商租房租赁合同范例

商租房租赁合同范例住

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付租金，支付方式为________________________。

四、押金

4.1乙方应向甲方支付人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元作为押金。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、租赁用途

5.1乙方租赁该房屋仅用于________________________用途。

六、房屋维修与保养

6.1乙方应保持租赁房屋及附属设施的良好状态，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2租赁期间，租赁房屋及附属设施的维修保养责任由乙方承担。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定时间提供租赁房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

7.2若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

7.3若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋产权证明复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.房屋租赁登记备案证明复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为担保方，为确保乙方的履约能力，三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付租金，支付方式为________________________。

四、押金

4.1乙方应向甲方支付人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元作为押金。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、担保责任

5.1丙方保证在乙方未能按约定支付租金或发生其他违约行为时，在甲方提出书面请求后，丙方应在__日内支付乙方应支付的租金及其他违约金。

5.2丙方对本协议项下的担保责任不因乙方的任何违约行为而免除。

六、租赁用途

6.1乙方租赁该房屋仅用于________________________用途。

七、房屋维修与保养

7.1乙方应保持租赁房屋及附属设施的良好状态，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2租赁期间，租赁房屋及附属设施的维修保养责任由乙方承担。

八、甲方权利

8.1甲方有权要求乙方在租赁期限内，不得将租赁房屋转租、转借或改变房屋用途。

8.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

8.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方无条件交还租赁房屋，并保证房屋及附属设施完好无损。

九、乙方违约及限制条款

9.1若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

9.2若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

9.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

9.4乙方不得将租赁房屋用于经营性活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋产权证明复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保能力证明；

5.房屋租赁登记备案证明复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保方，旨在确保乙方的履约能力，降低甲方的风险。丙方的介入有助于维护甲方的权益，确保租金的按时支付和租赁房屋的正常使用。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中拥有主导地位，旨在确保租赁房屋的安全、稳定使用，保障租金的收取，同时维护自身的合法权益。通过设定严格的乙方违约及限制条款，甲方能够更好地控制租赁过程，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为担保方，为确保乙方的权益，三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付租金，支付方式为________________________。

四、押金

4.1乙方应向甲方支付人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元作为押金。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、担保责任

5.1丙方保证在乙方未能按约定支付租金或发生其他违约行为时，在甲方提出书面请求后，丙方应在__日内支付乙方应支付的租金及其他违约金。

5.2丙方对本协议项下的担保责任不因乙方的任何违约行为而免除。

六、乙方权利

6.1乙方有权要求甲方在租赁期限内，不得无正当理由随意提高租金。

6.2乙方有权要求甲方提供租赁房屋的相关设施和维护保养服务。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋的实际状况要求甲方退还押金。

七、租赁用途

6.1乙方租赁该房屋仅用于________________________用途。

八、房屋维修与保养

8.1甲方应保持租赁房屋及附属设施的良好状态，并按照约定进行维修保养。

8.2乙方有权要求甲方在约定的时间内修复因正常使用造成的房屋损坏。

九、甲方违约及限制条款

9.1若甲方未按约定提供租赁房屋或提供的服务不符合标准，乙方有权要求甲方进行整改，并承担相应的赔偿责任。

9.2若甲方在租赁期限内提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金。

9.3甲方不得单方面解除合同，除非乙方严重违约。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋产权证明复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保能力证明；

5.房屋租赁登记备案证明复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：___