土地门面出售合同模板

土地门面出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：__________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：__________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于__________________________的土地及门面，并愿意将该土地及门面出售给买受方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.出卖方同意将其拥有的位于__________________________的土地及门面（以下简称“标的物”）出售给买受方。

2.标的物总面积为__________________________平方米，土地性质为__________________________。

3.出卖方同意以人民币__________________________元（大写：__________________________元整）的价格出售标的物给买受方。

二、付款方式及期限

1.买受方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向出卖方支付标的物总价款的__________________________%，即人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.买受方应在支付首付款后__________________________个工作日内，向出卖方支付剩余标的物总价款的__________________________%，即人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

3.买受方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，将全部款项汇入出卖方指定的账户。

三、交付及使用

1.出卖方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，将标的物的所有权及使用权转移给买受方。

2.买受方在取得标的物的所有权及使用权后，有权依法对该标的物进行使用、收益和处分。

3.买受方在使用标的物时，应遵守国家法律法规及土地管理部门的相关规定。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的__________________________%。

2.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________________________%。

3.双方因标的物质量、面积等问题发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

五、争议解决

本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：土地及门面权属证明

附件二：标的物现状描述

附件三：付款凭证

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：__________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：__________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：__________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于__________________________的土地及门面，并愿意将该土地及门面出售给买受方，为确保交易的安全与顺利进行，担保方同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.出卖方同意将其拥有的位于__________________________的土地及门面（以下简称“标的物”）出售给买受方。

2.标的物总面积为__________________________平方米，土地性质为__________________________。

3.出卖方同意以人民币__________________________元（大写：__________________________元整）的价格出售标的物给买受方。

二、付款方式及期限

1.买受方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向出卖方支付标的物总价款的__________________________%，即人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.买受方应在支付首付款后__________________________个工作日内，向出卖方支付剩余标的物总价款的__________________________%，即人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

3.买受方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，将全部款项汇入出卖方指定的账户。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下的买受方付款义务提供连带责任担保。

2.担保方应在买受方未按约定支付款项的情况下，立即履行担保义务，代为支付相应的款项。

3.担保方有权要求买受方提供必要的担保措施，包括但不限于抵押、质押等。

四、甲方权益

1.甲方有权要求买受方在支付首付款后，提供相应的担保措施，确保买受方按时支付剩余款项。

2.甲方有权要求担保方在买受方未履行付款义务时，立即履行担保责任。

3.甲方有权要求买受方在合同履行期间，不得擅自转让、抵押、出租标的物。

五、乙方的违约及限制条款

1.买受方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________________________%。

2.买受方在合同履行期间，擅自转让、抵押、出租标的物的，甲方有权解除合同，并要求买受方承担相应的违约责任。

3.买受方因自身原因导致合同无法履行的，应向甲方支付违约金，违约金为标的物总价款的__________________________%。

六、争议解决

本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：土地及门面权属证明

附件二：标的物现状描述

附件三：付款凭证

附件四：担保合同

附件五：其他相关文件

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于确保交易的安全与顺利进行，通过担保方的连带责任担保，甲方在买受方违约的情况下能够及时获得赔偿，保障甲方的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过合同条款的设置，强化甲方在交易中的主导地位，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风险。同时，通过合理的违约及限制条款，约束乙方的行为，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：__________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：__________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：__________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

联系电话：____________________

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于__________________________的商业房产（以下简称“标的房产”），为确保交易的安全与顺利进行，担保方同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.出卖方同意将其拥有的位于__________________________的商业房产（以下简称“标的房产”）出售给买受方。

2.标的房产总面积为__________________________平方米，土地性质为__________________________。

3.出卖方同意以人民币__________________________元（大写：__________________________元整）的价格出售标的房产给买受方。

二、付款方式及期限

1.买受方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向出卖方支付标的房产总价款的__________________________%，即人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.买受方应在支付首付款后__________________________个工作日内，向出卖方支付剩余标的房产总价款的__________________________%，即人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

3.买受方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，将全部款项汇入出卖方指定的账户。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下的买受方付款义务提供连带责任担保。

2.担保方应在买受方未按约定支付款项的情况下，立即履行担保义务，代为支付相应的款项。

3.担保方有权要求买受方提供必要的担保措施，包括但不限于抵押、质押等。

四、乙方权益

1.买受方有权要求出卖方在合同签订后，提供标的房产的权属证明及相关合法文件。

2.买受方有权在标的房产交付前，对标的房产进行实地查勘，以确保房产状况符合合同约定。

3.买受方有权要求出卖方在标的房产交付前，完成所有必要的物业移交手续。

五、甲方违约及限制条款

1.出卖方未按约定时间交付标的房产的，应向买受方支付违约金，违约金为标的房产总价款的__________________________%。

2.出卖方在合同履行期间，不得擅自转让、抵押、出租标的房产，否则买受方有权解除合同并要求赔偿。

3.出卖方提供的标的房产权属证明及相关文件如有虚假或遗漏，买受方有权解除合同并要求赔偿。

六、争议解决

本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：标的房产权属证明

附件二：标的