的物业管理服务，包括但不限于房屋维修、清洁、安保等。

2.丙方服务费用为人民币____元/月，由乙方支付。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照约定的租赁用途使用房屋。

2.甲方有权对房屋进行必要的检查，以确保房屋的正常使用和安全。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，根据本合同约定采取必要的措施。

七、乙方责任与义务

1.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

3.乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

2.乙方如有以下行为，甲方有权解除本合同：

（1）擅自改变房屋结构；

（2）损坏房屋及其附属设施；

（3）违反物业管理规定；

（4）其他严重违约行为。

九、丙方责任

1.丙方应按照合同约定提供优质的服务，确保房屋的正常使用和安全。

2.丙方如有违约行为，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向上海市________________________人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.乙方身份证复印件

4.丙方服务协议

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于通过丙方的专业服务，提升房屋租赁的管理水平，保障甲方的权益，同时为乙方提供更加便捷、优质的服务。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋租赁的稳定性和安全性，维护自身财产权益，并通过对乙方违约行为的严格限制，保障房屋的长期稳定使用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市________________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，丙方愿意提供物业管理服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋装修情况：________________________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月。

2.租金支付方式：________________________

3.乙方应于每月的____日前将租金支付给甲方。

四、押金

1.乙方应向甲方支付人民币____元作为押金。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同，甲方应无息退还乙方押金。

五、丙方服务条款

1.丙方负责提供房屋的物业管理服务，包括但不限于房屋维修、清洁、安保等。

2.丙方服务费用为人民币____元/月，由乙方支付。

3.丙方应保证服务质量，如服务质量不符合约定，乙方有权要求丙方进行整改或赔偿损失。

六、乙方的权利

1.乙方有权在租赁期间使用房屋，并享有房屋内的一切合法权益。

2.乙方有权要求甲方或丙方提供必要的维修和服务。

3.乙方有权对房屋进行合理装修，但需事先获得甲方书面同意。

4.乙方有权在租赁期满或提前解除本合同时，收回押金。

七、乙方的义务

1.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方应保持房屋的整洁，并承担日常的维修责任。

八、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照约定的租赁用途使用房屋。

2.甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，不得损害房屋及附属设施。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，根据本合同约定采取必要的措施。

九、甲方的义务

1.甲方应按照约定时间交付房屋，并保证房屋符合约定的条件。

2.甲方应保证房屋的产权清晰，不得有权利瑕疵。

3.甲方应协助乙方办理房屋租赁登记备案手续。

十、违约责任

1.乙方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变房屋结构及用途；

（3）损坏房屋及附属设施；

（4）其他违约行为。

2.甲方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋；

（2）交付的房屋不符合约定的条件；

（3）擅自改变房屋结构；

（4）其他违约行为。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向上海市________________________人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本