商场转租房合同范例

商场转租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商场物业，现将该物业部分或全部面积转租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于__________的商场物业，面积__________平方米。

2.租赁用途：乙方在租赁期限内，对该租赁物用于__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租金：乙方应向甲方支付每月租金__________元，租金支付方式为__________。

三、租赁物的交付及使用

1.甲方应保证租赁物符合乙方使用需求，并按照约定时间将租赁物交付给乙方。

2.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

四、租赁物的维修与保养

1.租赁物在租赁期限内发生的正常损耗，由乙方自行承担。

2.租赁物在租赁期限内发生的非正常损耗，由甲方负责维修，维修费用由责任方承担。

3.乙方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物处于良好状态。

五、租赁物的转让、转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租租赁物。

2.乙方如需转让、转租租赁物，应提前__________个月通知甲方，并经甲方书面同意。

六、违约责任

1.甲方未按照约定时间交付租赁物的，应向乙方支付__________元违约金。

2.乙方未按照约定支付租金的，应向甲方支付__________元违约金。

3.乙方违反租赁合同约定，擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行租赁合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商场物业租赁清单

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.其他有关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商场物业，现由丙方作为中介方，促成甲方将该物业部分或全部面积转租给乙方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于__________的商场物业，面积__________平方米。

2.租赁用途：乙方在租赁期限内，对该租赁物用于__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租金：乙方应向甲方支付每月租金__________元，租金支付方式为__________。

三、丙方责任及权利

1.丙方作为中介方，负责促成本合同签订，并对租赁物的真实性、合法性负责。

2.丙方有权收取中介服务费，费用为租金总额的__________%，于合同签订之日起__________个工作日内一次性支付。

3.丙方有义务协助甲乙双方履行合同，包括但不限于租赁物的交付、租金的代收代付等。

四、甲方责任及权利

1.甲方保证租赁物符合国家法律法规，并具有合法的出租权。

2.甲方有权监督乙方的经营行为，确保其合法合规。

3.甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

五、乙方责任及权利

1.乙方应遵守租赁合同约定，按时支付租金，不得拖欠。

2.乙方有权在租赁期限内使用租赁物，但不得擅自改变其结构、用途。

3.乙方有权在合同到期前，向甲方提出续租申请。

六、租赁物的交付及使用

1.甲方应保证租赁物符合乙方使用需求，并按照约定时间将租赁物交付给乙方。

2.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

七、租赁物的维修与保养

1.租赁物在租赁期限内发生的正常损耗，由乙方自行承担。

2.租赁物在租赁期限内发生的非正常损耗，由甲方负责维修，维修费用由责任方承担。

3.乙方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物处于良好状态。

八、违约责任

1.乙方未按照约定时间支付租金的，应向甲方支付__________元违约金。

2.乙方违反租赁合同约定，擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

3.丙方未能履行中介义务，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行租赁合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商场物业租赁清单

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.丙方营业执照副本复印件

5.其他有关文件

甲方权益主导目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，确保租金按时支付，降低租赁风险。

2.加强甲方对租赁物的监管，确保其合法合规使用，维护甲方利益。

3.通过丙方介入，降低甲方在租赁过程中的沟通成本，提高租赁效率。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为中介方，有助于促成租赁合同的签订，降低甲乙双方的交易成本。

2.丙方对租赁物的真实性、合法性进行审核，保障甲乙双方的权益。

3.丙方在合同履行过程中提供协助，降低甲乙双方的纠纷风险，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商场物业，现由丙方作为中介方，促成甲方将该物业部分或全部面积转租给乙方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于__________的商场物业，面积__________平方米。

2.租赁用途：乙方在租赁期限内，对该租赁物用于__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租金：乙方应向甲方支付每月租金__________元，租金支付方式为__________。

三、丙方责任及权利

1.丙方作为中介方，负责促成甲方同意转租，并对租赁物的基本情况提供咨询。

2.丙方有权收取中介服务费，费用为租金总额的__________%，于合同签订之日起__________个工作日内一次性支付。

3.丙方有义务协助甲乙双方解决合同履行过程中可能出现的争议。

四、乙方责任及权利

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有租赁物的完整使用权。

2.乙方有权对租赁物进行适当的装修和改造，但需提前通知甲方并获得书面同意。

3.乙方有权在合同到期前，向甲方提出续租申请，并享有优先续租的权利。

五、甲方责任及权利

1.甲方应保证租赁物符合合同约定，并确保租赁物在转租前不存在任何法律纠纷。

2.甲方应配合乙方进行必要的装修和改造，并承担由此产生的合理费用。

3.甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要措施，包括但不限于解除合同。

六、租赁物的交付及使用

1.甲方应按照约定时间将租赁物交付给乙方，并确保租赁物符合使用要求。

2.乙方在使用租赁物过程中，应遵守相关法律法规，不得损害他人利益。

3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

七、租赁物的维修与保养

1.租赁物在租赁期限内发生的正常损耗，由乙方自行承担。

2.租赁物在租赁期限内发生的非正常损耗，由甲方负责维修，维修费用由责任方承担。

3.乙方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物处于良好状态。

八、违约责任

1.甲方未按照约定时间交付租赁物的，应向乙方支付__________元违约金。

2.乙方未按照约定支付租金的，应向甲方支付__________元违约金。

3.乙方违反租赁合同约定，擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行租赁合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商场物业租赁清单

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.丙方营业执照副本复印件

5.其他有关文件

乙方权益主导目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括使用权的完整性和装修改造的自由