厂房租类合同范例

厂房租类合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的厂房，该厂房符合乙方生产需要，乙方有意承租该厂房，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就厂房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方位于_________________________的厂房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/平方米·月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行生产、仓储等合法活动。

4.2乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行改建、扩建。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的使用安全。

5.2租赁物在租赁期限内的维修费用，由乙方承担。

六、租赁物的退还

6.1租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将租赁物退还甲方。

6.2乙方退还租赁物时，应确保租赁物及附属设施完好无损，无欠缴费用。

七、违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，应承担违约责任；

（2）擅自提高租金的，应承担违约责任；

（3）未按约定退还租赁物的，应承担违约责任。

7.2乙方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）逾期支付租金的，应承担违约责任；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途或进行改建、扩建的，应承担违约责任；

（3）未按约定退还租赁物的，应承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物附属设施清单

3.银行账户信息

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的厂房，该厂房符合乙方生产需要，乙方有意承租该厂房，丙方愿意为乙方的租金支付提供担保，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就厂房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方位于_________________________的厂房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/平方米·月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3若乙方未能按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行生产、仓储等合法活动。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行改建、扩建。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的使用安全。

5.2租赁物在租赁期限内的维修费用，由乙方承担。

六、第三方的责权利

6.1丙方在本合同中作为担保方，承担以下责权利：

（1）对乙方的租金支付进行担保，确保甲方权益不受损害；

（2）有权要求乙方提供必要的财务信息，以评估乙方的偿债能力；

（3）在乙方违约的情况下，丙方有权采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除担保责任等。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方有下列情形之一的，构成违约，应承担相应的违约责任：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途或进行改建、扩建的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失；

（3）未按约定退还租赁物的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

八、甲方的权益保障

8.1甲方在本合同中享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，确保甲方获得预期收益；

（2）甲方有权要求乙方合理使用租赁物，不得损害甲方权益；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物附属设施清单

3.银行账户信息

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，通过提供担保，降低了甲方在租赁过程中的风险，确保了甲方的权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定明确的租赁期限、租金支付方式、违约责任等条款，确保了自身的权益，同时，通过引入第三方担保，进一步降低了风险，实现了租赁收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的厂房，该厂房符合乙方生产需要，乙方有意承租该厂房，丙方愿意为乙方的租金支付提供担保，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就厂房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方位于_________________________的厂房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/平方米·月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3丙方作为担保方，承诺在乙方未能按时支付租金的情况下，于接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行生产、仓储等合法活动。

4.2乙方在租赁期间，应遵守国家相关法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行改建、扩建。

五、第三方的责权利

5.1丙方在本合同中作为担保方，承担以下责权利：

（1）对乙方的租金支付提供担保，确保乙方在使用租赁物期间不受租金支付问题的影响；

（2）有权要求乙方提供必要的财务信息，以评估乙方的偿债能力；

（3）在乙方违约的情况下，丙方有权采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除担保责任等。

六、乙方的权益保障

6.1乙方在本合同中享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方提供符合约定条件的租赁物，确保乙方生产活动的顺利进行；

（2）乙方有权在租赁期限内，根据生产需要，对租赁物进行必要的合理改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意；

（3）乙方有权在合同到期前，根据市场情况，与甲方协商调整租金标准。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方有下列情形之一的，构成违约，应承担相应的违约责任：

（1）未能按照约定提供租赁物的，应承担违约责任；

（2）擅自提高租金的，应承担违约责任；

（3）未按约定退还租赁物的，应承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物附属设施清单

3.银行账户信息

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过设定明确的租赁期限、租金支付方式、违约责任等