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文档简介
地摊出租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其位于_________________________的地摊出租给乙方使用事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物基本情况
1.1甲方将其位于_________________________的地摊(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应于每月____日前向甲方支付租金,租金为人民币____元/月。
3.2乙方支付租金的方式为:现金支付。
四、租赁物的使用与维护
4.1乙方在使用租赁物过程中,应遵守国家有关法律法规,不得用于非法用途。
4.2乙方应合理使用租赁物,爱护租赁物,确保租赁物完好无损。
4.3乙方在使用过程中,如需对租赁物进行维修、保养,应提前向甲方报告,并承担相关费用。
五、违约责任
5.1乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每月租金的____%。
5.2乙方违反本合同第四条第四款规定,造成租赁物损坏的,应承担赔偿责任。
5.3甲方违反本合同第四条第四款规定,导致乙方无法正常使用租赁物的,应向乙方支付违约金,违约金为____元。
六、合同解除
6.1甲方有下列情形之一的,有权解除本合同:
(1)乙方未按约定支付租金,经甲方催告后仍不支付的;
(2)乙方违反本合同第四条第四款规定,造成租赁物严重损坏的;
(3)乙方违反国家法律法规,使用租赁物进行非法活动的。
6.2乙方有下列情形之一的,甲方有权解除本合同:
(1)乙方未按约定支付租金,经甲方催告后仍不支付的;
(2)乙方违反本合同第四条第四款规定,造成租赁物严重损坏的;
(3)乙方违反国家法律法规,使用租赁物进行非法活动的。
六、争议解决
7.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.地摊租赁物照片;
2.地摊租赁物产权证明;
3.甲乙双方身份证复印件。
甲方(盖章):____________________
乙方(签字):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的地摊使用权,为保障甲方权益,提高地摊使用效率,甲乙双方经协商一致,并引入丙方作为第三方参与,达成如下协议:
一、租赁物基本情况
1.1甲方将其位于_________________________的地摊(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
1.2丙方作为第三方,提供租赁物相关配套设施及运营管理服务。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应于每月____日前向甲方支付租金,租金为人民币____元/月。
3.2乙方支付租金的方式为:现金支付。
四、第三方丙方责任与权益
4.1丙方负责提供租赁物相关配套设施,包括但不限于水电、照明等。
4.2丙方负责租赁物运营管理,确保租赁物正常使用。
4.3丙方有权对乙方进行日常巡查,确保乙方遵守本合同约定。
4.4丙方在运营管理过程中产生的合理费用由乙方承担。
五、甲方权益保障
5.1甲方对租赁物的使用权、收益权享有优先权。
5.2甲方有权对乙方的经营行为进行监督,确保乙方合法经营。
5.3甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变租赁物用途。
5.4甲方有权要求乙方在合同到期后归还租赁物,并保持租赁物完好。
六、乙方责任与义务
6.1乙方应按照约定使用租赁物,不得擅自改变租赁物用途。
6.2乙方应合理使用租赁物,爱护租赁物,确保租赁物完好无损。
6.3乙方应遵守国家有关法律法规,不得利用租赁物从事非法活动。
6.4乙方应按约定支付租金,不得拖欠。
七、违约责任及限制条款
7.1乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每月租金的____%。
7.2乙方违反本合同第六条第一款、第二款、第三款规定的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
7.3乙方在租赁期限内擅自改变租赁物用途的,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担由此产生的损失。
7.4乙方违反国家法律法规,利用租赁物从事非法活动的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担法律责任。
八、合同解除
8.1甲方在乙方违反本合同第七条第一款、第二款、第三款规定的情况下,有权解除本合同。
8.2乙方在甲方违反本合同第五条第四款规定的情况下,有权解除本合同。
九、争议解决
9.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.地摊租赁物照片;
2.地摊租赁物产权证明;
3.甲乙丙三方身份证复印件。
甲方(盖章):____________________
乙方(签字):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第三方丙方的介入,旨在为甲方提供全方位的租赁物配套设施及运营管理服务,保障甲方权益,提高地摊使用效率。甲方作为主导方,通过增加自身权益保障条款,确保租赁物的正常使用及收益。同时,增加乙方的违约及限制条款,以约束乙方行为,降低甲方风险。本合同的签订,有利于甲方实现地摊出租的目的,保障甲方权益,实现互利共赢。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于乙方有意租赁甲方位于_________________________的商铺(以下简称“租赁商铺”),为保障乙方租赁权益,提高商铺运营效率,甲乙双方经协商一致,并引入丙方作为第三方参与,达成如下协议:
一、租赁商铺基本情况
1.1甲方将其位于_________________________的商铺(以下简称“租赁商铺”)出租给乙方使用。
1.2丙方作为第三方,提供租赁商铺相关配套设施及运营管理服务。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应于每月____日前向甲方支付租金,租金为人民币____元/月。
3.2乙方支付租金的方式为:银行转账。
四、第三方丙方责任与权益
4.1丙方负责提供租赁商铺相关配套设施,包括但不限于水电、照明等。
4.2丙方负责租赁商铺运营管理,确保租赁商铺正常使用。
4.3丙方有权对乙方的经营行为进行监督,确保乙方遵守本合同约定。
4.4丙方在运营管理过程中产生的合理费用由甲方承担。
五、乙方权益保障
5.1乙方对租赁商铺的使用权、收益权享有优先权。
5.2乙方有权要求甲方提供必要的租赁商铺维护和修缮服务。
5.3乙方有权要求甲方在租赁期限内不得擅自改变租赁商铺的用途。
5.4乙方有权要求甲方在合同到期后归还租赁商铺,并保持租赁商铺完好。
六、甲方责任与义务
6.1甲方应保证租赁商铺的权属清晰,不存在任何权属争议。
6.2甲方应按照约定提供租赁商铺,确保租赁商铺符合乙方使用需求。
6.3甲方应遵守本合同约定,不得擅自改变租赁商铺的用途。
6.4甲方应按约定及时收取租金,并妥善保管租金。
七、违约责任及限制条款
7.1甲方未按约定提供租赁商铺或擅自改变租赁商铺用途的,应向乙方支付违约金,违约金为每月租金的____%。
7.2甲方未按约定收取租金的,乙方有权要求甲方支付滞纳金,滞纳金为每月租金的____%。
7.3甲方在租赁期限内未提供必要的租赁商铺维护和修缮服务的,乙方有权要求甲方承担相应责任。
七、合同解除
7.1乙方在甲方违反本合同第七条第一款、第二款、第三款规定的情况下,有权解除本合同。
八、争议解决
8.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.租赁商铺照片;
2.租赁商铺产权证明;
3.甲乙丙三方身份证复印件。
甲方(盖章):____________________
乙方(签字):____________________
丙方(盖
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