2024年专用合同条款：18个月施工期建设工程

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专用合同条款：18个月施工期建设工程本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3工程师1.4建设工程1.5施工期2.合同标的及范围2.1工程内容2.2工程规模2.3工程质量标准2.4工程量清单3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6付款方式4.施工进度与工期4.1施工计划4.2工期延误4.3提前竣工奖励4.4工期延长5.材料与设备5.1材料供应5.2设备供应5.3质量要求5.4验收程序6.工程质量与验收6.1质量控制6.2验收标准6.3验收程序6.4质量问题处理7.安全生产与环保7.1安全生产要求7.2环保要求7.3安全事故处理8.变更与调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更价格9.违约责任9.1发包人违约9.2承包人违约9.3工程师违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的责任处理13.附则13.1合同附件13.2补充协议13.3合同的解释14.其他条款14.1保密条款14.2知识产权保护14.3不可抗力14.4法律适用14.5争议解决方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包人发包人是指合同中指明的具有工程发包权的法人或其他组织，即项目的委托方。1.2承包人承包人是指合同中指明的承担工程承包任务的法人或其他组织，即项目的执行方。1.3工程师工程师是指由发包人指派的，负责监督和管理工程质量、进度、安全等事宜的工程技术人员。1.4建设工程建设工程是指合同中指明的，由承包人按照发包人的要求进行的工程设计、施工、设备安装、调试、验收等任务。1.5施工期施工期是指合同中约定的，承包人完成工程建设任务的期限，本合同中施工期为18个月。第二条合同标的及范围2.1工程内容工程内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、设备采购与安装、系统调试等。2.2工程规模工程规模具体以合同附件中的工程量清单为准。2.3工程质量标准工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及合同中的规定。2.4工程量清单工程量清单作为合同附件，详细列明工程项目的名称、数量、单位、工程量等。第三条合同价格3.1合同总价合同总价是指承包人完成合同约定的工程内容后，发包人应支付给承包人的费用总额。合同总价在合同附件中明确规定。3.2价格调整价格调整的条件和办法按照合同附件中的价格调整条款执行。3.3预付款发包人应在合同签订后30日内支付预付款，预付款的金额和支付时间在合同附件中明确规定。3.4进度付款进度付款按照工程进度和合同约定的付款比例进行，具体付款时间和比例在合同附件中明确规定。3.5竣工结算竣工结算是指工程完成后，承包人向发包人提交的工程决算报告。竣工结算报告应详细列明工程各项费用，包括工程款、材料款、设备款、人工费等。3.6付款方式付款方式在合同附件中明确规定。第四条施工进度与工期4.1施工计划承包人应按照合同约定的施工期制定详细的施工计划，并在合同约定的时间内完成工程建设任务。4.2工期延误如因承包人原因导致工程延期，承包人应承担相应的违约责任。4.3提前竣工奖励如承包人提前完成工程，按照合同约定的提前竣工奖励条款进行奖励。4.4工期延长如因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，双方可协商延长工期，并调整合同价格。第五条材料与设备5.1材料供应承包人负责采购合同约定的材料，并保证材料质量符合工程要求。5.2设备供应承包人负责采购、安装合同约定的设备，并保证设备质量、性能符合工程要求。5.3质量要求材料和设备的质量要求应符合国家相关法律法规、行业标准及合同中的规定。5.4验收程序材料和设备到货后，工程师负责组织验收，验收合格的材料和设备方可用于工程建设。第六条工程质量与验收6.1质量控制承包人应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合合同约定。6.2验收标准工程验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准及合同中的规定。6.3验收程序工程验收分为初步验收和竣工验收。初步验收由工程师组织，竣工验收由发包人和承包人共同组织。6.4质量问题处理如发现质量问题，工程师有权要求承包人及时整改，直至达到合同约定的质量标准。质量问题导致的工程返工、维修等费用由承包人承担。第八条变更与调整8.1变更范围变更范围包括但不限于：工程设计变更、工程量变更、工程进度调整、材料设备更换等。8.2变更程序变更程序如下：1）发包人或者工程师提出变更要求，并以书面形式通知承包人；2）承包人收到变更要求后，应在合同约定的时间内提出变更方案，并报发包人或者工程师批准；3）变更方案批准后，双方按照批准后的方案执行。8.3变更价格变更价格按照合同约定的价格调整条款执行。第九条违约责任9.1发包人违约发包人违约包括但不限于：未按约定时间支付预付款、进度付款、竣工结算；未按约定提供施工场地、施工条件等。9.2承包人违约承包人违约包括但不限于：未按约定时间完成工程建设任务；工程质量不符合合同约定；未按约定提供材料、设备等。9.3工程师违约工程师违约包括但不限于：未按约定时间组织验收；未按约定要求提出变更要求等。第十条争议解决10.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2调解解决协商不成时，双方可以请求第三方进行调解。10.3仲裁解决调解不成或者一方拒绝调解时，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。10.4法律途径如仲裁不成，双方同意通过诉讼解决争议。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更合同变更应经双方协商一致，并以书面形式进行。11.3合同终止合同终止的条件和办法在合同附件中明确规定。第十二条合同解除12.1解除条件合同解除的条件在合同附件中明确规定。