土坯房子出售合同范例

土坯房子出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“标的物”）的土坯房子，且乙方愿意购买该土坯房子，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________，具体地址为__________。

1.2标的物为土坯结构，房屋面积为__________平方米，土地使用权面积__________平方米。

1.3标的物现状：房屋结构完整，设施齐全，无任何抵押、担保或其他权利负担。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，将交易款项一次性支付给甲方。

2.3交易款项支付方式：现金支付或银行转账。

三、交付及验收

3.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在接收标的物后，应在__________日内对标的物进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。

3.3验收合格后，乙方应签署验收报告，视为对标的物的认可。

四、产权过户

4.1甲方应在合同签订之日起__________日内，配合乙方办理标的物的产权过户手续。

4.2乙方在办理产权过户手续过程中，因政策、税费等原因产生的相关费用，由乙方承担。

4.3甲方应保证标的物产权清晰，不存在任何纠纷。

五、违约责任

5.1甲方未能按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

5.2乙方未按约定时间支付交易款项的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

5.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3附件：

附件一：标的物照片

附件二：房屋产权证复印件

附件三：土地使用权证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“标的物”）的土坯房子，且乙方愿意购买该土坯房子，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________，具体地址为__________。

1.2标的物为土坯结构，房屋面积为__________平方米，土地使用权面积__________平方米。

1.3标的物现状：房屋结构完整，设施齐全，无任何抵押、担保或其他权利负担。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，将交易款项一次性支付给甲方。

2.3交易款项支付方式：现金支付或银行转账。

2.4丙方作为担保人，承诺在乙方未按约定支付交易款项的情况下，承担相应的付款责任。

三、交付及验收

3.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在接收标的物后，应在__________日内对标的物进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。

3.3验收合格后，乙方应签署验收报告，视为对标的物的认可。

四、产权过户

4.1甲方应在合同签订之日起__________日内，配合乙方办理标的物的产权过户手续。

4.2乙方在办理产权过户手续过程中，因政策、税费等原因产生的相关费用，由乙方承担。

4.3甲方应保证标的物产权清晰，不存在任何纠纷。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在支付交易款项前，提供合法有效的身份证明和支付能力证明。

5.2甲方有权要求乙方在签订合同前，对标的物进行实地查看，了解标的物的实际情况。

5.3甲方有权要求乙方在合同签订后，按照约定的时间节点支付交易款项。

六、乙方的违约责任

6.1乙方未按约定时间支付交易款项的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

6.2乙方未按约定时间交付标的物的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

6.3乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方作为担保人，对乙方未按约定支付交易款项的情况，承担连带清偿责任。

7.2丙方有权要求乙方在履行合同过程中，提供必要的信息和文件，以证明乙方的付款能力。

7.3丙方有权要求甲方在标的物交付后，将标的物的相关权属文件交付给乙方。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为担保人介入本次交易，旨在保障甲方的权益，确保交易的安全和顺利进行。

10.2第三方的介入，有助于建立更加完善的交易体系，降低交易风险，提高交易效率。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为本次交易的主导方，通过设定严格的支付条款和违约责任，保障自身权益不受损害。

11.2甲方的主导地位，有助于确保交易顺利进行，维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“标的物”）的房产，且乙方希望购买该房产，为促进交易顺利进行，丙方作为中介机构提供专业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________，具体地址为__________。

1.2标的物为独立别墅，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.3标的物现状：房屋结构良好，装修精美，设施齐全，无任何抵押、担保或其他权利负担。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元。

2.3乙方在签订合同后__________日内支付剩余款项，支付方式为银行转账。

三、中介服务费用

3.1丙方作为中介机构，提供包括但不限于信息发布、谈判协调、合同起草等服务。

3.2中介服务费用为交易价格的__________%，由乙方支付给丙方。

四、交付及验收

4.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方在接收标的物后，应在__________日内对标的物进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。

4.3验收合格后，乙方应签署验收报告，视为对标的物的认可。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求丙方在交易过程中提供真实、准确的信息。

5.2乙方有权要求丙方在交易过程中保持中立，公正地协调双方关系。

5.3乙方有权要求丙方在合同签订前，对标的物进行实地查看，了解标的物的实际情况。

六、甲方的违约责任

6.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

6.2甲方未按约定条件交付标的物的，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方作为中介机构，对交易过程中提供的信息的真实性、准确性负责。

7.2丙方有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料，以便完成交易。

7.3丙方有权在交易过程中收取中介服务费用。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为本次交