2024年全包建房工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全包建房工程合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程内容与范围2.1工程地点2.2工程规模2.3工程结构类型2.4工程预算及支付方式第三条工程时间及进度3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划第四条工程质量标准4.1工程质量要求4.2质量验收程序4.3质量争议的处理第五条工程材料及设备5.1材料及设备供应责任5.2材料及设备质量要求5.3材料及设备验收程序第六条工程变更6.1工程变更的条件6.2工程变更的程序6.3工程变更的费用及时间调整第七条工程保修7.1保修期限7.2保修范围7.3保修程序第八条安全生产及环保8.1安全生产要求8.2环保要求8.3安全事故处理第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿金额及方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖法院第十一条解除和终止合同11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件11.3合同解除和终止后的处理第十二条其他约定12.1双方的其他约定12.2附件第十三条合同的生效、修改和解除13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同解除程序第十四条双方信息及保密条款14.1双方信息保密14.2保密信息的使用范围14.3保密信息的期限第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××，地址：×××。1.2乙方名称：×××，地址：×××。第二条工程内容与范围2.1工程地点：×××。2.2工程规模：按照附件一《工程设计方案》执行。2.3工程结构类型：根据附件一《工程设计方案》确定。2.4工程预算及支付方式：工程预算为×××元，双方按照工程进度分阶段支付工程款。第三条工程时间及进度3.1工程开工日期：本合同签订后30天内。3.2工程竣工日期：按照附件一《工程设计方案》确定的工期为准。3.3工程进度计划：详见附件二《工程进度计划》。第四条工程质量标准4.1工程质量要求：符合国家及行业相关标准。4.2质量验收程序：按照附件三《质量验收程序》执行。4.3质量争议的处理：双方协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条工程材料及设备5.1材料及设备供应责任：乙方负责提供本合同约定的工程材料及设备。5.2材料及设备质量要求：符合国家及行业相关标准。5.3材料及设备验收程序：按照附件四《材料及设备验收程序》执行。第六条工程变更6.1工程变更的条件：因不可抗力或双方协商一致的情形。6.2工程变更的程序：双方协商确定变更内容，并签订《工程变更协议》。6.3工程变更的费用及时间调整：根据变更内容，双方协商确定变更费用及工期调整。第七条工程保修7.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起算，为期两年。7.2保修范围：包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程等。7.3保修程序：甲方发现工程质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后7个工作日内派员处理。如乙方未按约定履行保修义务，甲方有权自行处理，相关费用由乙方承担。第八条安全生产及环保8.1安全生产要求：乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规、标准和规范进行施工，确保施工现场安全。8.2环保要求：乙方应遵守国家及地方环境保护法律法规，做好施工现场环境保护工作，防止污染环境。8.3安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照有关规定及时处理。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件五《违约金计算方式》。9.2乙方违约责任：乙方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件五《违约金计算方式》。9.3违约赔偿金额及方式：违约金计算方式详见附件五《违约金计算方式》。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：合同签订地有管辖权的人民法院。10.3诉讼管辖法院：合同签订地人民法院。第十一条解除和终止合同11.1合同解除的条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方严重违反合同规定，另一方有权解除合同。11.2合同终止的条件：（1）工程竣工并验收合格；（2）双方履行完合同约定的义务；（3）双方协商一致终止合同。11.3合同解除和终止后的处理：双方按照合同约定办理相关手续，解决未了结的事宜。第十二条其他约定12.1双方的其他约定：详见附件六《其他约定》。