卖房委托公证合同范例

卖房委托公证合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________房产（以下简称“涉案房产”）出售给乙方，并委托公证机构进行公证事宜达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于__________，具体地址为__________，房产证号为__________。

1.2涉案房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，用途为__________。

1.3涉案房产的产权清晰，不存在任何争议。

二、出售价格及支付方式

2.1甲乙双方经协商一致，涉案房产的出售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签署本合同之日起__________日内，将全部房款一次性支付给甲方。

2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方提供涉案房产的产权证、土地使用权证等相关手续。

三、公证事宜

3.1甲乙双方同意委托__________公证处对涉案房产的买卖行为进行公证。

3.2甲方应在签署本合同之日起__________日内，将涉案房产的产权证、土地使用权证等相关手续提交给__________公证处。

3.3乙方应在签署本合同之日起__________日内，向__________公证处支付公证费用__________元。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币__________元。

4.2任何一方未按约定履行支付房款的义务，应向守约方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.付款凭证；

4.公证费用收据。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），甲乙双方经协商一致，决定甲方将涉案房产出售给乙方，并由丙方提供相关金融服务及担保服务。为明确甲乙丙三方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于__________，具体地址为__________，房产证号为__________。

1.2涉案房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，用途为__________。

1.3涉案房产的产权清晰，不存在任何争议。

二、出售价格及支付方式

2.1甲乙双方经协商一致，涉案房产的出售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签署本合同之日起__________日内，向丙方支付人民币__________元整作为购房保证金。

2.3乙方支付购房保证金后，丙方应向甲方支付人民币__________元整，作为购房款的一部分。

2.4乙方应在签署本合同之日起__________日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。

三、丙方的责权利

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供金融服务，包括但不限于贷款申请、审批、放款等。

3.2丙方同意为乙方提供担保服务，确保乙方按约定支付购房款。

3.3丙方有权要求乙方提供其认为必要的个人信息、财务状况等相关材料。

3.4丙方有权在乙方违约时，依法行使代为履行或请求解除合同的权利。

四、甲方的责权利

4.1甲方应按照本合同约定，将涉案房产交付给乙方。

4.2甲方有权要求乙方在约定的时间内支付购房款。

4.3甲方有权在乙方违约时，依法要求乙方承担违约责任。

4.4甲方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

五、乙方的责权利

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定，交付涉案房产。

5.2乙方有权要求丙方按照本合同约定，提供金融服务和担保服务。

5.3乙方应在约定的时间内支付购房款，确保交易顺利进行。

5.4乙方有权在甲方或丙方违约时，要求甲方或丙方承担违约责任。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币__________元。

6.2乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

6.3丙方未履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

6.4乙方在购房过程中，不得将涉案房产抵押、出租、出售或进行其他处分。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、总结

本合同的签订，旨在通过丙方的介入，为甲乙双方提供更为安全、便捷的交易环境。甲方通过引入丙方，不仅确保了购房款的及时支付，还降低了交易风险。乙方则通过丙方的金融服务和担保服务，实现了购房愿望。丙方则通过提供专业服务，获得了相应的收益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保涉案房产的顺利出售，实现甲方财产权益的最大化。

2.通过丙方的介入，降低交易风险，保障交易安全。

3.提高交易效率，缩短交易周期。

第三方介入的意义和目的在于：

1.为甲乙双方提供专业、高效的金融服务和担保服务。

2.降低交易风险，保障交易双方的合法权益。

3.促进房地产市场健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），甲乙双方经协商一致，决定由丙方提供购房贷款服务，并作为乙方的贷款担保人。为明确甲乙丙三方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于__________，具体地址为__________，房产证号为__________。

1.2涉案房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，用途为__________。

1.3涉案房产的产权清晰，不存在任何争议。

二、购房贷款及支付方式

2.1乙方同意向丙方申请购房贷款，贷款金额为人民币__________元整。

2.2丙方同意为乙方的购房贷款提供贷款服务，并承担相应的担保责任。

2.3乙方应在签署本合同之日起__________日内，向丙方支付首期购房款人民币__________元整。

2.4乙方应在贷款发放后__________日内，按照约定的还款计划向丙方支付剩余贷款本金及利息。

三、丙方的责权利

3.1丙方应按照本合同约定，为乙方提供购房贷款服务，包括但不限于贷款申请、审批、放款等。

3.2丙方作为担保人，应保证在乙方违约时，承担相应的担保责任。

3.3丙方有权要求乙方提供其认为必要的个人信息、财务状况等相关材料。

3.4丙方有权在乙方违约时，依法行使代为履行或请求解除合同的权利。

四、甲方的责权利

4.1甲方应按照本合同约定，将涉案房产交付给乙方。

4.2甲方有权要求乙方按照本合同约定，支付购房款。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

4.4甲方应在乙方支付首期购房款后，向丙方提供涉案房产的产权证、土地使用权证等相关手续。

五、乙方的责权利

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定，交付涉案房产。

5.2乙方有权要求丙方按照本合同约定，提供购房贷款服务。

5.3乙方有权在贷款发放后，按照约定的还款计划向丙方支付贷款本金及利息。

5.4乙方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币__________元。

6.2乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

6.3丙方未履行贷款服务或担保责任的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

6.4甲方未按约定提供房产相关手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、总结

本合同的签订，旨在通过丙方的介入，为乙方提供购房贷款服务，保障乙方的购房权益。乙方通过引入丙方，不仅实现了购房愿望，还享受到了贷款利率优惠等利益。甲方通过本合同，确保了交易的安全性和合同的履行。

乙方为主导的目的和意