企业办公场所租赁合同模板

企业办公场所租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公场所，乙方有意租赁该场所用于办公，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于____________________的办公场所，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前支付租金至甲方指定的银行账户。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满，乙方将租赁物完好无损地交还给甲方后，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物的正常使用。

5.3乙方在租赁期间，如因使用不当导致租赁物损坏，应负责维修或赔偿。

六、其他约定

6.1乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.2乙方在租赁期间，如需转租租赁物，应事先征得甲方书面同意。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同附件如下：

（一）租赁物位置图

（二）租赁物设施清单

（三）租金支付凭证

（四）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（一）租赁物位置图

（二）租赁物设施清单

（三）租金支付凭证

（四）其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公场所，乙方有意租赁该场所用于办公，丙方作为乙方在租赁过程中的担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于____________________的办公场所，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前支付租金至甲方指定的银行账户。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满，乙方将租赁物完好无损地交还给甲方后，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。

五、第三方责任

5.1丙方作为乙方在租赁过程中的担保方，对本合同项下的乙方义务承担连带保证责任。

5.2丙方应确保乙方按照本合同的约定履行义务，如乙方违约，丙方应在收到甲方通知之日起__________日内履行相应义务。

5.3丙方在履行保证责任后，有权向乙方追偿。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

6.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物的正常使用。

6.3乙方在租赁期间，如因使用不当导致租赁物损坏，应负责维修或赔偿。

七、甲方权益

7.1甲方享有租赁物的占有、使用、收益和处分权。

7.2甲方有权监督乙方使用租赁物，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

7.3甲方有权要求乙方提供与租赁相关的资料和证明，以保障甲方权益。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如有下列行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按时支付租金或押金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途或进行装修；

（3）未按规定使用租赁物，造成租赁物损坏；

（4）从事违法活动或损害甲方权益；

（5）违反本合同其他约定。

8.2乙方在租赁期间，如需转租租赁物，应事先征得甲方书面同意。

8.3乙方在租赁期间，不得将租赁物用于非法用途或从事违法活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方介入本合同，旨在保障甲方权益，确保乙方履行合同义务，降低甲方风险。

11.2第三方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，有助于维护甲方的合法权益。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，有利于保障甲方在租赁过程中的权益。

12.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，加强对租赁物的管理，确保租赁物的合理使用和维护。

12.3甲方通过设定第三方责任条款，降低自身风险，提高租赁过程中的安全保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于开设餐饮业务，丙方作为乙方在租赁过程中的担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于____________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为开设餐饮业务，包括但不限于餐厅、厨房等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前支付租金至甲方指定的银行账户。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满，乙方将租赁物完好无损地交还给甲方后，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。

五、第三方责任

5.1丙方作为乙方在租赁过程中的担保方，对本合同项下的乙方义务承担连带保证责任。

5.2丙方应确保乙方按照本合同的约定履行义务，如乙方违约，丙方应在收到甲方通知之日起__________日内履行相应义务。

5.3丙方在履行保证责任后，有权向乙方追偿。

六、乙方的权益

6.1乙方享有租赁物的独立使用权，包括但不限于装修、经营等。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的设施和条件，确保餐饮业务的正常运营。

6.3乙方有权在租赁期间，根据经营需要调整商铺内部布局，但需提前向甲方申请并获得同意。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如有下列行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时交付租赁物或提供必要设施；

（2）违反合同约定，擅自改变租赁物用途；

（3）未按约定提供物业管理服务，影响乙方正常经营；

（4）未履行合同约定的其他义务。

7.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方支付与租赁物无关的费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、乙方为主导