中梁地产合同范例

中梁地产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________的房产，房产证号为__________；

2.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1标的物：卖方名下位于__________的房产，房产证号为__________。

1.2房产面积：__________平方米，房屋结构为__________。

1.3房产价格：人民币__________元整（大写：_________________________）。

二、付款方式

2.1买方应在合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.2买方应在办理房产过户手续前，向卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：_________________________）。

三、交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房产交付给买方。

3.2买方应在收到房产后__________个工作日内，办理房产过户手续。

四、税费承担

4.1买卖双方应按照国家有关法律法规，各自承担相应的税费。

五、违约责任

5.1若卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买方支付__________元整的违约金。

5.2若买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付__________元整的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.房产买卖合同备案证明；

4.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________的房产，房产证号为__________；

2.为保障买方的权益，丙方同意为本次交易提供担保服务；

3.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1标的物：卖方名下位于__________的房产，房产证号为__________。

1.2房产面积：__________平方米，房屋结构为__________。

1.3房产价格：人民币__________元整（大写：_________________________）。

二、付款方式

2.1买方应在合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.2买方应在办理房产过户手续前，向卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：_________________________）。

三、担保方责任

3.1担保方同意在本次交易中，为买方提供以下担保：

3.1.1在卖方未能按照合同约定交付房产的情况下，担保方应承担连带责任，向买方支付定金及剩余房款；

3.1.2在买方未能按照合同约定支付房款的情况下，担保方应承担连带责任，向卖方支付相应款项；

3.1.3担保方应确保在合同履行期间，其提供的担保财产不受侵犯，并保证担保财产的充足性。

四、交付及过户

4.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房产交付给买方。

4.2买方应在收到房产后__________个工作日内，办理房产过户手续。

五、税费承担

5.1买卖双方应按照国家有关法律法规，各自承担相应的税费。

六、违约责任

6.1若卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买方支付__________元整的违约金；若卖方逾期超过__________个工作日，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还定金。

6.2若买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付__________元整的违约金；若买方逾期超过__________个工作日，卖方有权解除合同，并要求买方支付已付房款。

6.3若担保方未能履行担保责任，应向买方或卖方支付相应款项，并承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.房产买卖合同备案证明；

4.担保协议；

5.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

丙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入本次交易，旨在为甲方提供更全面的保障，确保甲方在交易过程中享有充分的权益。甲方作为主导方，通过引入第三方担保，不仅能够降低交易风险，还能在乙方违约时得到更有效的救济。同时，甲方在合同中增加了多项权利条款和利益条款，以优先保障自身权益。乙方违约及限制条款的设定，旨在约束乙方行为，确保交易顺利进行。本次交易的第三方介入，不仅提高了交易的安全性，也为甲方在未来的房产投资中提供了有力保障。甲方为主导的目的和意义在于确保自身利益最大化，降低交易风险，实现房产投资的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：____________________

鉴于：

1.甲方有意租赁乙方名下位于__________的商铺，用于经营；

2.为保障出租方的权益，丙方同意为本次租赁交易提供担保服务；

3.双方经友好协商，就上述商铺的租赁事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、租赁标的及租金

1.1租赁标的：乙方名下位于__________的商铺，商铺证号为__________。

1.2商铺面积：__________平方米，商铺用途为__________。

1.3租金金额：人民币__________元整（大写：_________________________），租金支付方式为__________。

二、担保方责任

2.1担保方同意在本次租赁交易中，为出租方提供以下担保：

2.1.1在承租方未按约定支付租金的情况下，担保方应承担连带责任，向出租方支付相应租金；

2.1.2在承租方违反租赁合同约定，导致出租方遭受损失时，担保方应承担相应的赔偿责任；

2.1.3担保方应确保在租赁期间，其提供的担保财产不受侵犯，并保证担保财产的充足性。

三、租赁期限及交付

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2出租方应在合同签订之日起__________个工作日内，将上述商铺交付给承租方。

四、租金支付

4.1承租方应在每个租金支付周期开始前__________个工作日内，向出租方支付相应租金。

五、违约责任

5.1若承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付__________元整的违约金；若逾期超过__________个工作日，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金及剩余租金。

5.2若出租方未按约定时间交付商铺，每逾期一日，应向承租方支付__________元整的违约金；若出租方逾期超过__________个工作日，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺证复印件；

2.商铺租赁合同备案证明；

3.担保协议；

4.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

丙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

乙方作为出租方，在本合同中主导权益，通过引入第三方担保，确保其在租赁期间的权益得到有效保障。乙方主导的目的和意义在