二次抵押合同范例

二次抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

鉴于甲方与乙方之间就乙方名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“抵押物”）签订的抵押合同（以下简称“原抵押合同”）已依法生效，现甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物信息

1.1抵押物基本情况：

抵押物为乙方名下位于__________市__________区__________路__________号的房产，房产证号为__________。

1.2抵押物权利状况：

乙方对该抵押物享有完全的权利，不存在任何权利瑕疵。

二、抵押合同变更

2.1甲乙双方同意对原抵押合同进行如下变更：

（1）原抵押合同约定的抵押物价值为人民币__________元，现调整为人民币__________元；

（2）原抵押合同约定的抵押率上限为__________%，现调整为__________%；

（3）原抵押合同约定的抵押权行使期限为__________年，现调整为__________年。

2.2本协议对原抵押合同中未变更的内容仍具有约束力。

三、抵押权变更

3.1本协议生效后，原抵押合同中约定的抵押权自本协议生效之日起自动转为本协议约定的抵押权。

3.2抵押权的变更不影响甲乙双方在原抵押合同中约定的其他权利义务。

四、违约责任

4.1乙方应按本协议约定履行还款义务，如乙方逾期还款，甲方有权依法行使抵押权。

4.2甲方应按本协议约定履行抵押权维护义务，如甲方未履行或未及时履行，乙方有权要求甲方承担相应责任。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

六、附则

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本协议未尽事宜，按国家法律法规及原抵押合同的约定执行。

附件：

1.原抵押合同；

2.抵押物产权证复印件；

3.甲乙双方的身份证明复印件。

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方与乙方之间就乙方名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“抵押物”）签订的抵押合同（以下简称“原抵押合同”）已依法生效，丙方愿意为乙方的债务提供担保，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物信息

1.1抵押物基本情况：

抵押物为乙方名下位于__________市__________区__________路__________号的房产，房产证号为__________。

1.2抵押物权利状况：

乙方对该抵押物享有完全的权利，不存在任何权利瑕疵。

二、抵押合同变更

2.1甲乙双方同意对原抵押合同进行如下变更：

（1）原抵押合同约定的抵押物价值为人民币__________元，现调整为人民币__________元；

（2）原抵押合同约定的抵押率上限为__________%，现调整为__________%；

（3）原抵押合同约定的抵押权行使期限为__________年，现调整为__________年。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方在本合同项下的债务提供连带责任担保。

3.2丙方担保的债务金额为人民币__________元。

3.3丙方应在乙方违约时，在担保范围内承担偿还责任。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方可要求乙方在合同约定的期限内偿还债务。

4.2甲方可直接向丙方主张担保责任。

4.3甲方可依法处分抵押物。

4.4甲方可要求乙方提供抵押物价值的评估报告。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按本合同约定的期限偿还债务。

5.2乙方应保证抵押物的完整性和使用权，不得擅自处分抵押物。

5.3乙方应配合甲方进行抵押物价值的评估。

5.4乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方逾期偿还债务的，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之__________计算。

6.2乙方擅自处分抵押物的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3乙方在合同有效期内，不得将抵押物出租或抵押给他人。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、附则

8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，按国家法律法规及原抵押合同的约定执行。

附件：

1.原抵押合同；

2.抵押物产权证复印件；

3.甲乙丙三方身份证明复印件。

第三方丙方的介入，为本合同提供了额外的安全保障，确保甲方在乙方违约时能够及时获得债务清偿。甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和多种利益条款，确保了其在合同中的权益不受侵害。同时，增加乙方的违约及限制条款，有助于约束乙方行为，降低违约风险。本次合同修订，旨在保障甲方权益，降低风险，确保交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方因资金需求向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，丙方愿意为甲方的债务提供担保，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款信息

1.1贷款金额：人民币__________元。

1.2贷款期限：__________年。

1.3年利率：__________%。

二、丙方担保责任

2.1丙方同意为甲方在本合同项下的债务提供连带责任担保。

2.2丙方担保的债务金额为人民币__________元。

2.3丙方应在甲方违约时，在担保范围内承担偿还责任。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权按照合同约定向甲方发放贷款。

3.2乙方有权按照合同约定收取利息。

3.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权按照合同约定使用贷款资金。

4.2甲方应按照合同约定的期限和金额偿还贷款本息。

4.3甲方应保证贷款资金用于约定的用途。

4.4甲方违约时，乙方有权要求丙方履行担保责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方提供贷款用途证明。

5.2乙方有权对甲方的财务状况进行审查。

5.3乙方有权在甲方违约时，直接向丙方主张担保责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方逾期偿还贷款的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之__________计算。

6.2甲方擅自改变贷款用途的，乙方有权要求甲方立即停止并赔偿损失。

6.3甲方在贷款期限内，不得将贷款资金转借他人。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、附则

8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，按国家法律法规及相关金融规定执行。

附件：

1.贷款申请表；

2.甲方身份证明复印件；

3.丙方身份证明复印件；

4.担保协议。

乙方作为贷款人，通过增加自身权利条款和多种利益条款，确保了在合同中的权益得到充分保障。乙方的主导地位体现在对贷款发放、用途审查、违约处理等方面的控制权。乙方