东南租房合同范例

东南租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意向租赁该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租金：人民币____元整（大写：________________________）。

3.租金支付方式：乙方应于每月__日前支付当月租金，支付方式为________________________。

三、押金

1.乙方应于签订本合同之日起__个工作日内向甲方支付押金，押金金额为人民币____元整（大写：________________________）。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁合同，甲方应退还乙方押金（扣除合理费用）。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.甲方应确保房屋及附属设施符合租赁要求，并对房屋进行必要的维修保养。

3.乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；

（2）如甲方未按约定进行房屋维修，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除

1.双方协商一致，可解除本合同。

2.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方损坏房屋及附属设施，未按约定进行修复或赔偿。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他相关文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意向租赁该房屋，丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租金：人民币____元整（大写：________________________）。

3.租金支付方式：乙方应于每月__日前支付当月租金，支付方式为________________________。

三、第三方担保责任

1.丙方保证乙方在租赁期限内按时支付租金，如乙方未能按时支付，丙方应在接到甲方通知后__个工作日内代为支付。

2.丙方对乙方的租赁行为进行监督，如发现乙方有违反本合同规定的行为，丙方有权采取措施予以制止或解除本合同。

四、甲方的权益与责任

1.甲方享有房屋所有权及租赁权，乙方租赁房屋期间，甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定。

2.甲方有权要求乙方在租赁期限内保持房屋的完好，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任或解除本合同。

五、乙方的责权利

1.乙方享有在租赁期限内使用房屋的权利，但不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应向甲方支付滞纳金。

3.乙方在租赁期满或提前终止租赁合同后，应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，除支付滞纳金外，甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方如造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

4.乙方如提前终止租赁合同，应提前__个月通知甲方，并支付相当于__个月租金的违约金。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.双方协商一致，可解除本合同。

2.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方损坏房屋及附属设施，未按约定进行修复或赔偿。

九、第三方介入的意义及目的

1.丙方作为第三方担保方，确保乙方按时支付租金，降低甲方租赁风险。

2.丙方对乙方租赁行为的监督，保障甲方房屋权益不受侵害。

十、甲方为主导的目的及意义

1.甲方作为房屋所有权人，确保自身权益得到充分保障。

2.通过增加甲方权利条款，强化甲方在租赁关系中的主导地位，降低甲方在租赁过程中的风险。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他相关文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“房产”），乙方有意向购买该房产，丙方作为第三方担保方，提供担保服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产类型：________________________

3.房产面积：________________________

4.房产用途：________________________

二、交易条件及价格

1.交易总价：人民币____元整（大写：________________________）。

2.交易支付方式：乙方应于签订本合同之日起__个工作日内支付定金人民币____元整（大写：________________________），余款于房产过户手续办理完毕后__个工作日内支付完毕。

三、第三方担保责任

1.丙方保证乙方在交易过程中按时支付款项，如乙方未能按时支付，丙方应在接到甲方通知后__个工作日内代为支付。

2.丙方对乙方的付款行为进行监督，如发现乙方有违反本合同规定的行为，丙方有权采取措施予以制止或解除本合同。

四、乙方的权益与责任

1.乙方享有在交易过程中购买房产的权利，甲方应确保房产产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方有权在房产过户手续办理完毕后取得房产所有权。

3.乙方在交易过程中，如因甲方原因导致交易无法完成，有权要求丙方履行担保责任，追回已支付的款项。

五、甲方的责权利

1.甲方享有房产所有权，应在交易过程中提供房产的合法产权证明。

2.甲方应保证房产无任何权利瑕疵，不得有任何未告知乙方的债务或责任。

3.甲方在乙方支付完余款并办理完过户手续后，应将房产交付乙方。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供房产或提供有瑕疵的房产，应向乙方支付相当于交易总价__%的违约金。

2.甲方如未按约定协助乙方办理过户手续，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按约定交付房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.双方协商一致，可解除本合同。

2.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付款项；

（2）乙方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（3）乙方造成甲方损失。

九、第三方介入的意义及目的

1.丙方作为第三方担保方，确保乙方在交易过程中按时支付款项，降低交易风险。

2.丙方对乙方