东莞租房押金合同模板

东莞租房押金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于东莞市__________________________的房屋（以下简称“租赁物”），现愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，就租赁物的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于东莞市__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2租赁物的装修状况：__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。

3.2乙方应在每月____日前支付当月租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。

4.2租赁期满或提前解除合同时，乙方应将租赁物恢复原状，并支付水、电、煤气等费用后，甲方应在扣除乙方应承担的费用及损坏赔偿后，无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用及维修

5.1乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2租赁物在使用过程中，如发生损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付租金及违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁登记备案表

3.房屋租赁合同补充协议（如有）

4.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于东莞市__________________________的房屋（以下简称“租赁物”），现愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于东莞市__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2租赁物的装修状况：__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。

3.2乙方应在每月____日前支付当月租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。

4.2租赁期满或提前解除合同时，乙方应将租赁物恢复原状，并支付水、电、煤气等费用后，甲方应在扣除乙方应承担的费用及损坏赔偿后，无息退还乙方押金。

五、丙方的担保责任

5.1丙方保证乙方的租赁行为合法合规，并承担以下担保责任：

（1）在乙方租赁期间，若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方书面通知后五日内代为支付；

（2）在乙方违约解除合同时，丙方应在接到甲方书面通知后五日内退还甲方已收取的租金；

（3）若因乙方违约导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权检查租赁物的使用情况；

6.2甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失；

6.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方将租赁物恢复原状。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物；

7.2乙方应按约定支付租金，不得拖欠；

7.3乙方应遵守租赁物所在地的法律法规，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金；

8.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付租金及违约金；

8.3丙方未按约定履行担保责任的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为甲乙双方提供更加可靠的保障，确保租赁合同的顺利履行。丙方的担保责任，有利于降低甲方的风险，提高租赁合同的稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和使用权，甲方权益在合同中占据主导地位。甲方通过设定严格的权利和义务，确保租赁物的合理使用，维护自身合法权益。同时，甲方通过增加多种利益条款，提高租赁物的市场竞争力，吸引更多优质承租方。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意出租位于东莞市__________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意承租该房屋用于__________________________（具体用途），丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于东莞市__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2租赁物的装修状况：__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。

3.2乙方应在每月____日前支付当月租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。

4.2租赁期满或提前解除合同时，乙方应将租赁物恢复原状，并支付水、电、煤气等费用后，甲方应在扣除乙方应承担的费用及损坏赔偿后，无息退还乙方押金。

五、丙方的担保责任

5.1丙方保证乙方的租赁行为合法合规，并承担以下担保责任：

（1）在乙方租赁期间，若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方书面通知后五日内代为支付；

（2）在乙方违约解除合同时，丙方应在接到甲方书面通知后五日内退还甲方已收取的租金；

（3）若因乙方违约导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，确保其符合租赁用途；

6.2乙方有权要求甲方提供租赁物的维修服务，确保租赁物的正常使用；

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况提出合理的租金调整请求。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方应确保租赁物符合租赁用途，并在租赁期限内保持租赁物的良好状态；

7.2甲方应在乙方提出维修请求后及时进行维修，不得无故拖延；

7.3甲方应遵守租赁合同约定，不得随意提高租金或单方面解除合同。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金；

8.2甲方未按约定提供租赁物或拒绝乙方合理维修请求的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失；

8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付租金及违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义