咨询商铺租赁合同范例

咨询商铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺使用权，并愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺并支付租金，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：__________________________

1.2商铺面积：__________________________

1.3商铺结构：__________________________

1.4商铺用途：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________________________

（小写）：__________________________元/月。

3.2乙方应于每月____日前支付租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

3.3租金支付方式：__________________________

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：__________________________

（小写）：__________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在收到乙方退还商铺及相关设施、设备无损坏的情况下，无息退还押金。

五、商铺使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途。

5.2乙方不得利用商铺从事违法活动，否则由此产生的法律责任由乙方自行承担。

5.3乙方在使用商铺期间，应保证商铺的消防安全、食品安全等，确保商铺内的人员和财产安全。

六、维修及保养

6.1商铺的日常维修及保养由乙方负责，但以下情况除外：

（1）因自然灾害、不可抗力等原因导致的商铺损坏；

（2）商铺主体结构、配套设施的维修及保养。

6.2上述第（2）项维修及保养费用由甲方承担。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按时交付商铺的，应向乙方支付____%的违约金。

7.2乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

7.3乙方违反本合同约定，擅自改变商铺结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.商铺产权证明；

2.商铺平面图；

3.乙方营业执照；

4.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺使用权，丙方为乙方提供专业咨询服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：__________________________

1.2商铺面积：__________________________

1.3商铺结构：__________________________

1.4商铺用途：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________________________

（小写）：__________________________元/月。

3.2乙方应于每月____日前支付租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

3.3租金支付方式：__________________________

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为乙方提供专业咨询服务，负责对乙方进行市场调研、商铺选址、租赁谈判等全方位服务。

4.2丙方有权对乙方租赁商铺的合法性进行审查，确保乙方符合相关法律法规要求。

4.3丙方有权监督乙方租赁期间的商铺使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

五、甲方权益与责任

5.1甲方有权要求丙方在租赁过程中提供专业、高效的咨询服务。

5.2甲方有权要求丙方对乙方进行严格审查，确保乙方具备良好信誉和经营能力。

5.3甲方有权在租赁期满或乙方违约时，要求丙方协助解除合同，并追究乙方违约责任。

六、乙方责任与权利

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守商铺使用规定。

6.2乙方有权在租赁期间，根据丙方提供的咨询服务进行商铺经营。

6.3乙方在租赁期满或提前解除合同时，应向甲方支付合理费用。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

7.2乙方擅自改变商铺结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3丙方未履行专业咨询服务义务的，甲方有权要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.商铺产权证明；

2.商铺平面图；

3.乙方营业执照；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照；

6.丙方服务协议。

第三方介入的意义和目的在于为乙方提供专业咨询服务，确保乙方具备良好的经营能力和信誉，降低甲方租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保商铺租赁过程顺利进行，降低违约风险，实现甲方投资收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺使用权，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，丙方作为专业咨询服务机构，为乙方提供咨询服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：__________________________

1.2商铺面积：__________________________

1.3商铺结构：__________________________

1.4商铺用途：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，乙方有权优先续租。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________________________

（小写）：__________________________元/月。

3.2乙方应于每月____日前支付租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

3.3租金支付方式：__________________________

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为乙方提供专业咨询服务，负责对乙方进行市场调研、商铺选址、租赁谈判等全方位服务。

4.2丙方有权根据乙方需求，调整咨询服务内容，确保乙方获得最佳租赁方案。

4.3丙方有权对甲方提供的商铺信息进行核实，确保信息真实、准确。

五、乙方权益与责任

5.1乙方有权要求丙方在租赁过程中提供专业、高效的咨询服务。

5.2乙方有权要求丙方协助其与甲方协商租金、租赁期限等条款，以获得更有利的租赁条件。

5.3乙方在租赁期满或提前解除合同时，有权要求丙方提供相应的法律咨询和服务。

六、甲方责任与权利

6.1甲方应按照本合同约定，按时交付商铺，确保商铺符合租赁条件。

6.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，不得擅自改变商铺结构、用途。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方协助解除合同，并追究乙方违约责任。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付商铺的，应向乙方支付____%的违约金。

7.2甲方违反本合同约定，擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

7.3丙方未履行专业咨询服务义务的，甲方有权要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）