12.2附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效、修改和解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序：合同修改应由双方协商一致，并以书面形式签订《合同修改协议》。13.3合同解除程序：合同解除应由双方协商一致，并以书面形式签订《合同解除协议》。第十四条双方信息及保密条款14.1双方信息保密：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。14.2保密信息的使用范围：双方仅将保密信息用于本合同的履行，未经对方同意，不得向第三方披露。14.3保密信息的期限：自本合同签订之日起算，为期两年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工分包方等。第二条第三方介入程序2.1甲方乙方的同意：第三方介入本合同履行过程，需得到甲方乙方的书面同意。2.2第三方选择：甲方乙方应共同协商选择合适的第三方，并签订《第三方服务协议》。2.3第三方职责：第三方应按照《第三方服务协议》的约定，履行相应的职责。第三条第三方责任及权益3.1第三方责任：第三方应保证其提供的服务或产品符合国家及行业相关标准，确保工程质量、安全及环保要求。3.2第三方权益：第三方有权按照《第三方服务协议》的约定，获得相应的服务费用。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理，按照甲方的要求履行合同义务。4.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求，提供相应的服务或产品。4.3第三方与甲方乙方：第三方应保持独立地位，不与甲方乙方产生任何利益冲突。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方对甲方乙方的责任限额，详见附件七《第三方责任限额》。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲方乙方在签订《第三方服务协议》时协商确定。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按《第三方服务协议》履行义务的，应承担违约责任。6.2违约处理：甲方乙方有权根据《第三方服务协议》的约定，要求第三方承担违约责任。第七条第三方解除及终止协议7.1第三方解除协议：第三方提前解除或终止《第三方服务协议》的，应承担相应的违约责任。7.2甲方乙方解除协议：甲方乙方有权根据合同约定，提前解除或终止《第三方服务协议》。第八条第三方保密义务8.1保密义务：第三方应对在合同履行过程中所获悉的甲乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，予以保密。8.2保密期限：第三方保密义务的期限，自本合同签订之日起算，为期两年。第九条第三方合规性要求9.1第三方应遵守国家及地方的法律法规，不得有任何违法行为。9.2第三方应遵守社会公德，不得损害社会公共利益。第十条第三方保险要求10.1第三方应根据工程需要，购买相应的保险，包括但不限于建筑工程一切险、人身意外伤害险等。10.2保险费用：第三方购买保险的费用，由第三方承担。第十一条第三方与甲方乙方的沟通协作11.2变更事项：如第三方需调整合同约定的事项，应与甲方乙方协商一致，并签订相应的补充协议。第十二条第三方退出机制12.1第三方退出：第三方因故需退出本合同的，应提前书面通知甲方乙方。12.2退出后的处理：第三方退出后，应按照合同约定办理相关手续，解决未了结的事宜。第十三条第三方评价与监督13.1评价监督：甲方乙方应对第三方的服务或产品进行评价监督，确保工程质量、安全及环保要求。13.2第三方改进：第三方根据甲方乙方的评价监督，应及时改进服务或产品。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序：合同修改应由双方协商一致，并以书面形式签订《合同修改协议》。14.3合同解除程序：合同解除应由双方协商一致，并以书面形式签订《合同解除协议》。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程设计方案》详细要求：包含工程的设计图纸、技术参数、材料规格等，需经双方确认后方可施工。附件二：《工程进度计划》详细要求：明确工程的开工日期、竣工日期及各个阶段的完成时间，需双方签字确认。附件三：《质量验收程序》详细要求：规定工程质量的验收标准及程序，包括验收人员的资质要求、验收流程等。附件四：《材料及设备验收程序》详细要求：明确材料及设备验收的标准和程序，包括验收人员的资质要求、验收流程等。附件五：《违约金计算方式》详细要求：详细说明违约金的计算方法，包括计算基数、违约金比例等。附件六：《其他约定》详细要求：包含双方的其他约定事项，如保密协议、知识产权归属等。附件七：《第三方责任限额》详细要求：明确第三方的责任限额，包括赔偿的上限金额、责任范围等。附件八：《第三方服务协议》详细要求：详细规定第三方的服务内容、服务期限、服务费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付工程款；2.乙方未按约定时间完成工程；3.第三方提供的服务或产品质量不符合约定；4.任何一方未履行合同约定的义务。责任认定标准：1.违约金的计算：按照附件五《违约金计算方式》执行。2.违约责任的承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金