二零二五年度酒店客房租赁及物业管理服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店客房租赁及物业管理服务协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服务方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、客房租赁及物业管理服务内容1.客房租赁乙方将位于______（详细地址）的______间客房出租给甲方，租赁期限为______年。甲方在租赁期间有权使用乙方提供的客房及相关设施，包括但不限于床铺、家具、电器等。甲方应遵守乙方制定的客房租赁相关规定，如退房时间、押金缴纳等。2.物业管理服务乙方负责对租赁范围内的客房及公共区域进行日常清洁、维修、保养等物业管理服务。乙方应确保提供的服务符合甲方的要求，包括但不限于卫生、安全、绿化等方面的标准。乙方负责处理租赁范围内的突发事件，如紧急维修、安全保障等。二、租赁期限及费用1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。除非双方另有约定，租赁期限届满后，甲方有权续租，续租期限由双方另行协商确定。2.租金及支付方式本协议租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为：甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定账户。三、权利与义务1.甲方权利甲方有权使用乙方提供的客房及相关设施，享受乙方提供的物业管理服务。甲方有权要求乙方按照本协议约定提供符合要求的客房及服务。2.甲方义务甲方应按照本协议约定支付租金，并遵守乙方制定的客房租赁相关规定。甲方应爱护乙方提供的客房及设施，不得损坏或擅自改动。3.乙方权利乙方有权要求甲方按照本协议约定支付租金，并遵守相关规定。乙方有权对租赁范围内的客房及公共区域进行管理、维护和清洁。4.乙方义务乙方应按照本协议约定提供符合要求的客房及服务。乙方应确保提供的服务符合甲方的要求，并定期进行维修和保养。四、违约责任及争议解决1.违约责任任何一方违反本协议约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.争议解决双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁所在地的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的客房及物业管理服务进行监督和评估，如发现不符合要求，有权提出改进建议或要求乙方改进。有权根据客房租赁及物业管理服务的实际情况调整租赁条件，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在租赁期限内按时支付租金及物业管理服务费用。遵守乙方制定的客房租赁及物业管理相关规定，维护租赁场所的秩序和环境卫生。2.乙方权利与义务权利：在提供客房租赁及物业管理服务后，有权要求甲方按照约定支付租金及服务费用。如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照本协议约定提供符合要求的客房租赁及物业管理服务。对甲方提供的相关信息保密，不得泄露给第三方。六、服务内容与标准1.服务内容客房租赁服务：提供干净、舒适的客房供甲方使用。物业管理服务：负责租赁场所的日常维护、清洁、安全保障等工作。2.服务标准服务标准应符合国家相关行业标准及酒店行业规范，确保客房及公共区域的环境卫生、设施设备完好、安全保障措施到位。七、费用支付与结算1.租金支付甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定账户。租金包括客房租金及物业管理服务费用。2.结算方式双方应按月结算，每月______日前结清上一个月的费用。八、违约责任与争议解决1.违约责任若甲方未按时支付租金及物业管理服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。若乙方未按照协议提供符合要求的服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.争议解决双方因履行协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁所在地的人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于客房租金、物业管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止