大连买房合同模板

大连买房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________，房产证号为__________，土地证号为__________。

2.标的房产建筑面积为__________平方米，用途为__________。

3.标的房产房屋结构为__________，建筑年代为__________。

二、房屋价格及付款方式

1.本合同标的房产价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式如下：

（1）买方于本合同签订之日向卖方支付人民币__________元整作为定金；

（2）买方于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整；

（3）买方支付房款时，应将房款汇入卖方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

三、房屋交付及过户手续

1.卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

2.买方在收到标的房产后，应于__________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

3.过户手续费用由买方承担。

四、税费及费用承担

1.本合同标的房产的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由买方承担。

2.除上述税费外，双方应按照国家及地方相关政策规定，承担其他相关费用。

五、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付__________%的违约金。

2.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付__________%的违约金。

3.双方任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）签字（或盖章）：__________

乙方（卖方）签字（或盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房屋买卖合同补充协议

4.付款凭证

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为保障买方的权益，丙方愿意提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________，房产证号为__________，土地证号为__________。

2.标的房产建筑面积为__________平方米，用途为__________。

3.标的房产房屋结构为__________，建筑年代为__________。

二、房屋价格及付款方式

1.本合同标的房产价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式如下：

（1）买方于本合同签订之日向卖方支付人民币__________元整作为定金；

（2）买方于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整；

（3）买方支付房款时，应将房款汇入卖方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

三、担保方责任及权利

1.担保方对本合同标的房产的买卖交易提供担保，确保买方在合同履行过程中的权益得到保障。

2.担保方有权监督卖方履行合同约定的义务，包括但不限于标的房产的交付、过户等。

3.担保方有权要求卖方在合同约定的期限内履行合同义务，包括但不限于交付标的房产、办理过户手续等。

4.担保方有权要求卖方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、买方权益

1.买方有权要求卖方在合同约定的期限内交付标的房产，并确保标的房产符合合同约定的条件。

2.买方有权要求卖方协助办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费。

3.买方有权要求卖方在合同约定的期限内退还已支付的定金，如卖方未履行合同义务。

4.买方有权要求担保方在卖方违约时，按照本合同约定承担担保责任。

五、卖方责任及限制

1.卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

2.卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助买方办理标的房产的过户手续。

3.卖方不得在合同约定的期限内将标的房产转让、抵押或以其他方式处分。

4.卖方如违反本合同约定，应向买方支付__________%的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。

六、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付__________%的违约金。

2.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付__________%的违约金。

3.担保方未按约定履行担保责任的，应向买方支付__________%的违约金。

4.双方任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房屋买卖合同补充协议

4.付款凭证

5.担保协议

6.其他相关文件

第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保标的房产的买卖交易顺利进行。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了自身的权益保障。乙方作为卖方，承担了相应的责任和限制，以防止违约行为的发生。通过本合同的制定，旨在明确各方的权利义务，降低交易风险，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于卖方有意出售其名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为保障卖方在交易过程中的权益，丙方愿意提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________，房产证号为__________，土地证号为__________。

2.标的房产建筑面积为__________平方米，用途为__________。

3.标的房产房屋结构为__________，建筑年代为__________。

二、房屋价格及付款方式

1.本合同标的房产价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式如下：

（1）买方于本合同签订之日向卖方支付人民币__________元整作为定金；

（2）买方于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整；

（3）买方支付房款时，应将房款汇入卖方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

三、卖方权益

1.卖方有权要求买方在合同约定的期限内支付房款，确保其权益得到保障。

2.卖方有权要求买方在支付房款后，办理标的房产的过户手续，将房产证过户至其名下。

3.卖方有权要求担保方在买方违约时，按照本合同约定承担担保责任。

四、担保方责任及权利

1.担保方对本合同标的房产的买卖交易提供担保，确保卖方在合同履行过程中的权益得到保障。

2.担保方有权要求买方在合同约定的期限内支付房款，并监督买方履行支付义务。

3.担保方有权要求买方在支付房款后，协助卖方办理标的房产的过户手续。

4.担保方有权要求买方在合同约定的期限内履行合同义务，包括但不限于支付房款、办理过户等。

五、买方责任及限制

1.买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整作为定金。

2.买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整。

3.买方不得在合同约定的期限内将已支付的定金要求返还，除非卖方违约。

4.买方如违反本合同约定，应向卖方支付__________%的违约金。

六、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付__________%的违约金。

2.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付__________%的违约金。

3.担保方未按约定履行担保责任的，应向卖方支付__________%的违约金。

4.双方任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房屋买卖合同补充协议

4.付款凭证

5.担保协议

6.其他相关文件

乙方为主导的合同目的和意义在于确保卖