出售山顶平房合同范例

出售山顶平房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，合同编号为__________。

甲方（以下简称“甲方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意将其位于__________市__________区__________路__________号山顶的平房（以下简称“标的物”）出售给乙方，乙方愿意购买该标的物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________路__________号山顶的平房出售给乙方。

1.2标的物的具体位置、面积、结构、用途等以甲方提供的房产证及相关证明材料为准。

1.3标的物售价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付标的物总价款的_____%作为定金，即人民币__________元整。

2.2乙方应在标的物过户手续办理完毕后____个工作日内，向甲方支付剩余的标的物总价款，即人民币__________元整。

2.3甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方提供标的物的所有权及相关证明材料。

三、标的物交付及过户

3.1甲方应在乙方支付完标的物总价款后____个工作日内，将标的物的所有权及相关证明材料交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物及相关证明材料后____个工作日内，办理标的物的过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，并提供必要的证明材料。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的物过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担标的物过户过程中产生的其他税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的_____%。

5.3若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的房产证及相关证明材料

2.双方签订的补充协议（如有）

3.本合同复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，合同编号为__________。

甲方（以下简称“甲方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号山顶的平房（以下简称“标的物”），并有意出售该标的物；乙方有意购买该标的物；丙方作为第三方担保方，同意为乙方的购买行为提供担保，甲乙双方经友好协商，并经丙方同意，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________路__________号山顶的平房出售给乙方。

1.2标的物的具体位置、面积、结构、用途等以甲方提供的房产证及相关证明材料为准。

1.3标的物售价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付标的物总价款的_____%作为定金，即人民币__________元整。

2.2乙方应在标的物过户手续办理完毕后____个工作日内，向甲方支付剩余的标的物总价款，即人民币__________元整。

2.3甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方提供标的物的所有权及相关证明材料。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为担保金，以确保乙方的履约能力。

3.2若乙方未按约定履行付款义务，丙方应承担相应的担保责任，并有权代为履行乙方的付款义务。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、标的物交付及过户

4.1甲方应在乙方支付完标的物总价款后____个工作日内，将标的物的所有权及相关证明材料交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物及相关证明材料后____个工作日内，办理标的物的过户手续。

4.3甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，并提供必要的证明材料。

五、税费承担

5.1甲方应承担标的物过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应承担标的物过户过程中产生的其他税费。

六、甲方权益保护条款

6.1甲方有权要求乙方在支付定金前提供相关财务证明，以证明其具有支付能力的真实性。

6.2甲方有权要求乙方在支付定金后，提供标的物过户手续的相关证明，以确保过户手续的顺利进行。

6.3甲方有权要求丙方在担保期间，随时提供财务状况的证明，以确保丙方具备担保能力。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按约定支付定金或总价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的_____%。

7.2若乙方在标的物过户过程中，故意拖延或阻碍过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3乙方在购买标的物期间，不得对标的物进行任何形式的处置，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的房产证及相关证明材料

2.双方签订的补充协议（如有）

3.本合同复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

本合同的签订，旨在保障甲方的权益，确保甲方在标的物出售过程中能够获得合理的价格和安全的交易环境。同时，引入丙方作为第三方担保方，进一步提高了交易的保障性。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同在维护甲方权益的同时，也平衡了双方的权益，为交易的顺利进行提供了有力保障。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，为乙方提供了担保，降低了交易风险，增加了交易的可靠性。同时，丙方的担保责任也为其自身带来了潜在的利益，如获得担保金的收益等。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的发起方和标的物的所有权人，主导合同条款的制定，旨在确保其在交易过程中能够获得最大程度的保障，维护其合法权益。通过合同的制定和实施，甲方能够实现标的物的顺利出售，并从中获得合理的收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，合同编号为__________。

甲方（以下简称“甲方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________路__________号的山顶平房（以下简称“标的物”），甲方同意出售标的物，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的购买行为提供担保，乙方法定代表人与甲方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________路__________号山顶的平房出售给乙方。

1.2标的物的具体位置、面积、结构、用途等以甲方提供的房产证及相关证明材料为准。

1.3标的物售价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付标的物总价款的_____%作为定金，即人民币__________元整。

2.2乙方应在标的物过户手续办理完毕后____个工作日内，向甲方支付剩余的标的物总价款，即人民币__________元整。

2.3甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方提供标的物的所有权及相关证明材料。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为担保金，以确保乙方的履约能力。

3.2若乙方未按约定履行付款义务，丙方应承担相应的担保责任，并有权代为履行乙方的付款义务。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、标的物交付及过户

4.1甲方应在乙方支付完标的物总价款后____个工作日内，将标的物的所有权及相关证明材料交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物及相关证明材料后____个工作日内，办理标的物的过户手续。

4.3甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，并提供必要的证明材料。

五、乙方权益保护条款

5.1乙方有权要求甲方在标的物过户前，保证标的物无任何法律纠纷或负担。

5.2乙方有权要求甲方在标的物过户过程中，提供必要的协助，包括但不限于提供房产证、土地证等文件。

5.3乙方有权在标的物过户后，要求甲方协助办理房屋装修等相关事宜。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付标的物，甲方应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的_____%。

6.2若甲方提供的标的物存在质量、权属问题，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方在标的物过户过程中，不得以任何理由拖延或阻止过户手续。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的房产证及相关证明材料

2.双方签订的补充协议（如有）

3.本合同复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章