商业铺合同范例

商业铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方承租甲方位于__________的商业铺位事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1乙方承租甲方位于__________的商业铺位，具体位置为__________。

1.2租赁物的面积共计__________平方米，用途为__________。

1.3租赁物的装修状况为：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内，应按照约定用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行改建。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，维护租赁物的完好和公共秩序。

四、租赁物的维修与保养

4.1乙方应负责租赁物在使用过程中的日常维修和保养，确保租赁物处于良好状态。

4.2乙方在使用过程中对租赁物造成损坏的，应负责修复或赔偿。

五、租赁物的转让与转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式让与他人使用。

5.2如乙方需转让、转租或以其他方式让与他人使用租赁物，应书面通知甲方，甲方在接到通知之日起__________日内予以答复。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

6.2乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方损失。

6.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行改建的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

（1）租赁物照片及详细资料；

（2）租赁物维修保养记录；

（3）物业管理规定；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为商业铺位所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为商业铺位承租人，丙方（以下简称“丙方”）为租赁物装修施工方。为明确各方的权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1乙方承租甲方位于__________的商业铺位，具体位置为__________。

1.2租赁物的面积共计__________平方米，用途为__________。

1.3租赁物的装修状况为：__________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责租赁物的装修工程，包括但不限于设计、施工、验收等环节。

2.2丙方有权根据甲方提供的装修要求进行施工，但需保证装修质量符合国家标准。

2.3丙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规，不得影响租赁物的正常使用。

2.4丙方完成装修工程后，应向甲方提交装修验收报告，甲方应在__________日内进行验收。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，乙方在接到调整通知后__________日内不得提出异议。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期限内，应按照约定用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行改建。

4.2乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，维护租赁物的完好和公共秩序。

4.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，如发现乙方有违反约定的行为，有权要求乙方立即整改。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方应负责租赁物在使用过程中的日常维修和保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2乙方在使用过程中对租赁物造成损坏的，应负责修复或赔偿。

5.3丙方对装修工程产生的质量问题，应承担相应的维修责任。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方损失。

6.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行改建的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿甲方损失。

6.3丙方未按约定完成装修工程的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

（1）租赁物照片及详细资料；

（2）租赁物维修保养记录；

（3）物业管理规定；

（4）装修工程合同；

（5）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保装修工程的质量和进度。

2.明确丙方的责任，降低装修过程中可能出现的风险。

3.规范租赁物的使用和管理，提高租赁物的使用价值。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中享有更大的话语权，维护甲方利益。

2.通过明确各方的权利义务，降低租赁过程中的风险，保障甲方权益。

3.促进商业铺位的正常运营，提高租赁物的市场价值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为商业空间承租人，甲方（以下简称“甲方”）为商业空间所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为商业空间装修设计与施工方。鉴于各方共同意愿，为明确权利义务，保障乙方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商业空间基本情况

1.1乙方承租甲方位于__________的商业空间，具体位置为__________。

1.2商业空间的面积共计__________平方米，用途为__________。

1.3商业空间现有装修状况为：__________。

二、丁方责任与权利

2.1丁方负责商业空间的装修设计与施工，包括但不限于设计图纸、施工材料选择、施工进度管理等。

2.2丁方有权根据乙方的要求进行装修设计，但需确保设计方案符合商业空间的使用需求和安全标准。

2.3丁方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规，不得影响商业空间的正常使用。

2.4丁方完成装修工程后，应向乙方提交装修验收报告，乙方应在__________日内进行验收。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前__________个月通知乙方，乙方有权在同等条件下拒绝调整。

四、商业空间的使用与管理

4.1乙方在租赁期限内，有权根据商业空间的使用需求进行装修改造，但需事先取得甲方书面同意。

4.2乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，维护商业空间的完好和公共秩序。

4.3甲方应提供必要的物业管理服务，确保商业空间的正常运行。

五、装修设计与施工

5.1丁方应按照乙方的要求和设计方案进行装修施工，确保装修质量符合合同约定。

5.2乙方有权监督丁方的施工过程，如发现质量问题，丁方应立即整改。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供商业空间的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

6.2甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3丁方未按约定完成装修工程的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商业空间所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

（1）商业空间照片及详细资料；

（2）装修设计方案及施工图纸；

（3）物业管理规定；

（4）装修工程合同；

（5）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在商业空间使用过程中拥有更大的自主权，满足其经营需求。

2.通过明确装修设计与施工的流程