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文档简介
农村建私房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
鉴于甲方拟在农村地区建设私房,乙方同意提供相关施工服务,双方本着平等互利、协商一致的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:__________私房建设项目
2.工程地点:__________
3.工程内容:包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、门窗、装饰装修等
4.工程规模:__________平方米
5.工程工期:__________(自合同签订之日起计算)
二、工程款项及支付方式
1.工程总造价:__________元(大写:__________元整)
2.甲方支付方式:分阶段支付,具体支付节点及金额如下:
(1)开工前支付:__________元,作为预付款;
(2)主体结构完工后支付:__________元;
(3)屋面、门窗、装饰装修完工后支付:__________元;
(4)工程竣工验收合格后支付:__________元;
(5)质保期满后支付:__________元。
三、工程进度及验收
1.乙方应在合同约定的工期内完成工程,如因乙方原因导致工程延期,每延期一日,应向甲方支付__________元违约金。
2.工程完工后,甲方应组织有关人员对工程进行验收。如验收不合格,乙方应在接到通知之日起__________日内进行整改,直至合格为止。
四、质量保证
1.乙方承诺所提供的建筑材料、构配件和设备符合国家有关质量标准和设计要求。
2.工程质量保修期为__________年,保修期内如发生质量问题,乙方应无偿进行维修。
五、双方责任
1.甲方责任:
(1)按时支付工程款项;
(2)提供施工场地及所需材料;
(3)配合乙方进行工程验收;
(4)按约定时间接收工程。
2.乙方责任:
(1)按合同约定的时间、质量要求完成工程;
(2)提供合格的建筑材料、构配件和设备;
(3)遵守国家有关安全生产的规定;
(4)按约定时间提交工程竣工验收报告。
六、违约责任
1.如甲方未按约定支付工程款项,应向乙方支付__________元违约金。
2.如乙方未按约定完成工程,应向甲方支付__________元违约金。
3.如任何一方违反合同约定,导致合同解除,应承担相应的法律责任。
七、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、合同生效及终止
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.合同履行完毕或双方协商一致解除合同,本合同终止。
九、其他
1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.建设工程合同
2.工程设计图纸
3.建筑材料、构配件和设备清单
4.施工组织设计
5.工程进度计划
6.工程验收报告
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
第三方(以下简称“丙方”):__________
鉴于甲方拟在农村地区建设私房,乙方同意提供相关施工服务,丙方作为监理单位,负责对施工过程进行监督管理,双方本着平等互利、协商一致的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:__________私房建设项目
2.工程地点:__________
3.工程内容:包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、门窗、装饰装修等
4.工程规模:__________平方米
5.工程工期:__________(自合同签订之日起计算)
二、工程款项及支付方式
1.工程总造价:__________元(大写:__________元整)
2.甲方支付方式:分阶段支付,具体支付节点及金额如下:
(1)开工前支付:__________元,作为预付款;
(2)主体结构完工后支付:__________元;
(3)屋面、门窗、装饰装修完工后支付:__________元;
(4)工程竣工验收合格后支付:__________元;
(5)质保期满后支付:__________元。
三、丙方监理职责
1.丙方对施工过程进行全程监理,确保工程质量、进度和安全。
2.丙方对乙方提供的建筑材料、构配件和设备进行检验,确保符合国家有关质量标准和设计要求。
3.丙方对施工过程中的质量问题、安全事故等进行处理,并及时通知甲方。
四、丙方权利与义务
1.权利:
(1)对施工过程进行监督检查,对不符合要求的部分提出整改意见;
(2)对乙方违约行为进行制止,并向甲方报告;
(3)对工程质量、进度和安全进行全面评估,并提出整改建议。
2.义务:
(1)遵守国家有关法律法规和合同约定;
(2)对施工过程中的保密信息进行保密;
(3)按照合同约定完成监理任务。
五、甲方权利与义务
1.权利:
(1)对施工过程、监理过程进行监督,确保工程质量、进度和安全;
(2)对丙方提供的监理服务进行评估,并提出改进意见;
(3)在工程验收合格后,享有工程所有权和使用权。
2.义务:
(1)按时支付工程款项;
(2)提供施工场地及所需材料;
(3)配合乙方和丙方进行工程验收。
六、乙方权利与义务
1.权利:
(1)按照合同约定进行施工,确保工程质量、进度和安全;
(2)在施工过程中,有权对丙方提出的不合理要求进行反驳;
(3)在工程验收合格后,享有工程所有权和使用权。
2.义务:
