卖楼转让合同模板

卖楼转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房产证号：__________，建筑面积：__________平方米，土地使用权类型：__________，现甲方同意将上述房产转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产转让

1.1甲方同意将上述房产转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的房产。

1.2本合同签订后，甲方应协助乙方办理房产过户手续，乙方应按照国家相关法律法规及政策规定，支付相应的税费。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同房产转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付全部房款。

2.3乙方支付房款方式为：__________。

三、交付与接收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将上述房产交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，接收上述房产。

四、产权转移

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理房产过户手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，配合甲方办理房产过户手续。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付__________元的违约金。

5.3双方在履行本合同过程中，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

8.1附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房产证号：__________，建筑面积：__________平方米，土地使用权类型：__________，现甲方同意将上述房产转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的房产，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产转让

1.1甲方同意将上述房产转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的房产。

1.2本合同签订后，甲方应协助乙方办理房产过户手续。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同房产转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付全部房款。

2.3乙方支付房款方式为：__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2在乙方未按约定时间支付房款的情况下，丙方应在接到甲方书面通知后__________日内，履行担保责任，代乙方支付剩余房款。

3.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、交付与接收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将上述房产交付给乙方。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，接收上述房产。

五、产权转移

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理房产过户手续。

5.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，配合甲方办理房产过户手续。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供相关资质证明和支付能力证明。

6.2乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3丙方未履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付__________元的违约金。

7.2乙方在购房过程中，如提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3乙方在未支付全部房款前，不得以任何形式进行房产装修、改造或出租。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同中丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方的购房行为得以顺利完成。

10.2丙方作为担保方，其责任和义务的设定，有助于降低甲方在房产交易过程中的风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为本合同的主导方，通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身权益不受侵害。

11.2甲方通过引入第三方担保，进一步降低交易风险，确保房产转让的顺利进行。

附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）丙方担保协议；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，商铺证号：__________，建筑面积：__________平方米，现甲方同意将上述商铺出租给乙方，乙方同意接受甲方出租的商铺，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺租赁

1.1甲方同意将上述商铺出租给乙方，乙方同意接受甲方出租的商铺。

1.2本合同签订后，乙方应按照约定支付租金。

二、租金及支付方式

2.1本合同商铺租金为人民币__________元/月（大写：__________元/月）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付首期租金。

2.3乙方支付租金方式为：__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2在乙方未按约定时间支付租金的情况下，丙方应在接到甲方书面通知后__________日内，履行担保责任，代乙方支付租金。

3.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、商铺交付与接收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将上述商铺交付给乙方。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，接收上述商铺。

五、租赁期限及终止

5.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

5.2双方同意，在租赁期限届满前__________个月，乙方有权提出续租申请，甲方应予以考虑。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方保证商铺的合法使用和产权清晰。

6.2乙方有权在租赁期间内，对商铺进行合法的装修改造，但需提前__________日通知甲方。

6.3乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用商铺，不得擅自转租或改变商铺用途。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付__________元的违约金。

7.2甲方未保证商铺合法使用或产权清晰的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.3甲方在租赁期限内，不得无故提高租金，否则乙方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

十