上海建房合同范例

上海建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的_______地块（以下简称“地块”），乙方有意在此地块上建造房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、地块情况

1.1地块位于_______，土地证号为_______，总面积为_______平方米。

1.2地块土地用途为_______，使用年限为_______年。

二、房屋建设

2.1乙方同意在甲方提供的地块上自行组织施工，建设一座_______平方米的_______房屋。

2.2房屋建设过程中，乙方应严格遵守国家相关法律法规、建筑规范和施工标准。

2.3房屋建设所需资金由乙方自行筹集，甲方不承担任何资金责任。

三、房屋产权

3.1房屋建成后，乙方享有该房屋的全部产权。

3.2甲方应在房屋建设过程中，配合乙方办理相关产权登记手续。

四、工期与进度

4.1房屋建设工期为_______个月，自_______年_______月_______日起计算。

4.2乙方应按合同约定的时间节点完成房屋建设，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

五、质量与验收

5.1房屋建设过程中，乙方应确保工程质量符合国家相关标准和规范。

5.2房屋建设完成后，甲方有权对房屋进行验收，验收合格后方可入住。

六、违约责任

6.1如乙方未按合同约定完成房屋建设，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并承担相应的违约责任。

6.2如甲方未配合乙方办理产权登记手续，乙方有权解除合同，甲方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.地块土地证复印件；

2.建设用地规划许可证复印件；

3.建设工程规划许可证复印件；

4.建设工程施工许可证复印件。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

第三方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的_______地块（以下简称“地块”），乙方有意在此地块上建造房屋，为保障甲方权益，引入丙方作为监管方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、地块情况

1.1地块位于_______，土地证号为_______，总面积为_______平方米。

1.2地块土地用途为_______，使用年限为_______年。

1.3丙方作为监管方，负责对地块及房屋建设过程进行全程监管，确保项目符合相关法律法规和合同约定。

二、房屋建设

2.1乙方同意在甲方提供的地块上自行组织施工，建设一座_______平方米的_______房屋。

2.2丙方负责对房屋建设过程进行监管，确保施工质量、进度和资金使用符合合同约定。

2.3乙方应按照丙方的监管要求，对施工过程进行整改和优化。

三、房屋产权

3.1房屋建成后，乙方享有该房屋的全部产权。

3.2丙方协助乙方办理相关产权登记手续，确保产权清晰。

四、工期与进度

4.1房屋建设工期为_______个月，自_______年_______月_______日起计算。

4.2乙方应按合同约定的时间节点完成房屋建设，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

4.3丙方有权要求乙方加快施工进度，确保项目按时完成。

五、质量与验收

5.1房屋建设过程中，乙方应确保工程质量符合国家相关标准和规范。

5.2丙方负责对房屋建设过程进行质量监管，确保施工质量达标。

5.3房屋建设完成后，丙方组织验收，验收合格后方可入住。

六、丙方责任与权利

6.1丙方有权对乙方施工过程进行监督检查，发现问题及时通知乙方整改。

6.2丙方有权要求乙方提供施工相关资料，包括施工图纸、施工方案等。

6.3丙方有权对乙方施工进度、质量和资金使用情况进行评估，并提出整改意见。

七、违约责任

7.1如乙方未按合同约定完成房屋建设，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并承担相应的违约责任。

7.2如丙方未能履行监管职责，导致项目出现重大质量问题或安全事故，丙方应承担相应的法律责任。

7.3如乙方违反合同约定，丙方有权暂停施工，直至乙方整改到位。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.地块土地证复印件；

2.建设用地规划许可证复印件；

3.建设工程规划许可证复印件；

4.建设工程施工许可证复印件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保房屋建设过程符合相关法律法规和合同约定。在本次合作中，甲方权益为主导，通过引入丙方作为监管方，加强对乙方的监管，保障项目按时、保质、保量完成。同时，增加甲方的权利条款和利益条款，以维护甲方的合法权益。乙方违约及限制条款的设定，旨在约束乙方行为，确保项目顺利进行。通过三方合作，实现项目共赢，为甲方创造更大的经济效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

第三方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于乙方拥有丰富的建筑施工经验，甲方有意委托乙方在其拥有的_______地块上承建房屋项目，为保障施工质量和进度，引入丙方作为项目管理方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目地点位于_______，地块面积为_______平方米。

1.2项目类型为_______，总建筑面积为_______平方米。

1.3丙方作为项目管理方，负责对整个施工过程进行管理和协调。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方提供施工所需的场地、水电气等基础设施。

2.2乙方有权根据施工进度要求甲方及时支付工程款项。

2.3乙方应按照丙方的项目管理要求，保证施工质量、安全和进度。

2.4乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保施工过程中不损害环境。

三、丙方权利与义务

3.1丙方有权对施工进度、质量、安全进行监督检查，并提出整改意见。

3.2丙方有权要求乙方提供施工计划、施工方案等相关文件。

3.3丙方应负责协调甲方与乙方之间的关系，确保项目顺利进行。

3.4丙方应负责监督乙方按照合同约定完成施工任务。

四、工期与进度

4.1项目建设工期为_______个月，自_______年_______月_______日起计算。

4.2乙方应按照丙方批准的施工进度计划进行施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

4.3丙方有权要求乙方加快施工进度，确保项目按时完成。

五、质量与验收

5.1乙方应确保工程质量符合国家相关标准和规范。

5.2丙方负责组织对施工质量进行验收，验收合格后方可进行下一阶段的施工。

5.3如验收不合格，乙方应按照丙方要求进行整改，直至达到验收标准。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成施工。

6.2甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料和报告。

6.3甲方应按照合同约定支付工程款项，并确保支付及时。

6.4甲方应配合乙方进行施工，如因甲方原因导致施工受阻，甲方应承担相应的责任。

七、违约责任

7.1如乙方未按合同约定完成施工，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并承担相应的违约责任。

7.2如丙方未能履行项目管理职责，导致项目出现重大质量问题或安全事故，丙方应承担相应的法律责任。

7.3如甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，直至甲方履行付款义务。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.地块土地使用权证复印件；

2.建设用地规划许可证复印件；

3.建设工程规划许可证复印件；

4.建设工程施工许可证复印件。

乙方作为施工方，主导此次合作，旨在确保施工过程的顺利进行，维护自身权益。通过引入丙方作为项目管理方，乙方能够获得专业的管理和协调支持，提高施工效率和