商业贷款买房合同模板

商业贷款买房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

鉴于甲方因购买房屋需要资金支持，乙方同意向甲方提供商业贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1乙方同意向甲方提供人民币______元整的商业贷款，用于甲方购买房屋。

1.2贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下的贷款利率按中国人民银行同期同档次贷款利率执行，具体利率以乙方实际发放贷款时的利率为准。

2.2甲方应按月等额本息方式偿还贷款本息，每月还款日为______日。

三、贷款发放与支付

3.1乙方应在合同签订之日起______个工作日内，将贷款金额一次性发放至甲方指定的银行账户。

3.2甲方应在收到贷款资金后______个工作日内，将贷款用于购买房屋，并办理相关手续。

四、贷款担保

4.1甲方同意提供房屋抵押担保，并将房屋产权证、土地使用权证等抵押物交付乙方保管。

4.2乙方在贷款期限内有权对抵押物进行保管、处置，并就抵押物优先受偿。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定按时偿还贷款本息，乙方有权依法采取下列措施：

（1）要求甲方提前偿还全部贷款本金及利息；

（2）对逾期部分加收罚息；

（3）依法处置抵押物，以偿还贷款本息；

（4）依法追究甲方法律责任。

5.2若乙方未按约定发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.乙方贷款利率政策文件

5.其他双方认为需要附件的文件

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：____________

备注：本合同编号为______，请双方妥善保管。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（担保人）：

鉴于甲方因购买房屋需要资金支持，乙方同意向甲方提供商业贷款，丙方愿意为甲方的贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1乙方同意向甲方提供人民币______元整的商业贷款，用于甲方购买房屋。

1.2贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下的贷款利率按中国人民银行同期同档次贷款利率执行，具体利率以乙方实际发放贷款时的利率为准。

2.2甲方应按月等额本息方式偿还贷款本息，每月还款日为______日。

三、贷款发放与支付

3.1乙方应在合同签订之日起______个工作日内，将贷款金额一次性发放至甲方指定的银行账户。

3.2甲方应在收到贷款资金后______个工作日内，将贷款用于购买房屋，并办理相关手续。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为甲方的贷款提供连带责任担保，担保金额不低于贷款本金。

4.2丙方在贷款期限内，若甲方未按约定偿还贷款本息，丙方应承担全部偿还责任。

4.3丙方有权要求甲方提供其他担保措施，以保障其担保权益。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方享有以下权利：

（1）在贷款期限内，甲方有权要求乙方按照合同约定发放贷款；

（2）甲方有权要求乙方在贷款利率调整时，及时调整贷款利率；

（3）甲方有权要求乙方在贷款期限内，提供必要的服务和协助；

（4）甲方有权要求丙方在贷款期限内，履行担保责任。

5.2甲方承担以下责任：

（1）甲方应按照合同约定，按时偿还贷款本息；

（2）甲方应提供真实、完整的贷款申请材料；

（3）甲方应配合乙方和丙方进行贷款调查、评估和担保事宜；

（4）甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方承担以下责任：

（1）乙方应按照合同约定，及时、足额发放贷款；

（2）乙方应按照中国人民银行的规定，执行贷款利率政策；

（3）乙方应尊重甲方的隐私，不得泄露甲方的个人信息；

（4）乙方应配合甲方和丙方进行贷款调查、评估和担保事宜。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方享有以下权利：

（1）丙方有权要求甲方履行还款义务；

（2）丙方有权要求乙方履行贷款发放义务；

（3）丙方有权要求甲方提供其他担保措施。

6.2丙方承担以下义务：

（1）丙方应按照合同约定，履行担保责任；

（2）丙方应配合乙方和甲方进行贷款调查、评估和担保事宜；

（3）丙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

7.2若甲方未按约定偿还贷款本息，乙方有权采取下列措施：

（1）要求甲方提前偿还全部贷款本金及利息；

（2）对逾期部分加收罚息；

（3）依法处置抵押物，以偿还贷款本息；

（4）依法追究甲方法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效与解除

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2在贷款期限内，任何一方未经对方同意，不得单方面解除本合同。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.乙方贷款利率政策文件

5.丙方担保协议

6.其他双方认为需要附件的文件

第三方主体的介入，旨在为甲方提供更加全面的保障，确保甲方在贷款过程中的权益得到充分维护。本合同以甲方权益为主导，增加了甲方的多种利益条款，并强化了乙方的违约及限制条款。通过丙方的担保，甲方在贷款过程中享有更多的权利和保障，同时，丙方作为担保人，其权利和义务也得到明确规定。本合同的目的在于，确保甲方在购买房屋的过程中，能够获得稳定、可靠的资金支持，并在贷款期限内享有充分的权益保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出借人）：

乙方（借款人）：

丙方（担保人）：

鉴于乙方因资金需求，向甲方借款，丙方同意为乙方的借款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民币______元整的借款，用于乙方经营活动。

1.2借款期限为______年，自借款发放之日起计算。

二、借款利率及还款方式

2.1本合同项下的借款利率为年利率______%，具体利率以双方协商一致为准。

2.2乙方应按月等额本息方式偿还借款本息，每月还款日为______日。

三、借款发放与支付

3.1甲方应在合同签订之日起______个工作日内，将借款金额一次性发放至乙方指定的银行账户。

3.2乙方应在收到借款资金后______个工作日内，将借款用于指定经营活动，并办理相关手续。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为乙方的借款提供连带责任担保，担保金额不低于借款本金。

4.2丙方在借款期限内，若乙方未按约定偿还借款本息，丙方应承担全部偿还责任。

4.3丙方有权要求乙方提供其他担保措施，以保障其担保权益。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方享有以下权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定发放借款；

（2）乙方有权要求在借款利率调整时，甲方及时调整借款利率；

（3）乙方有权要求甲方在借款期限内，提供必要的服务和协助；

（4）乙方有权要求丙方在借款期限内，履行担保责任。

5.2乙方承担以下责任：

（1）乙方应按照合同约定，按时偿还借款本息；

（2）乙方应提供真实、完整的借款申请材料；

（3）乙方应配合甲方和丙方进行借款调查、评估和担保事宜；

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方承担以下责任：

（1）甲方应按照合同约定，及时、足额发放借款；

（2）甲方应按照中国人民银行的规定，执行借款利率政策；

（3）甲方应尊重乙方的隐私，不得泄露乙方的个人信息；

（4）甲方应配合乙方和丙方进行借款调查、评估和担保事宜。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方享有以下权利：

（1）丙方有权要求乙方履行还款义务；

（2）丙方有权要求甲方履行借款发放义务；

（3）丙方有权要求乙方提供其他担保措施。

6.2丙方承担以下义务：

（1）丙方应按照合同约定，履行担保责任；

（2）丙方应配合甲方和乙方进行借款调查、评估和担保事宜；

（3）丙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定发放借款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

7.2若乙方未按约定偿还借款本息，甲方有权采取下列措施：

（1）要求乙方提前偿还全部借款本金及利息；

（2）对逾期部分加收罚息；

（3）依法处置抵押物，以偿还借款本息；

（4）依法追究乙方法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效与解除

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2在借款期限内，任何一方未经对方同意，不得单方面解除本合同。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份。

附件：

1.借款用途说明

2.乙方营业执照复印件

3.乙方财务报表复印件

4.丙方担保协议

5.其他双方认为需要附件的文件

乙方为主导的目的和意义在于，确保其在借款过程中的权益得到优先考虑和保护。通过增加乙方的权利条款和利益条款，乙方