厂区签合同模板

厂区签合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方厂区相关事宜达成如下协议：

一、项目概述

1.1甲方厂区位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2乙方同意承租甲方厂区，用于__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续签，续签期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，甲方厂区租金为人民币__________元/平方米/年。

3.2租金支付方式：乙方应于每季度第一个月的第一个工作日内，将上季度租金支付至甲方指定账户。

四、物业管理费

4.1乙方在租赁期间应遵守甲方厂区物业管理规定，并承担物业管理费。

4.2物业管理费标准为人民币__________元/平方米/月，按月支付。

五、维修及保养

5.1乙方负责租赁期间甲方厂区内的设备、设施的维修及保养。

5.2乙方因使用不当或疏忽造成的损失，自行承担。

六、权利与义务

6.1甲方权利：

（1）收取乙方租金及物业管理费；

（2）监督乙方遵守租赁合同及厂区管理规定；

（3）在乙方违反租赁合同或厂区管理规定时，有权采取必要措施。

6.2甲方义务：

（1）保证厂区设施齐全，符合乙方使用要求；

（2）提供必要的技术支持；

（3）保障乙方在租赁期间的人身、财产安全。

6.3乙方权利：

（1）合理使用厂区设施；

（2）享有厂区内的合法权利；

（3）在租赁期间，如因甲方原因导致乙方损失，有权要求甲方赔偿。

6.4乙方义务：

（1）按照约定支付租金及物业管理费；

（2）遵守租赁合同及厂区管理规定；

（3）爱护厂区设施，不得擅自改变厂区结构。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按时交付厂区或交付的厂区不符合约定，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（2）擅自提高租金，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（3）违反租赁合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金及物业管理费，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）违反租赁合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方厂区平面图

2.甲方厂区设备清单

3.甲方厂区管理规定

4.乙方营业执照副本复印件

5.乙方法定代表人身份证复印件

6.其他双方认为有必要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为厂区所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为厂区承租人，丙方（以下简称“丙方”）为厂区物业管理服务提供方。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方厂区相关事宜达成如下协议：

一、项目概述

1.1甲方厂区位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，具备良好的生产和生活条件。

1.2乙方同意承租甲方厂区，用于__________。

1.3丙方同意为甲方厂区提供物业管理服务，包括但不限于安全保卫、环境卫生、设备维护等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续签，续签期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，甲方厂区租金为人民币__________元/平方米/年。

3.2租金支付方式：乙方应于每季度第一个月的第一个工作日内，将上季度租金支付至甲方指定账户。

四、物业管理费

4.1乙方在租赁期间应遵守甲方厂区物业管理规定，并承担物业管理费。

4.2物业管理费标准为人民币__________元/平方米/月，按月支付。

五、丙方责任与权利

5.1丙方负责甲方厂区的物业管理服务，确保厂区安全、卫生、设备正常运行。

5.2丙方有权对乙方在厂区的行为进行监督，确保乙方遵守租赁合同及厂区管理规定。

5.3丙方有权对厂区内发生的各类事件进行记录、报告，并向甲方提供相关资料。

六、甲方权利与义务

6.1甲方权利：

（1）收取乙方租金及物业管理费；

（2）监督乙方遵守租赁合同及厂区管理规定；

（3）在乙方违反租赁合同或厂区管理规定时，有权采取必要措施；

（4）对丙方提供的服务进行监督，确保服务质量；

（5）在必要时，有权更换丙方，更换费用由乙方承担。

6.2甲方义务：

（1）保证厂区设施齐全，符合乙方使用要求；

（2）提供必要的技术支持；

（3）保障乙方在租赁期间的人身、财产安全。

七、乙方责任与权利

7.1乙方权利：

（1）合理使用厂区设施；

（2）享有厂区内的合法权利；

（3）在租赁期间，如因甲方原因导致乙方损失，有权要求甲方赔偿。

7.2乙方义务：

（1）按照约定支付租金及物业管理费；

（2）遵守租赁合同及厂区管理规定；

（3）爱护厂区设施，不得擅自改变厂区结构；

（4）配合丙方进行厂区管理。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）未按时交付厂区或交付的厂区不符合约定，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（2）擅自提高租金，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（3）违反租赁合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

