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文档简介
土方出售合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“出卖方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“买受方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于出卖方拥有合法的土地使用权,现愿意将部分土方出售给买受方,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、标的物
1.1出卖方同意将位于____________________的土地上的土方出售给买受方。
1.2土方总量为____________________立方米,具体以双方共同委托的第三方检测机构出具的检测报告为准。
二、价格及支付方式
2.1土方价格为每立方米____________________元,总价为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
2.2买受方应在合同签订后____________________日内向出卖方支付总价款的____________________%,即人民币____________________元整。
2.3剩余总价款的____________________%,即人民币____________________元整,买受方应于____________________前一次性支付给出卖方。
三、交货时间及地点
3.1出卖方应于____________________前将土方运输至买受方指定的地点。
3.2买受方指定的交货地点为____________________。
四、运输责任及风险承担
4.1土方运输过程中,运输责任及风险由买受方承担。
4.2出卖方应确保土方在运输过程中符合国家相关法律法规的要求。
五、质量保证
5.1出卖方保证所出售的土方质量符合国家相关标准。
5.2买受方在接收土方后,如发现土方质量不符合国家相关标准,有权要求出卖方进行整改或退货。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为人民币____________________元整。
6.2违约方给守约方造成损失的,还应承担赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
7.2协商不成的,任何一方均可向出卖方所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.土地使用权证复印件
2.土方检测报告
3.其他相关文件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________年__月__日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“出卖方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“买受方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(以下简称“运输方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于出卖方拥有合法的土地使用权,丙方作为专业运输方,现愿意将部分土方从出卖方处购买,并由运输方负责运输至买受方指定的地点。为明确各方的权利、义务和责任,经甲乙丙三方友好协商,达成如下协议:
一、标的物及数量
1.1出卖方同意将位于____________________的土地上的土方出售给丙方。
1.2土方总量为____________________立方米,具体以第三方检测机构出具的检测报告为准。
1.3丙方购买土方总量为____________________立方米,剩余土方由出卖方自行处理。
二、价格及支付方式
2.1土方价格为每立方米____________________元,总价为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
2.2丙方应于合同签订后____________________日内向出卖方支付总价款的____________________%,即人民币____________________元整。
2.3剩余总价款的____________________%,即人民币____________________元整,丙方应于____________________前一次性支付给出卖方。
三、交货时间及地点
3.1出卖方应于____________________前将土方运输至丙方指定的地点。
3.2丙方指定的交货地点为____________________。
四、运输责任及风险承担
4.1土方运输过程中,运输责任及风险由丙方承担。
4.2丙方应确保土方在运输过程中符合国家相关法律法规的要求。
五、质量保证
5.1出卖方保证所出售的土方质量符合国家相关标准。
5.2丙方在接收土方后,如发现土方质量不符合国家相关标准,有权要求出卖方进行整改或退货。
六、甲方的权益及责任
6.1甲方有权要求丙方按照合同约定的时间、地点和质量要求运输土方。
6.2甲方有权监督丙方的运输过程,确保土方安全、及时地送达买受方。
6.3甲方有权要求丙方对运输过程中发生的任何事故承担相应的责任。
6.4甲方有权要求丙方在运输过程中采取必要的安全措施,防止土方损坏。
七、乙方的违约及限制条款
7.1买受方如未按时支付丙方运输费用,应向丙方支付违约金,违约金为人民币____________________元整。
7.2买受方如未按时接收土方,应向出卖方支付违约金,违约金为人民币____________________元整。
7.3买受方在接收土方后,如发现土方存在质量问题,应在____________________日内通知出卖方,逾期视为放弃权利。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
8.2协商不成的,任何一方均可向出卖方所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.土地使用权证复印件
2.土方检测报告
3.其他相关文件
第三方介入的意义和目的:
1.通过引入专业运输方丙方,甲方可以确保土方运输过程中的安全、高效,降低运输风险。
2.丙方的专业运输能力可以提高土方的运输效率,降低甲方的人力成本。
甲方为主导的目的和意义:
1.甲方作为土地所有者,有权对土方的出售进行主导,确保土方的合理利用和经济效益。
2.甲方通过控制土方的出售,可以维护自身的权益,确保合同履行过程中的权益不受侵害。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
乙方(以下简称“买受方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
甲方(以下简称“出卖方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(以下简称“监理方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于乙方计划在____________________进行建筑工程,需要购买一定数量的土方用于基础建设,甲方愿意出售土方,丙方作为专业监理机构,将负责对土方的质量、数量及运输过程进行监督。为明确各方的权利、义务和责任,经甲乙丙三方友好协商,达成如下协议:
一、标的物及数量
1.1出卖方同意将位于____________________的土地上的土方出售给买受方。
1.2土方总量为____________________立方米,具体以第三方检测机构出具的检测报告为准。
1.3买受方购买土方总量为____________________立方米,剩余土方由出卖方自行处理。
二、价格及支付方式
2.1土方价格为每立方米____________________元,总价为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
2.2买受方应于合同签订后____________________日内向出卖方支付总价款的____________________%,即人民币____________________元整。
2.3剩余总价款的____________________%,即人民币____________________元整,买受方应于____________________前一次性支付给出卖方。
三、交货时间及地点
3.1出卖方应于____________________前将土方运输至买受方指定的地点。
3.2买受方指定的交货地点为____________________。
四、监理方职责及权利
4.1丙方作为监理方,负责对土方的质量、数量及运输过程进行全程监督。
4.2丙方有权要求出卖方提供土方的相关检测报告和合格证明。
4.3丙方有权对土方的运输过程进行现场检查,确保运输安全。
五、质量保证
5.1出卖方保证所出售的土方质量符合国家相关标准。
5.2买受方在接收土方后,如发现土方质量不符合国家相关标准,有权要求出卖方进行整改或退货。
六、乙方的权益及责任
6.1买受方有权要求丙方按照合同约定的时间、地点和质量要求进行监理。
6.2买受方有权要求丙方对土方的质量、数量及运输过程进行详细记录和报告。
6.3买受方有权根据丙方的监理报告,要求出卖方对不合格的土方进行处理。
七、甲方的违约及限制条款
7.1出卖方如未按时交付土方,应向买受方支付违约金,违约金为人民币____________________元整。
7.2出卖方如提供不合格的土方,应向买受方支付违约金,违约金为人民币____________________元整。
7.3出卖方在运输过程中造成土方损坏,应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
8.2协商不成的,任何一方均可向买受方所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.土地使用权证复印件
2.土方检测报告
3
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