园田转让合同模板

园田转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的园田使用权，并欲将其使用权转让给乙方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将其园田使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于__________市__________区__________路__________号的园田使用权转让给乙方。

1.2园田面积：__________平方米。

1.3园田使用期限：自合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

二、转让价款及支付方式

2.1乙方同意按照以下方式支付转让价款：

（1）首付款：合同签订之日起__________个工作日内，乙方应向甲方支付首付款人民币__________元整。

（2）尾款：园田使用期限届满前__________个月，乙方应向甲方支付尾款人民币__________元整。

2.2转让价款支付方式：乙方应按照甲方指定的银行账户进行转账支付。

三、权利义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付转让价款。

（2）甲方有权对园田进行管理、使用、收益和处分。

3.2甲方义务：

（1）甲方应保证园田的使用权真实、合法、有效。

（2）甲方应将园田的现状、权利义务等情况告知乙方。

3.3乙方权利：

（1）乙方有权在园田使用期限内享有园田的使用权。

（2）乙方有权对园田进行管理、使用、收益和处分。

3.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付转让价款。

（2）乙方应遵守国家法律法规，合理使用园田。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定将园田使用权转让给乙方，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元整。

4.2若乙方未按约定支付转让价款，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元整。

4.3若任何一方违反本合同，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同有效期至__________年__________月__________日止。

六、附件

6.1园田土地使用证复印件

6.2园田现状照片

6.3双方身份证复印件

6.4其他与本合同有关的文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的园田使用权，并欲将其使用权转让给乙方，为确保甲方权益的实现，甲方同意引入丙方作为担保方，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将其园田使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于__________市__________区__________路__________号的园田使用权转让给乙方。

1.2园田面积：__________平方米。

1.3园田使用期限：自合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

二、转让价款及支付方式

2.1乙方同意按照以下方式支付转让价款：

（1）首付款：合同签订之日起__________个工作日内，乙方应向甲方支付首付款人民币__________元整。

（2）尾款：园田使用期限届满前__________个月，乙方应向甲方支付尾款人民币__________元整。

2.2转让价款支付方式：乙方应按照甲方指定的银行账户进行转账支付。

三、甲方权利义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付转让价款。

（2）甲方有权要求丙方履行担保义务。

（3）甲方有权对园田进行管理、使用、收益和处分。

（4）甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。

3.2甲方义务：

（1）甲方应保证园田的使用权真实、合法、有效。

（2）甲方应将园田的现状、权利义务等情况告知乙方和丙方。

四、乙方权利义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权在园田使用期限内享有园田的使用权。

（2）乙方有权对园田进行管理、使用、收益和处分。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付转让价款。

（2）乙方应遵守国家法律法规，合理使用园田。

（3）乙方应遵守合同约定，不得擅自转让园田使用权。

五、丙方权利义务

5.1丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照约定支付转让价款。

（2）丙方有权要求甲方履行合同义务。

5.2丙方义务：

（1）丙方应在本合同约定的担保范围内承担担保责任。

（2）丙方应在本合同约定的担保期限内履行担保义务。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定支付转让价款，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元整。

6.2若乙方擅自转让园田使用权，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元整。

6.3若丙方未按约定履行担保义务，丙方应向甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期至__________年__________月__________日止。

九、附件

9.1园田土地使用证复印件

9.2园田现状照片

9.3双方身份证复印件

9.4丙方营业执照复印件

9.5其他与本合同有关的文件

十、第三方介入的意义和目的

10.1引入第三方作为担保方，旨在确保甲方在乙方违约时，能够及时获得违约金，保障甲方权益不受损失。

10.2第三方作为担保方，能够增强合同的约束力，降低交易风险。

十一、甲方权益主导的目的和意义

11.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在园田使用权转让过程中，能够享有充分的权益保障。

11.2甲方作为转让方，在合同中享有更多的权利，有利于甲方在园田使用权转让过程中，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

签订日期：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的商业地产，并欲将其转让给乙方，乙方希望引入丙方作为担保方以增强交易安全，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将其商业地产转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于__________市__________区__________路__________号的商业地产转让给乙方。

1.2商业地产面积：__________平方米。

1.3转让内容包括但不限于土地使用权、建筑所有权及相关附属设施。

二、转让价款及支付方式

2.1乙方同意按照以下方式支付转让价款：

（1）首付款：合同签订之日起__________个工作日内，乙方应向甲方支付首付款人民币__________元整。

（2）尾款：自商业地产交付使用之日起__________个月内，乙方应向甲方支付尾款人民币__________元整。

2.2转让价款支付方式：乙方应按照甲方指定的银行账户进行转账支付。

三、乙方权利义务

3.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付商业地产。

（2）乙方有权要求甲方提供商业地产的权属证明文件。

（3）乙方有权在商业地产使用过程中，享有租金收益。

（4）乙方有权在合同约定的条件下，对商业地产进行经营管理和处置。

3.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付转让价款。

（2）乙方应遵守国家法律法规，合理使用商业地产。

（3）乙方应维护商业地产的完好状态，不得擅自改变其结构。

四、丙方权利义务

4.1丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照约定支付转让价款。

（2）丙方有权在甲方违约时，要求甲方履行合同义务或承担违约责任。

4.2丙方义务：

（1）丙方应在本合同约定的担保范围内承担担保责任。

（2）丙方应在本合同约定的担保期限内履行担保义务。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付转让价款。

（2）甲方有权要求丙方履行担保义务。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证商业地产的权属清晰，无任何权属纠纷。

（2）甲方应按照约定的时间向乙方交付商业地产。

（3）甲方应提供商业地产的权属证明文件。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定交付商业地产，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元整。

6.2若甲方提供的权属证明文件存在虚假或隐瞒，甲方应向乙方承担相应的法律责任。

6.3若乙方未按约定支付转让价款，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元整。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期至__________年__________月__________日止。

九、附件

9.1商业地产权属证明文件复印件

9.2双方身份证复印件

9.3丙方营业执照复印件

9.4其他与本合同有关的文件

十、乙方