办公租赁厂房合同模板

办公租赁厂房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的办公租赁厂房（以下简称“租赁厂房”），乙方有意租赁该租赁厂房用于办公用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁厂房的基本情况

1.1租赁厂房位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地使用权性质为__________________________。

1.2租赁厂房现状为__________________________，乙方在租赁期间有权对其进行合理装修和改造，但需提前一个月书面通知甲方。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

2.2租金总额为人民币__________________________元整（大写：__________________________元整），乙方应于每月__________________________日前支付当月租金。

三、租金支付方式及违约责任

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

3.2乙方如逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________________________%计收。

四、租赁厂房的交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内将租赁厂房交付给乙方使用。

4.2乙方在使用租赁厂房过程中，应遵守国家法律法规和租赁厂房所在地政府的有关管理规定，不得从事违法活动。

五、租赁期满及续租

5.1本合同租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

5.2续签合同条款参照本合同执行，但租金可按市场行情进行调整。

六、维修保养及保险

6.1乙方在使用租赁厂房期间，应负责租赁厂房的日常维修保养，确保租赁厂房的正常使用。

6.2乙方应自行投保财产保险，并承担由此产生的费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定交付租赁厂房，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__________________________%计收。

7.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的__________________________%计收。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁厂房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁厂房平面图

2.租赁厂房相关证明材料

3.本合同签订前的谈判记录

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的办公租赁厂房（以下简称“租赁厂房”），乙方有意租赁该租赁厂房用于办公用途，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁厂房的基本情况

1.1租赁厂房位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地使用权性质为__________________________。

1.2租赁厂房现状为__________________________，乙方在租赁期间有权对其进行合理装修和改造，但需提前一个月书面通知甲方。

1.3丙方承诺在乙方违约时，承担相应的担保责任。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

2.2租金总额为人民币__________________________元整（大写：__________________________元整），乙方应于每月__________________________日前支付当月租金。

三、租金支付方式及违约责任

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

3.2乙方如逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________________________%计收。

3.3丙方在乙方违约时，应立即履行担保责任，支付乙方应缴纳的租金及滞纳金。

四、租赁厂房的交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内将租赁厂房交付给乙方使用。

4.2乙方在使用租赁厂房过程中，应遵守国家法律法规和租赁厂房所在地政府的有关管理规定，不得从事违法活动。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起向甲方支付人民币__________________________元整作为保证金。

5.2保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于支付租金、保证金等。

5.3乙方如违约，丙方应在收到甲方通知之日起__________________________日内履行担保责任。

六、甲方权益保护

6.1甲方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁厂房。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期满前，对租赁厂房进行恢复原状或支付恢复原状的费用。

6.3甲方有权根据市场行情调整租金，提前一个月书面通知乙方。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如违反本合同约定，除承担相应的违约责任外，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转租、转借或改变租赁厂房的使用性质。

7.3乙方如因自身原因导致租赁厂房无法继续使用，应提前一个月书面通知甲方，并承担由此产生的损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁厂房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁厂房平面图

2.租赁厂房相关证明材料

3.本合同签订前的谈判记录

4.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的租赁收益，降低租赁风险。

2.通过第三方担保，提高乙方的信用度，确保合同履约。

3.增强合同的可执行性，提高甲方的权益保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，享有对租赁厂房的全面管理权和收益权。

2.甲方通过设定严格的租赁条款，确保自身权益不受侵害。

3.甲方在合同中占有主导地位，有利于维护自身利益，实现长期稳定收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方服务提供方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的办公租赁厂房（以下简称“租赁厂房”），乙方有意租赁该租赁厂房用于办公用途，丙方提供相关配套服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁厂房的基本情况

1.1租赁厂房位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地使用权性质为__________________________。

1.2租赁厂房现状为__________________________，乙方在租赁期间有权对其进行合理装修和改造，但需提前一个月书面通知甲方。

1.3丙方提供包括但不限于物业、安保、清洁、网络等配套服务。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

2.2租金总额为人民币__________________________元整（大写：__________________________元整），乙方应于每月__________________________日前支付当月租金。

三、租金支付方式及违约责任

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

3.2乙方如逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________________________%计收。

四、配套服务及费用

4.1丙方提供的服务内容及费用清单详见附件。

4.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供服务质量，如服务质量不符合约定，乙方有权要求丙方进行整改或赔偿损失。

五、甲方责任及限制条款

5.1甲方应确保租赁厂房的产权清晰，不得有任何权利瑕疵。

5.2甲方应在本合同签订之日起__________________________日内将租赁厂房交付给乙方使用，如未按时交付，甲方应向乙方支付违约金。

5.3甲方不得擅自改变租赁厂房的使用性质，影响乙方的正常使用。

六、乙方权益保护

6.1乙方有权在租赁期间按照合同约定使用租赁厂房，并享有租赁厂房的增值收益。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的维护和修缮服务，确保租赁厂房的正常使用。

6.3乙方有权在合同到期后，根据市场行情协商租金调整。

七、第三方服务提供方责任

7.1丙方应按照合同约定提供配套服务，确保服务质量。

7.2丙方如因自身原因导致服务质量下降，乙方有权要求丙方进行整改或赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁厂房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁厂房平面图

2.租赁厂房相关证明材料

3.第三方服务内容及费用清