中介公司租赁合同范例

中介公司租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），愿意出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的房屋出租给乙方使用，该房屋的具体情况如下：

（1）房屋坐落：____________________；

（2）房屋面积：____________________平方米；

（3）房屋结构：____________________；

（4）房屋装修：____________________；

（5）房屋配套设施：____________________。

1.2乙方承租上述租赁物，仅用于____________________用途，不得擅自改变房屋结构及用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前支付当月租金。

三、押金及物业管理费

3.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付押金人民币____________________元。

3.2乙方应按照物业管理公司规定，按时缴纳物业管理费。

四、房屋维修及保养

4.1乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。

4.2如因乙方使用不当或故意损坏等原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修责任。

五、合同解除及违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，有权解除本合同。

5.2甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物，应退还乙方已支付的租金及押金；

（2）如甲方擅自改变租赁物用途，应赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的____________________倍；

（2）如乙方擅自改变租赁物用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明；

2.房屋产权证明；

3.房屋租赁合同复印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），愿意出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，并同意由丙方作为乙方在租赁过程中的担保及协助履行合同义务的第三方主体。为明确各方权利义务，保障甲方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的房屋出租给乙方使用，该房屋的具体情况如下：

（1）房屋坐落：____________________；

（2）房屋面积：____________________平方米；

（3）房屋结构：____________________；

（4）房屋装修：____________________；

（5）房屋配套设施：____________________。

1.2乙方承租上述租赁物，仅用于____________________用途，不得擅自改变房屋结构及用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前支付当月租金。

三、第三方丙方责任

3.1丙方在本合同中作为第三方主体，承担以下责任：

（1）担保乙方按时支付租金、押金及物业管理费；

（2）协助甲方在乙方违约时采取必要措施，保障甲方权益；

（3）监督乙方合理使用租赁物，防止乙方违约。

四、甲方的权利

4.1甲方享有以下权利：

（1）要求乙方按照合同约定支付租金、押金及物业管理费；

（2）要求乙方合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途；

（3）在乙方违约时，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任；

（4）要求乙方按照合同约定进行房屋维修及保养。

五、乙方的责任及限制

5.1乙方应承担以下责任：

（1）按时支付租金、押金及物业管理费；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途；

（3）按照合同约定进行房屋维修及保养。

5.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将租赁物转租、转借或以任何形式转让他人使用；

（2）乙方不得在租赁物内进行非法经营活动；

（3）乙方不得在租赁物内饲养宠物或进行其他影响他人正常生活的行为。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，应承担违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物，应退还乙方已支付的租金及押金；

（2）如甲方擅自改变租赁物用途，应赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的____________________倍；

（2）如乙方擅自改变租赁物用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同的订立，引入第三方丙方作为担保主体，旨在保障甲方权益，降低租赁风险。甲方作为主导方，享有更全面的权益保障，包括租金收取、房屋使用监管、违约责任追究等。同时，本合同对乙方的违约行为进行了严格限制，确保租赁物的合理使用。第三方丙方的介入，为甲方提供了额外的安全保障，使得租赁关系更加稳定可靠。甲方通过本合同，旨在确保自身权益不受侵害，实现租赁收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有租赁房屋的强烈需求，且甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），愿意出租给乙方使用。为保障乙方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务，确保租赁关系的顺利进行。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的房屋出租给乙方使用，该房屋的具体情况如下：

（1）房屋坐落：____________________；

（2）房屋面积：____________________平方米；

（3）房屋结构：____________________；

（4）房屋装修：____________________；

（5）房屋配套设施：____________________。

1.2乙方承租上述租赁物，仅用于____________________用途，不得擅自改变房屋结构及用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前支付当月租金。

三、第三方丙方责任

3.1丙方在本合同中作为第三方主体，承担以下责任：

（1）协助乙方与甲方签订租赁合同，并监督合同的履行；

（2）为乙方提供租赁咨询及法律支持，确保乙方权益；

（3）在乙方与甲方发生争议时，协助调解，维护乙方的合法权益。

四、乙方的权利

4.1乙方享有以下权利：

（1）要求甲方按照合同约定提供符合要求的租赁物；

（2）要求甲方保障房屋的居住安全和舒适性；

（3）在租赁期间，乙方有权对房屋进行合理改造，但需征得甲方同意；

（4）在合同到期后，乙方有权优先续租。

五、甲方的责任及限制

5.1甲方应承担以下责任：

（1）按照合同约定，向乙方提供符合要求的租赁物；

（2）保证房屋的安全、卫生，及时修复乙方在使用过程中发生的合理损耗；

（3）在乙方合理改造房屋时，甲方应予以配合。

5.2甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自提高租金或增加乙方负担；

（2）甲方不得限制乙方合理使用房屋；

（3）甲方不得在乙方租赁期间擅自改变房屋用途。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，应承担违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物，应退还乙方已支付的租金及押金；

（2）如甲方擅自改变房屋用途，应赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的____________________倍；

（2）如乙方擅自改变房屋用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于保障其