农村房子有合同范例

农村房子有合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村房屋（以下简称“房屋”），乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于_________________________，土地性质为_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________。

1.2房屋所属土地面积为_________________________平方米，土地使用年限为_________________________。

1.3房屋现状为_________________________，房屋内设施设备清单详见附件一。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同房屋买卖价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付房屋首付款人民币_________________________元整（大写：_________________________），剩余房款人民币_________________________元整（大写：_________________________）于房屋交付之日起_________________________日内支付完毕。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，将房屋及相关设施设备交付乙方使用。

3.2乙方在房屋交付后应及时进行验收，如有质量问题，应在_________________________日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起_________________________日内予以处理。

四、税费承担

4.1双方按照国家相关政策规定，各自承担房屋买卖过程中应缴纳的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，具体违约责任如下：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的_________________________%。

（2）乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_________________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、房屋设施设备清单

二、房屋买卖合同补充协议（如有）

八、本合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村房屋（以下简称“房屋”），乙方有意购买该房屋，为保障交易安全，丙方作为担保方参与本次交易。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于_________________________，土地性质为_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________。

1.2房屋所属土地面积为_________________________平方米，土地使用年限为_________________________。

1.3房屋现状为_________________________，房屋内设施设备清单详见附件一。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同房屋买卖价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付房屋首付款人民币_________________________元整（大写：_________________________），剩余房款人民币_________________________元整（大写：_________________________）于房屋交付之日起_________________________日内支付完毕。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，为乙方提供房屋购买担保，保证乙方按约定支付房款。

3.2丙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋产权证明等相关文件。

3.3丙方有权监督房屋交付过程，确保房屋交付符合约定。

3.4丙方有权在乙方未按约定支付房款的情况下，代为支付剩余房款，并追究乙方的违约责任。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，将房屋及相关设施设备交付乙方使用。

4.2乙方在房屋交付后应及时进行验收，如有质量问题，应在_________________________日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起_________________________日内予以处理。

五、税费承担

5.1双方按照国家相关政策规定，各自承担房屋买卖过程中应缴纳的税费。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，具体违约责任如下：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的_________________________%。

（2）乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_________________________%。

（3）丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_________________________%。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自变更房屋用途或进行房屋装修。

7.2乙方在房屋交付前，不得将房屋抵押、出租或转让给他人。

7.3乙方如因自身原因导致房屋买卖合同无法履行，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为担保方参与本次交易，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付房款，降低交易风险。

10.2丙方介入交易，有助于提高交易透明度，增加交易的可信度。

十一、甲方权益主导的目的和意义

11.1甲方作为房屋所有者，享有房屋买卖的主动权，本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在交易过程中的权益，确保交易顺利进行。

11.2甲方权益主导有助于降低交易风险，提高交易成功率，实现甲方利益最大化。

附件：

一、房屋设施设备清单

二、房屋买卖合同补充协议（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________________________的农村房屋（以下简称“房屋”），为保障交易安全和乙方的权益，丙方作为监管方参与本次交易。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于_________________________，土地性质为_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________。

1.2房屋所属土地面积为_________________________平方米，土地使用年限为_________________________。

1.3房屋现状为_________________________，房屋内设施设备清单详见附件一。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同房屋买卖价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付房屋首付款人民币_________________________元整（大写：_________________________），剩余房款人民币_________________________元整（大写：_________________________）于房屋交付之日起_________________________日内支付完毕。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中承担监管责任，监督房屋买卖交易过程，确保交易合法合规。

3.2丙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋产权证明等相关文件。

3.3丙方有权参与房屋交付过程，确保房屋交付符合约定。

3.4丙方有权在甲方未按约定交付房屋的情况下，要求甲方承担违约责任。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，将房屋及相关设施设备交付乙方使用。

4.2乙方在房屋交付后应及时进行验收，如有质量问题，应在_________________________日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起_________________________日内予以处理。

五、税费承担

5.1双方按照国家相关政策规定，各自承担房屋买卖过程中应缴纳的税费。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，具体违约责任如下：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的_________________________%。

（2）乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_________________________%。

（3）丙方未履行监管责任的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的_________________________%。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得擅自变更房屋用途或进行房屋装修。

7.2甲方如因自身原因导致房屋买卖合同无法履行，应承担相应的法律责任，并向乙方支付违约金。

七、乙方的权利条款及利益条款

7.3乙方在房屋交付后，享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

7.4乙方有权要求甲方在房屋交付前进行必要的维修和保养，确保房屋符合入住条件。

7.5乙方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方承担修复责任或赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起