合肥买房合同范例

合肥买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（卖方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于合肥市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方同意出售标的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于合肥市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房屋为住宅，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，用途为居住。

1.3标的房屋现状为毛坯房，室内装修及附属设施均由甲方负责。

二、交易价格及支付方式

2.1标的房屋交易价格为人民币__________万元整。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________万元，作为成交意向的表示。

2.3甲方应在合同约定的付款期限内，按照以下方式支付剩余房款：

（1）首付款：在签订本合同之日起__________个工作日内，支付首付款人民币__________万元；

（2）尾款：在甲方取得标的房屋所有权证后__________个工作日内，支付尾款人民币__________万元。

三、交付及过户手续

3.1乙方应在合同约定的交房日期前__________个工作日内，将标的房屋交付给甲方。

3.2甲方在取得标的房屋所有权证后，应按照相关法律法规的规定办理过户手续。

3.3乙方应协助甲方办理过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理房产证等。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付__________%的违约金。

4.3乙方未按约定交付标的房屋的，应向甲方支付__________%的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.房屋买卖合同登记申请书

5.房屋买卖合同登记费缴纳凭证

6.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（卖方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（担保方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于合肥市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方同意出售标的房屋，为保障甲方的合法权益，丙方同意为甲乙双方的交易提供担保。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于合肥市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房屋为住宅，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，用途为居住。

1.3标的房屋现状为毛坯房，室内装修及附属设施均由甲方负责。

二、交易价格及支付方式

2.1标的房屋交易价格为人民币__________万元整。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________万元，作为成交意向的表示。

2.3甲方应在合同约定的付款期限内，按照以下方式支付剩余房款：

（1）首付款：在签订本合同之日起__________个工作日内，支付首付款人民币__________万元；

（2）尾款：在甲方取得标的房屋所有权证后__________个工作日内，支付尾款人民币__________万元。

三、丙方责任及权利

3.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付担保金人民币__________万元，用于担保甲乙双方的交易安全。

3.2丙方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行义务，如一方违约，丙方有权代为履行或要求违约方承担违约责任。

3.3丙方有权在甲乙双方交易完成后，根据本合同约定向乙方退还担保金。

四、甲方的权利及利益

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定交付标的房屋，并在交付前对标的房屋进行验收。

4.2甲方有权要求乙方协助办理标的房屋过户手续，并承担相关税费。

4.3甲方有权要求丙方在本合同约定的期限内支付担保金，确保交易安全。

4.4甲方有权要求乙方在标的房屋交付后，按照合同约定进行维修和保养。

4.5甲方有权要求乙方在标的房屋存在质量问题时，承担维修责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定交付标的房屋的，应向甲方支付__________%的违约金。

5.2乙方未按约定协助办理过户手续的，应向甲方支付__________%的违约金。

5.3乙方未按约定承担维修责任的，应向甲方支付__________%的违约金。

5.4乙方在标的房屋交付前，不得擅自改变房屋结构、设施设备等。

5.5乙方在标的房屋交付后，不得干涉甲方对房屋的使用、收益和处分。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、第三方介入的意义和目的

7.1本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方的合法权益，降低交易风险。

7.2丙方的担保作用有助于促进甲乙双方的交易顺利进行，提高交易效率。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在交易过程中的利益得到充分保障。

8.2甲方作为合同主体，有权对合同条款进行修改和补充，以维护自身合法权益。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.房屋买卖合同登记申请书

5.房屋买卖合同登记费缴纳凭证

6.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（买方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（卖方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（中介机构）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于乙方有意出售位于合肥市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”），甲方有意购买，为保障交易顺利进行，丙方作为中介机构，提供中介服务。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于合肥市__________区__________路__________号，房产证号为__________。

1.2标的房产为住宅，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，用途为居住。

1.3标的房产现状为毛坯房，室内装修及附属设施均由甲方负责。

二、交易价格及支付方式

2.1标的房产交易价格为人民币__________万元整。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________万元。

2.3甲方应在合同约定的付款期限内，按照以下方式支付剩余房款：

（1）首付款：在签订本合同之日起__________个工作日内，支付首付款人民币__________万元；

（2）尾款：在甲方取得标的房产所有权证后__________个工作日内，支付尾款人民币__________万元。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责协调甲乙双方签订本合同，并监督双方履行合同义务。

3.2丙方有权收取中介服务费，具体金额由双方另行协商。

3.3丙方有权在交易完成后，根据本合同约定向乙方支付中介服务费。

四、乙方的权利及利益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付房款，并在甲方支付定金后，向甲方交付标的房产。

4.2乙方有权要求甲方在取得标的房产所有权证后，协助办理过户手续。

4.3乙方有权要求甲方在标的房产交付后，按照合同约定进行装修和设施设备的安装。

4.4乙方有权在甲方未按时支付房款时，要求丙方代为催收，并有权要求丙方在催收过程中产生的费用由甲方承担。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定支付定金或房款的，应向乙方支付__________%的违约金。

5.2甲方未按约定取得标的房产所有权证的，应向乙方支付__________%的违约金。

5.3甲方在标的房产交付后，未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构、设施设备等。

5.4甲方在标的房产交付后，不得干涉乙方对房屋的使用、收益和处分。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在交易过程中的利益得到充分保障。

7.2乙方作为卖方，有权对合同条款进行修改和补充，以维护自身合法权益。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

8.1本合同弱化甲方的主导地位，旨在平衡甲乙双方的权益，避免交易过程中的