12.2解除程序合同解除的程序如下：1）一方提出解除合同的书面申请；2）双方协商确定解除合同的具体事宜；3）双方签署解除合同的书面文件。12.3解除后的责任处理第十三条附则13.1合同附件合同附件是合同的重要组成部分，包括但不限于：工程量清单、材料设备清单、设计文件、技术规范等。13.2补充协议双方可以在合同履行过程中，就未尽事宜签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。第十四条其他条款14.1保密条款双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2知识产权保护双方同意，合同涉及的知识产权按照相关法律法规和合同约定进行保护。14.3不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.4法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.5争议解决方式如双方在合同中未约定争议解决方式，则按照中华人民共和国法律规定的方式解决争议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的，根据本合同约定参与合同履行、具有合同权利和义务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方类型第三方包括但不限于：中介机构、监理机构、检测机构、咨询服务提供商等。15.3第三方职责第三方的职责根据其类型而定，包括但不限于：提供专业服务、监督工程质量、协调合同各方等。15.4第三方选定第三方的选定应由甲乙方共同协商确定，并签订相应的补充协议。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选定后的通知义务甲乙方应在第三方选定后及时通知对方，并提供第三方的详细信息。16.2第三方费用第三方的费用根据其职责和提供的服务内容由甲乙方协商确定，并在补充协议中明确规定。16.3第三方权利义务第三方的权利义务在补充协议中明确规定，包括但不限于：合同履行的监督权、质量验收权、争议调解权等。16.4第三方违约如第三方未能履行其职责或违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指甲乙方根据本合同约定，对第三方承担的责任限制。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应在补充协议中明确规定，包括但不限于：赔偿限额、责任范围等。17.3第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方在履行合同职责过程中的违约行为。17.4第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整需甲乙方协商一致，并以书面形式进行。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的独立性第三方与甲乙方为合同关系，彼此独立，不构成任何形式的隶属关系。18.2第三方与甲乙方的权益划分第三方的权益划分根据合同约定和补充协议进行，包括但不限于：报酬分配、责任承担等。18.3第三方与甲乙方的沟通协作19.第三方介入的合同修改19.1第三方介入的合同修改如第三方介入导致合同内容发生变动，甲乙方应签订补充协议，对合同进行修改。19.2补充协议的签订补充协议应由甲乙方协商一致后签订，并报送相关政府部门备案。20.第三方退出20.1第三方退出的条件第三方退出的条件在补充协议中明确规定。20.2第三方退出的程序第三方退出的程序如下：1）第三方提出退出申请；2）甲乙方协商确定退出后的合同履行事宜；3）甲乙方与第三方签署退出协议。20.3第三方退出的责任处理21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议类型第三方介入的争议包括但不限于：合同履行争议、费用争议、责任争议等。21.2第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议解决方式在补充协议中明确规定，包括但不限于：协商解决、调解解决、仲裁解决等。21.3第三方介入的争议解决程序第三方介入的争议解决程序按照补充协议中的规定进行。22.第三方介入的合同终止22.1第三方介入的合同终止条件第三方介入的合同终止条件在补充协议中明确规定。22.2第三方介入的合同终止程序第三方介入的合同终止程序如下：1）甲乙方协商确定终止条件；2）甲乙方与第三方签署终止协议；3）终止协议生效后，第三方不再享有合同权利和承担合同义务。22.3第三方介入的合同终止后的责任处理第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细列出所有工程项目的名称、数量、单位、工程量等。2.材料设备清单详细列出所有材料和设备的名称、型号、规格、数量、单价等。3.设计文件包括工程设计图纸、技术说明书、施工图纸等。4.技术规范详细列出工程质量、安全、环保等方面的技术要求。5.施工计划包括施工进度安排、施工方法、施工工艺等。6.验收标准详细列出工程验收的标准和程序。7.费用明细表详细列出工程各项费用的计算依据和金额。8.付款时间表详细列出付款的时间和比例。9.变更申请表用于申请工程变更，包括变更的内容、原因、影响等。10.违约责任认定表用于认定违约行为及相应的违约责任。11.争议解决申请表用于申请解决合同争议，包括争议的类型、事实、理由等。说明二：违约行为及责任认定：1.发包人违约未按约定时间支付预付款、进度付款、竣工结算；未按约定提供施工场地、施工条件等。示例：如果发包人未能在合同约定的时间内支付预付款，承包人有权暂停施工，并要求发包人支付违约金。2.承包人违约未按约定时间完成工程建设任务；工程质量不符合合同约定；未按约定提供材料、设备等。示例：如果承包人未能在合同约定的时间内完成工程建设任务，发包人有权要求承包人支付违约金，并有权解除合同。3.工程师违约未按约定时间组织验收；未按约定要求提出变更要求等。示例：如果工程师未能在合同约定的时间内组织验收，承包人有权要求工程师支付违约金，并有权要求延长工期。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力指不能预见、不能避