出兑租赁合同范例

出兑租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“出租房屋”）并愿出租，乙方愿意承租该出租房屋，双方经友好协商，就出租房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有的位于__________的房屋，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定，于每月__________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：__________（如银行转账、现金支付等）。

四、押金

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整），租赁期满后，甲方应无息退还乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在使用出租房屋期间，应遵守国家法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自转租、分租、转借。

5.2乙方在使用出租房屋期间，应保持房屋及附属设施的完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、房屋维护与管理

6.1甲方负责出租房屋的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

6.2乙方在发现出租房屋及附属设施存在安全隐患时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

七、租赁期满及终止

7.1租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续租，租赁期限为__________年。

7.2双方协商一致，可以提前终止本合同。提前终止本合同应提前__________日通知对方，并办理相关手续。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋平面图；

2.出租房屋产权证明；

3.出租房屋配套设施清单。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“出租房屋”）并愿出租，乙方愿意承租该出租房屋，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的履约能力，三方经友好协商，就出租房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有的位于__________的房屋，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定，于每月__________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：__________（如银行转账、现金支付等）。

四、押金

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整），租赁期满后，甲方应无息退还乙方。

五、丙方责任与权利

5.1丙方对本合同乙方的履约行为承担担保责任，如乙方违约，丙方应承担相应的法律责任。

5.2丙方有权监督乙方的租赁行为，并有权要求乙方按照合同约定履行义务。

5.3丙方有权在乙方违约的情况下，先行垫付乙方应支付的租金、滞纳金等费用，并有权向乙方追偿。

六、房屋使用

6.1乙方在使用出租房屋期间，应遵守国家法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自转租、分租、转借。

6.2乙方在使用出租房屋期间，应保持房屋及附属设施的完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、房屋维护与管理

7.1甲方负责出租房屋的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

7.2乙方在发现出租房屋及附属设施存在安全隐患时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

八、租赁期满及终止

8.1租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续租，租赁期限为__________年。

8.2双方协商一致，可以提前终止本合同。提前终止本合同应提前__________日通知对方，并办理相关手续。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

9.3如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋平面图；

2.出租房屋产权证明；

3.出租房屋配套设施清单；

4.丙方担保函。

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，通过丙方的担保责任，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租金的按时支付、房屋的合理使用和维修保养，以及维护自身的合法权益。通过本合同的签订，甲方能够更好地掌控租赁过程，降低风险，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“出租房屋”）并愿出租，乙方愿意承租该出租房屋，丙方作为第三方支付保障人，为保证乙方的支付能力，三方经友好协商，就出租房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有的位于__________的房屋，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定，于每月__________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：__________（如银行转账、现金支付等）。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为支付保障人，负责监督乙方的租金支付行为，确保租金按时足额支付给甲方。

4.2丙方有权在乙方未按时支付租金时，先行垫付租金，并有权向乙方追偿。

4.3丙方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

五、乙方权益

5.1乙方享有对出租房屋的合理使用权，在租赁期间内，乙方有权按照合同约定使用出租房屋。

5.2乙方享有租赁期满后房屋设施的完好状态，租赁期满时，乙方有权要求甲方恢复房屋原状或退还折旧费用。

5.3乙方有权在符合合同约定的情况下，提前终止租赁合同，并要求甲方退还已支付租金的相应比例。

六、房屋使用

6.1乙方在使用出租房屋期间，应遵守国家法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方应保持房屋及附属设施的完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、房屋维护与管理

7.1甲方负责出租房屋的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

7.2乙方在发现出租房屋及附属设施存在安全隐患时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

八、租赁期满及终止

8.1租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续租，租赁期限为__________年。

8.2双方协商一致，可以提前终止本合同。提前终止本合同应提前__________日通知对方，并办理相关手续。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2如甲方未按时履行房屋维修义务，乙方有权要求甲方承担维修费用，并有权要求甲方承担违约责任。

9.3如甲方违反合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付租金的相应比例。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋平面图；

2.出租房屋产权证明；

3.出租房屋配套设施清单；

4.丙方支付保障函。

乙方为主导的目的和