8.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金及物业管理费，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）违反租赁合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

8.3丙方违约责任：

（1）未按时提供物业管理服务或提供的服务不符合约定，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方厂区平面图

2.甲方厂区设备清单

3.甲方厂区管理规定

4.乙方营业执照副本复印件

5.乙方法定代表人身份证复印件

6.丙方营业执照副本复印件

7.丙方法定代表人身份证复印件

8.其他双方认为有必要附在本合同中的文件

本合同在原有基础上增加了第三方合同主体，明确了丙方的责任与权利，进一步保障了甲方的权益。通过引入丙方，甲方实现了对厂区管理服务的专业化和规范化，降低了自身管理成本和风险。同时，甲方作为主导方，在合同中拥有更多的权利和利益条款，确保了甲方在厂区租赁过程中的主导地位。第三方介入的意义在于，通过丙方的专业服务，提高了厂区的整体管理水平，为甲方创造了更好的投资环境。甲方的主导目的和意义在于，确保厂区租赁合同的顺利履行，保障自身权益，实现投资回报最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为特定项目开发主体，甲方（以下简称“甲方”）为项目用地提供方，丁方（以下简称“丁方”）为项目配套设施建设及维护服务提供方。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就项目用地及相关事宜达成如下协议：

一、项目概述

1.1甲方提供位于__________的土地，占地面积__________平方米，具备开发建设条件。

1.2乙方同意租赁甲方土地，用于__________项目的开发建设。

1.3丁方同意为项目提供配套设施建设及维护服务，包括但不限于道路、绿化、供水供电等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续签，续签期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，甲方土地租金为人民币__________元/平方米/年。

3.2租金支付方式：乙方应于每季度第一个月的第一个工作日内，将上季度租金支付至甲方指定账户。

四、配套设施建设及维护服务

4.1丁方负责项目配套设施的建设及维护，确保设施符合国家标准及乙方需求。

4.2配套设施建设费用由乙方承担，具体费用及支付方式由三方另行协商确定。

五、乙方责任与权利

5.1乙方权利：

（1）在租赁期内，乙方拥有项目用地的使用权，并可进行相关建设活动；

（2）丁方提供的服务必须满足乙方项目开发需求，如有不符，乙方有权要求丁方整改；

（3）在项目开发过程中，乙方有权对丁方的工作进行监督，确保服务质量；

（4）如因甲方原因导致项目用地无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应责任。

5.2乙方义务：

（1）按照约定支付租金及配套设施建设费用；

（2）遵守国家相关法律法规及甲方管理规定；

（3）在项目开发过程中，确保施工安全，避免对周边环境造成影响。

六、甲方责任与权利

6.1甲方权利：

（1）收取乙方租金及配套设施建设费用；

（2）监督乙方遵守租赁合同及甲方管理规定；

（3）在乙方违反租赁合同或甲方管理规定时，有权采取必要措施。

6.2甲方义务：

（1）保证项目用地符合开发建设条件；

（2）提供必要的技术支持；

（3）保障乙方在租赁期间的人身、财产安全。

七、丁方责任与权利

7.1丁方权利：

（1）按照合同约定，收取配套设施建设费用；

（2）在乙方要求整改时，有权拒绝不符合规范的要求。

7.2丁方义务：

（1）按照合同约定，提供高质量的配套设施建设及维护服务；

（2）确保施工安全，避免对周边环境造成影响；

（3）在乙方监督下，持续改进服务质量。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）未按时交付项目用地或交付的用地不符合约定，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（2）违反租赁合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

8.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金及配套设施建设费用，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）违反租赁合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

8.3丁方违约责任：

（1）未按时完成配套设施建设或提供的服务不符合约定，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（2）违反合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丁方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.项目用地平面图

2.项目用地建设条件说明

3.甲方管理规定

4.乙方营业执照副本复印件

5.乙方法定代表人身份证复印件

6.丁方营业执照副本复印件

7.丁方法定代表人身份证复印件

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