(1)遵守国家有关法律法规和合同约定;
(2)按照丙方的监理要求进行施工;
(3)在工程验收合格后,承担工程保修责任。
七、违约责任及限制条款
1.乙方违约:
(1)如乙方未按约定完成工程,每延期一日,应向甲方支付__________元违约金;
(2)如乙方提供的建筑材料、构配件和设备不符合质量标准,应承担相应责任;
(3)如乙方在施工过程中发生安全事故,应承担相应责任。
2.丙方违约:
(1)如丙方未按照合同约定完成监理任务,每延期一日,应向甲方支付__________元违约金;
(2)如丙方泄露工程保密信息,应承担相应责任。
八、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、合同生效及终止
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.合同履行完毕或双方协商一致解除合同,本合同终止。
十、其他
1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.建设工程合同
2.工程设计图纸
3.建筑材料、构配件和设备清单
4.施工组织设计
5.工程进度计划
6.工程验收报告
第三方介入的意义和目的:
1.保障甲方权益:丙方作为第三方监理单位,对施工过程进行全程监督,确保工程质量、进度和安全,从而保障甲方的利益。
2.提高工程质量:丙方的专业监理能力,有助于提高工程质量,减少质量问题发生。
甲方为主导的目的和意义:
1.确保工程质量:甲方作为工程所有者,有权对施工过程、监理过程进行监督,确保工程质量达到预期目标。
2.保障投资回报:甲方通过主导合同,确保工程按时、按质、按量完成,从而保障投资回报。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
乙方(以下简称“乙方”):__________
甲方(以下简称“甲方”):__________
第三方(以下简称“丙方”):__________
鉴于乙方具备在农村地区建设私房的技术和施工能力,甲方希望乙方承担施工任务,丙方作为监理单位,负责对施工过程进行监督管理,双方本着平等互利、协商一致的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:__________私房建设项目
2.工程地点:__________
3.工程内容:包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、门窗、装饰装修等
4.工程规模:__________平方米
5.工程工期:__________(自合同签订之日起计算)
二、工程款项及支付方式
1.工程总造价:__________元(大写:__________元整)
2.甲方支付方式:分阶段支付,具体支付节点及金额如下:
(1)开工前支付:__________元,作为预付款;
(2)主体结构完工后支付:__________元;
(3)屋面、门窗、装饰装修完工后支付:__________元;
(4)工程竣工验收合格后支付:__________元;
(5)质保期满后支付:__________元。
三、丙方监理职责
1.丙方对施工过程进行全程监理,确保工程质量、进度和安全。
2.丙方对乙方提供的建筑材料、构配件和设备进行检验,确保符合国家有关质量标准和设计要求。
3.丙方对施工过程中的质量问题、安全事故等进行处理,并及时通知乙方。
四、丙方权利与义务
1.权利:
(1)对施工过程进行监督检查,对不符合要求的部分提出整改意见;
(2)对乙方违约行为进行制止,并向乙方报告;
(3)对工程质量、进度和安全进行全面评估,并提出整改建议。
2.义务:
(1)遵守国家有关法律法规和合同约定;
(2)对施工过程中的保密信息进行保密;
(3)按照合同约定完成监理任务。
五、乙方权利与义务
1.权利:
(1)按照合同约定进行施工,确保工程质量、进度和安全;
(2)在施工过程中,有权对丙方提出的不合理要求进行反驳;
(3)在工程验收合格后,享有工程所有权和使用权;
(4)在工程验收合格前,享有对工程款项的收取权。
2.义务:
(1)遵守国家有关法律法规和合同约定;
(2)按照丙方的监理要求进行施工;
(3)在工程验收合格后,承担工程保修责任。
六、甲方权利与义务
1.权利:
(1)对施工过程、监理过程进行监督,确保工程质量、进度和安全;
(2)对丙方提供的监理服务进行评估,并提出改进意见;
(3)在工程验收合格后,享有工程所有权和使用权。
2.义务:
(1)按时支付工程款项;
(2)提供施工场地及所需材料;
(3)配合乙方和丙方进行工程验收。
七、违约责任及限制条款
1.甲方违约:
(1)如甲方未按约定支付工程款项,每延期一日,应向乙方支付__________元违约金;
(2)如甲方提供的施工场地及材料不符合要求,应承担相应责任。
2.丙方违约:
(1)如丙方未按照合同约定完成监理任务,每延期一日,应向乙方支付__________元违约金;
(2)如丙方泄露工程保密信息,应承担相应责任。
八、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、合同生效及终止
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.合同履行完毕或双方协商一致解除合同,本合同终止。
十、其他
1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.建设工程合同
2.工程设计图纸
3.建筑材料、构配件和设备清单
4.施工组织设计
5.工程
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