办学资质租房合同范例

办学资质租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

办学资质租房合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有合法的办学资质，愿意将其位于_________________________的房产出租给乙方用于办学，乙方愿意承租该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于_________________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁该租赁物的用途为办学，具体办学项目为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意继续租赁，应在本合同租赁期限届满前一个月内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________元/月，共计人民币____________元。

3.2乙方应在每月____日之前向甲方支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金____%的滞纳金。

3.3租金支付方式为：现金支付或银行转账，具体支付方式双方另行协商确定。

四、租赁物的交付及使用

4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，乙方应在收到租赁物后____日内进行验收。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，保持租赁物的完好。

4.3乙方在使用租赁物过程中，如需对租赁物进行装修、改造等，应事先取得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

五、维修责任

5.1租赁期间，租赁物因自然损耗、正常使用等原因造成的损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

5.2因乙方使用不当、故意损坏等原因造成的租赁物损坏，由乙方自行承担维修责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付相当于租金____%的违约金；

（2）甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于租金____%的违约金；

（2）乙方违反约定使用租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

附件：

1.办学资质证明文件

2.房产所有权证明文件

3.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

办学资质租房合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有合法的办学资质，愿意将其位于_________________________的房产出租给乙方用于办学，乙方愿意承租该房产，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于_________________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁该租赁物的用途为办学，具体办学项目为_________________________。

二、第三方担保责任

2.1丙方作为乙方租赁行为的担保人，承诺在本合同约定的租赁期限内，乙方如因自身原因未能履行本合同约定的义务，丙方将承担相应的担保责任。

2.2丙方担保责任包括但不限于：乙方未按时支付租金、违反租赁物使用规定、造成租赁物损坏等。

2.3丙方担保责任最高限额为人民币____________元。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满后，如双方同意继续租赁，应在本合同租赁期限届满前一个月内签订续租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币____________元/月，共计人民币____________元。

4.2乙方应在每月____日之前向甲方支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金____%的滞纳金。

4.3丙方应在本合同约定的租金支付日前，向甲方支付乙方应支付的全部租金，否则甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

五、租赁物的交付及使用

5.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，乙方应在收到租赁物后____日内进行验收。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，保持租赁物的完好。

5.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修、改造等，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方及丙方承担违约责任。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的租金及支付方式进行租金支付。

6.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的使用规定使用租赁物。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期限届满后，将租赁物恢复原状并退还甲方。

6.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方及丙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

7.2乙方违反租赁物使用规定或造成租赁物损坏的，应承担修复责任或赔偿损失。

7.3乙方不得擅自将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

7.4乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.办学资质证明文件

2.房产所有权证明文件

3.第三方担保协议

4.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入本合同的主要目的是确保甲方在乙方违约的情况下能够得到赔偿，从而保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，其目的是通过签订本合同，确保租赁物的安全使用，获得稳定的租金收益，并在乙方违约的情况下，通过丙方的担保责任，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有合法的商业房产，愿意将其位于_________________________的商铺出租给乙方用于经营，乙方愿意承租该商铺，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于_________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁该租赁物的用途为商业经营活动，具体经营内容为_________________________。

二、第三方担保责任

2.1丙方作为乙方租赁行为的担保人，承诺在本合同约定的租赁期限内，乙方如因自身原因未能履行本合同约定的义务，丙方将承担相应的担保责任。

2.2丙方担保责任包括但不限于：乙方未按时支付租金、违反商铺使用规定、造成商铺损坏等。

2.3丙方担保责任最高限额为人民币____________元。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满后，如双方同意继续租赁，应在本合同租赁期限届满前一个月内签订续租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币____________元/月，共计人民币____________元。

4.2乙方应在每月____日之前向甲方支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金____%的滞纳金。

4.3丙方应在本合同约定的租金支付日前，向甲方支付乙方应支付的全部租金，否则甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

五、租赁物的交付及使用

5.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，乙方应在收到租赁物后____日内进行验收。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，保持租赁物的完好。

5.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修、改造等，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方及丙方承担违约责任。

六、乙方的权利

6.1乙方有权在租赁期限内，按照本合同约定的用途使用租赁物。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期间，对租赁物进行必要的维修保养。

6.3乙方有权在租赁期满后，要求甲方将租赁物恢复原状。

6.4乙方有权在甲方违约的情况下，要求解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付相当于租金____%的违约金。

7.2甲方未按约定提供维修保养服务的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.3甲方不得擅自提高租金或单方面改变租赁物的使用条件。

7.4甲方如违反本合同约定，导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业房产所有